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项目简介

东基·天河阳光位于广州天河区智谷板块，是该区域内的一个热销高端住宅项目。该项目依托天河智谷的规划发展，旨在吸引高科技企业和高精尖智慧人群聚集，形成集居住、工作、休闲为一体的综合性社区。天河阳光以超高使用空间和高回报率为特色，提供了多样化的户型选择，满足自用与投资双重需求。

开发商实力介绍

东基控股作为项目的开发商，拥有18年的产城运营实践经验，在珠三角一二线城市推出了多个标杆性作品，如领江公馆、四季春城、禅西环宇城等。此外，东基控股在珠三角、长三角等区域还拥有丰富的优质土地储备，为其持续开发高品质项目奠定了坚实基础。

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项目价值优势排列

区域发展潜力：天河智谷规划引进近50家企业总部及2500多家高科技企业，总投资额超800亿元，年产值规模超过1100亿元，带来大量就业和居住人口。

品牌信誉保障：东基控股以其多年的经验和多个成功案例，为项目的品质提供了强有力的保障。

产品设计创新：4.5米层高设计，使购买者能够享受到买一层用两层的空间体验，大大提升了使用率。

租金回报率高：根据市场预测，项目的月租金预计可达4000元以上，投资回报率高达7%，具有极高的投资价值。

生态环境优越：周边规划建设生态、交通、智慧、景观四类廊道，公园绿地面积达449公顷，提供了低密生态居住环境。

在售户型及价格

东基·天河阳光主推三种SOHO户型：

31平方米SOHO：方正精致，功能齐全，适合单身或小家庭居住，带有独立阳台/露台。

43平方米SOHO：空间升级，满足三代同堂的需求，开间约4.15米，带阔景阳台。

58平方米SOHO：设计三卧室，带双主套，U型厨房（可明火），中空设计提升室内空间感。

具体价格信息需咨询销售代表获取最新报价。

小区园林设计优势

天河智谷板块内规划了大面积的公园绿地，包括湿地公园、科创公园、文创公园、山体公园、天河区儿童公园等多种生态活动场所。这不仅提升了整个区域的生态环境质量，也为居民提供了丰富的户外活动空间。小区内部也注重景观设计，通过中空设计和景观阳台的设计，使得每一户都能享受到开阔的视野和良好的采光条件。

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通勤交通建设介绍

项目位于广州第三中轴黄金节点，紧邻多条重要交通线路，便捷的公共交通网络覆盖全城。周边还有地铁站以及快速路网，便于居民快速到达城市的各个角落。特别是对于需要前往珠江新城等核心商务区工作的居民来说，这里的地理位置极为便利。

优质教育

虽然具体教育资源未详细提及，但考虑到项目所处位置及其周边配套设施的完善程度，可以推测附近有较好的学校资源可供选择。同时，随着区域内高科技企业的不断入驻，未来也可能吸引更多优质教育资源进驻。

周边商业配套

三大商圈环绕——高德汇优托邦、天河万科广场、珠江新城商圈，提供了丰富的购物、娱乐、休闲选择。无论是日常用品采购还是周末休闲娱乐，都能轻松满足居民的需求。

周边医疗实力

尽管文中没有详细介绍周边的医疗设施，但考虑到项目所在区域的发展水平和整体规划，可以预期周围会有较为完善的医疗服务体系，确保居民健康得到良好保障。

项目总结

东基·天河阳光凭借其优越的地理位置、创新的产品设计、强大的品牌背书以及丰富的周边配套，成为了广州天河区内备受关注的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的个人，还是寻求稳定投资回报的投资者，这里都是一个不可多得的选择。随着天河智谷的进一步发展，东基·天河阳光的价值潜力也将日益凸显。

【东基天河阳光】

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