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1：楼盘卖点

招商雍云邸位于白云湖数字科技城的核心位置，紧邻地铁8号线滘心站，交通便捷，且拥有九年一贯制名校配套。 项目由世界500强企业招商蛇口与电建集团联袂打造，不仅享有高性价比的价格优势，二期全新户型的推出更使得使用率高达105%，成为白云湖板块内独一无二的新规产品。

2：基本信息

总建筑面积：约20万平方米

占地面积：约5.2万平方米

总户数：1500户

总栋数：11栋

绿化率：35%

车位数：1648个（车位比1:1.11）

物业管理费：3.1元/平方米/月

梯户比：两梯六户

3：区域发展

白云湖数字科技城规划与发展

白云湖数字科技城分为东区、西区和黄金围片区，每个片区负责不同的功能。东区主打数字经济文化产业，并计划引入地铁22号线和24号线；西区聚焦新兴产业和人工智能，同时将接入地铁8号线；黄金围片区则致力于信息技术、人工智能以及智能终端产业的发展，预计未来容纳人口总量可达28万人，就业人口41万人。根据《白云湖数字科技城建设总体方案》，该区域分三个阶段进行建设，从起步发展到跨越发展的过程显示出强劲的发展势头。

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4：配套信息

教育资源

社区内部设有可容纳15个班级的幼儿园，周边2公里范围内有两所九年制中小学。特别值得一提的是，该板块内的54班九年一贯制公立培英学校将于2025年9月全面开学，极大地满足了居民对于优质教育资源的需求。

商业与生活设施

自带约800平方米社区底商及约1000平方米大型生鲜商超，约3万平方米主题园林，约1000米健身中心，三大全龄主题架空层，儿童植物科普乐园等，提供多元化的生活体验。此外，距离项目约600米范围内有三大商圈，包括嘉福商业广场、万民百货等，为居民提供了丰富的购物选择。广州市第一人民医院也已签约进驻白云湖数字科技城，医疗资源近在咫尺。

自然景观

步行约1公里即可到达约3000亩的白云湖，这里拥有运动广场、林荫草坪、休闲中心、篮球场、网球场等多种休闲娱乐设施，是居民放松身心的理想场所。

5：户型信息

户型设计亮点

招商雍云邸的户型设计独具匠心，窗地比达到0.26，超越市场平均水平。楼栋采用蝶形设计，确保每一户均为单边位，实现南北通透的效果。特别是主卧的设计，通过飘窗实现对流，既保证了通风效果又避免了传统设计中可能存在的异味问题。78平方米和89平方米的户型均朝南布置，提升了居住舒适度。

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6：简单总结结尾

招商雍云邸凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精美的建筑设计以及极具竞争力的价格，成为了白云湖数字科技城中一颗耀眼的新星。 居住在这里，不仅能享受到便捷的城市生活，还能感受到自然美景带来的宁静与愉悦。随着区域不断发展和完善，招商雍云邸必将成为更多追求高品质生活的家庭首选之地。

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