保利·水木芳华售楼处(保利·水木芳华)首页网站-保利·水木芳华营销中心欢迎您-保利·水木芳华楼盘详情-最新价格-户型图-容积率#售楼处

✨✨保利·水木芳华售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

保利水木芳华：广州东的高性价比潜力之居

一、核心区位：科教城芯的发展高地

保利水木芳华坐落于广州市增城区方正路与新时路交叉口，处于广州科教城核心居住板块。科教城规划总用地 15.39 平方公里，规模相当于 2.5 个珠江新城，总投资约 1800 亿，是大学城的 6 倍。这里未来将进驻超 30 万师生，并着力打造一流科教电子产业高地。随着 5G 产业、集成电路等尖端产业相继落地，6 所院校陆续动工，片区已步入价值兑现阶段。项目所处位置尽享科教城发展红利，不仅周边生活配套醇熟，还将随着区域的进一步发展，吸引更多高端人才，提升区域活力与房产价值，极具发展潜力。

二、交通枢纽：轨交与自驾的便捷之选

交通配套上，保利水木芳华优势尽显。作为地铁 21 号线凤岗站上盖项目，交通极为便捷。通过 21 号线，2 站可达科学城，5 站抵达智慧城。此外，地铁 1 站就能接驳穗广深城际及新白广城际，实现北上白云机场，南下东莞深圳的快速通勤。自驾方面，项目门口连接广汕公路，可接驳新新 / 广园快速，15 分钟内可上北三环、花莞、广河及增天高速，40 分钟便可融入市中心生活圈。无论是日常通勤到城市核心区域工作，还是跨城出行进行商务活动或休闲旅游，都能轻松实现，为居民提供了高效便捷的出行体验。

✨✨保利·水木芳华售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

三、教育资源：家门口的全龄优质教育

教育资源是保利水木芳华的一大亮点。项目自建公立 24 班科教城小学，已于 2023 年 9 月开学，临近公立 18 班幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质的基础教育。科教城整体教育规划完善，目前一期已确定落地 13 所高校，规划 7 所小学、3 所中学和 1 所九年一贯制学校，其中 6 所学校正在建设中，2 所已于 2022 年开学。备受瞩目的广州外国语学校（增城校区）预计 2025 年投入使用，办学规模为 60 班的公办完全中学（初中到高中）。丰富且优质的教育资源，构建了家门口的全龄段教育体系，为孩子的成长和学业发展提供了坚实保障，让家长无需为子女教育担忧。

四、生活配套：多元丰富的便捷生活

生活配套上，保利水木芳华十分多元丰富。商业方面，项目自带约 1 万㎡商业配套，周边 8 大小区已入住，连片商业街成熟，麦当劳、肯德基等众多知名品牌连锁店一应俱全，生活氛围浓厚。凤岗站落地的 10.5 万㎡双下沉式广场，未来对标时尚天河，打造地铁集群商业。快线 2 站内还有现成的双万达配置，满足居民多样化的购物、娱乐需求。休闲方面，小区打造一轴双环三园八景剧场主题园林，与中轴公园、西福河公园等多个公园为邻，规划叠翠湖生态区等 5 大水景公园环绕，生态风景资源得天独厚。虽然目前大型医疗配套有待完善，以附近卫生站为主，但坐地铁 2 站可到达妇幼保健院，且科教城规划有三甲医院，未来将提供更完备的医疗保障。

✨✨保利·水木芳华售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

五、产品规划：刚需与品质兼顾的佳作

产品规划上，保利水木芳华兼顾刚需与品质。由世界 500 强实力央企保利集团打造，该集团 12 年蝉联广州销冠，开发经验丰富。项目占地面积约 7.5 万㎡，建筑面积约 34 万㎡，绿化率 30%，容积率 3.13，共 12 栋 2556 户，楼栋总高 32 - 49 层，采用 2 梯 6 户设计，由保利物业提供 2.8 元 /m²/ 月的优质服务。在售产品为 67 - 70㎡和 80 - 85㎡三房、99 - 103㎡四房，以 1XXXX 元 /㎡的精装修价格发售，满足刚需及刚改家庭需求。同时，小区打造 well 智慧社区，融入一轴双环三园景观和八大主体花园庭院剧场园林，提升居住品质与舒适度。

✨✨保利·水木芳华售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨保利·水木芳华售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利·水木芳华营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-633-5708开发商24小时类型

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话是多少？答：400-633-5708【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。