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项目基础概况，央企开发商保驾护航

越秀联投知识城·居山涧位于广州黄埔知识城凤凰湖旁，由越秀地产联合联投集团、知识城集团共同开发。该项目占地面积约6.4万平方米，容积率低至1.2，总户数约300户，致力于为住户提供低密度的高端居住体验。

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核心定位，湾区重点发展规划

居山涧坐落于粤港澳大湾区广深科技创新走廊的龙头位置，也是广州科技创新轴的“北极点”。作为国家级双边合作项目的组成部分，这里不仅是全球知识中心，还汇聚了众多世界级产业集群和国际高校，成为引领区域经济发展的核心地带。

地铁线路环绕，享湾区便利生活圈

交通方面，“857”立体交通网络让居山涧与湾区其他地区紧密相连。花莞高速无缝接驳城市主干道，规划中的多条轨道和高速公路使得从居山涧到珠江新城仅需约30分钟车程，真正实现了湾区1小时生活圈的理想。

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学府云集，启蒙成长新篇章

教育配套同样令人瞩目，项目三公里范围内涵盖了从小学到高中的多个优质教育资源，如华师附中本部、广州实验中学等，满足家庭对高品质教育的需求，确保孩子们的成长环境既安全又充满机遇。

百万商业街，畅享生活繁华

尽管居山涧坐拥宁静的自然风光，但其周边商业设施一应俱全。3公里内超60万平方米的商圈环绕，包括绿地缤纷城、合景悠方等都市商街，居民可以轻松享受购物、餐饮、娱乐等多种生活方式。

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顶尖医疗呵护健康

区域内不仅生态环境优越，医疗资源也十分丰富。多家顶级专科医院及三甲医院，如巴塞罗那国际医院（全球最佳25强）、知识城南方医院等，为居民提供了坚实的健康保障。

新中式园林，高端会所享归家体验

项目西南连帽峰山脉，北邻流沙河公园，凤凰湖、九龙湖等休闲配套齐全，形成了一个私密纯粹的自然生态链。联袂新加坡加特林JTL景观设计公司，采用极简、轻奢的设计理念，打造出既现代又贴近自然的生活空间，让住户在享受都市便捷的同时也能感受到大自然的美好。

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超新规户型、尽享奢华生活

居山涧推出了多种户型选择，其中建面约140㎡至190㎡的一梯一户大平层尤为引人注目。这些户型均采用了南北对流双阳台设计，拥有六面宽南向采光，部分户型更是配备了约7.7米的270°IMAX级环幕宽景视野，将户外美景尽收眼底，为业主提供了一个极致舒适的居住体验。

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