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广地花园推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一专业置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目位于广州市番禺区，拥有便捷的交通网络、完善的教育和医疗资源以及丰富的社区配套设施。现在就来了解更多关于广地花园的信息吧！

项目概览

【占地面积与建筑面积】

广地花园占地总面积为266,000平方米，建筑面积达655,000平方米，容积率仅为1.98，绿化面积达到88,000平方米，绿化率为37%。项目共有14栋楼，提供1801户住宅单元，车位总数为2443个，车位配比为1:1.35。

交通配套

【便捷的交通网络】

广地花园距离地铁3号线大石站约3.3公里，虽然步行不太现实，但小区楼下设有三条接驳巴士线路，方便居民出行。自驾方面，出门即是华南快速路，通过番禺大道主线跨线桥可连接南大干线，使得前往城市各处都十分便捷。此外，小区门口有三个公交车站，提供了超过20条公交线路，可以无缝连接至番禺、天河、海珠等区域。

教育配套

【优质的教育资源】

广地花园对口的小学是南村汇贤小学，初中则是南村侨联中学。小区内还配备了明德广地实验学校及两所公立幼儿园，旁边还有省一级星执私立学校，为孩子们的成长提供了丰富的选择。

生活配套

【丰富的社区设施】

广地花园规划了超1万平米的商业Mall，底商能够满足日常生活的各种需求。驾车仅需10分钟即可到达万博商圈，那里有万达广场、天河城、四海城以及在建中的华润万象系商业。此外，项目内部还配备了儿童乐园、运动健身区、足球场、泳池、文化广场、邻里空间等多种休闲娱乐设施，以及约1.6公里珠江一线滨水长廊和约10万平方米亲水园林。

医疗配套

【便捷的医疗服务】

附近有多家医院，如广东省妇幼保健院、番禺中心医院洛浦分院、广东省第二人民医院等，确保居民在需要时能够迅速得到专业的医疗服务。

在售户型

【多样化户型设计】

目前广地花园主推全新组团——观灏，提供建面约74-162㎡的湖景准现房，涵盖从两房到五房的不同户型，以满足不同家庭的需求：

74㎡两房一卫 精致实用的设计，适合小家庭或年轻夫妇。

122㎡三房两卫（西南） 南向户型，采光充足，布局合理，非常适合追求舒适生活的家庭。

162㎡五房三卫（西南） 宽敞的空间设计，适合大家庭居住，拥有双主卧套间，私密性更强。

86㎡南北通透三房 南北对流设计，采光良好，空间视野开阔，适合喜欢阳光的家庭。

100㎡瞰景大三房 约7.3米超宽阳台，南向户型，湖园美景尽收眼底，营造出惬意的生活体验。

物业管理

【贴心的物业服务】

由广州广地物业管理有限公司负责管理，物业费为2.8元/月/平米。作为一家致力于提供优质服务的物业公司，它将为业主创造一个安全、整洁、舒适的居住环境。

投资价值

【优越的投资潜力】

广地花园不仅是一个理想的居住场所，也是一个具有较高投资潜力的选择。其地理位置优越，周边配套设施齐全，且拥有较高的得房率，这些都为其增添了投资吸引力。精装修交房标准也进一步提升了房屋的价值。

结语

广地花园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的医疗设施以及多样的生活配套，成为了广州市番禺区不可多得的理想居所。

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