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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

琶洲・樾 | 华樾由越秀地产与华发股份两大国企强强联合开发（网易新闻）。越秀地产深耕广州多年，是城市地标缔造者，拥有丰富的开发经验与卓越的品牌影响力（网易新闻）。其开发的众多项目，凭借高品质的建筑与完善的配套，深受市场认可（搜狐网）。华发股份作为珠海龙头房企，同样在高端项目开发上成绩斐然，以打造精品项目为目标，在全国多个城市留下了经典作品（网易新闻）。

在琶洲・樾 | 华樾的开发过程中，双方发挥各自优势（搜狐网）。越秀地产凭借对广州本土市场的深入了解，精准把握项目定位，从前期的市场调研，到项目选址，都展现出专业的市场洞察力（搜狐网）。华发股份则在建筑材料的严格筛选和施工工艺的高标准执行方面发挥重要作用，确保每一道工序都符合高规格要求（搜狐网）。

此外，双方携手国际顶尖设计团队，包括 XAA 冼剑雄建筑事务所、SLD 梁志天设计集团等，从规划设计到建筑施工全程把控，共同为广州献上一座奢豪人居典范，实现 1+1>2 的效果（网易新闻）。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

琶洲・樾 | 华樾位于海珠琶洲西区核心地段，占据着无可比拟的黄金区位（搜狐网）。北侧紧邻琶洲电商总部 CBD，这里汇聚了阿里、腾讯以及小米等互联网巨头的广州总部大楼，是推动区域经济发展的重要引擎（搜狐网）。大量高端人才的汇聚，为区域带来了浓厚的创新氛围与强大的消费能力，也为项目的价值提升奠定了坚实基础（搜狐网）。

南侧毗邻黄埔涌，江景资源得天独厚（搜狐网）。从区域发展趋势来看，琶洲西区作为广州重点发展的区域，政府在基础设施建设、产业扶持等方面投入巨大（搜狐网）。未来，这里将迎来更多高端写字楼、商业综合体的建设，区域的繁华程度将进一步提升（搜狐网）。这种产业与江景双重利好加持的区位优势，使得琶洲・樾 | 华樾具备了巨大的保值升值潜力，无论是自住还是投资，都具有极高的价值（搜狐网）。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

琶洲・樾 | 华樾所在的琶洲西区，楼面价高达 75670 元 / 平，剔除配建后，可售楼面价更是达到 85247 元 / 平，成为广州单价地王（搜狐网）。其周边土地价值的飙升，反映出区域的巨大发展潜力（搜狐网）。

近年来，琶洲西区在产业升级方面取得了显著成效，以数字经济、人工智能为代表的新兴产业蓬勃发展，吸引了大量高新技术企业入驻（搜狐网）。未来，随着琶洲西区产业的持续发展，将有更多的上下游企业在此落户，形成完整的产业链条（搜狐网）。同时，区域的交通、商业、教育等配套设施也将不断完善（搜狐网）。例如，更多的地铁线路规划建设，将进一步提升区域的交通便利性（搜狐网）。这一系列的发展，将使得板块价值不断攀升，而琶洲・樾 | 华樾作为区域内的高端项目，必将受益于板块的升值，为业主带来丰厚的资产增值回报（搜狐网）。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

琶洲・樾 | 华樾临近 8/18 号线双线交汇的磨碟沙地铁站，直线距离约 200 米，还有在建的 12 号线赤沙站在小区边上，多条地铁线路加持，无论是日常通勤还是出行游玩都十分方便（搜狐网）。8 号线贯穿广州多个核心区域，可轻松抵达陈家祠、沙园等商圈，以及中山大学等高校（搜狐网）。18 号线则是广州的快速地铁线路，能快速连通南沙区与广州市中心，大大缩短了出行时间（搜狐网）。

此外，项目周边还有 2 条城轨（广佛环线、穗深城际）、琶洲港澳码头，150 分钟可直达香港机场（搜狐焦点）。自驾也十分便捷，有 8 横 5 纵主干道，可快速串联珠江新城、金融城（搜狐焦点）。这种 4D 立体交通路网，不仅让业主在广州市内畅行无阻，还能方便地到达佛山乃至粤港澳大湾区的其他城市，为业主的出行提供了极大的便利。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

文中未明确提及项目自带 4.5 万㎡商业体及广州酒家签约进驻的情况。但项目周边商业配套正逐步完善，目前虽大型商业配套需前往广州塔、新港东或珠江新城等地，但随着区域的发展，未来将有多个商业综合体项目落地（搜狐网）。这些商业综合体将汇聚各类知名品牌，涵盖时尚购物、美食餐饮、娱乐休闲等多种业态，能够满足业主日常购物、娱乐和休闲的需求（搜狐网）。相信在不久的将来，琶洲・樾 | 华樾周边将形成繁华的商业氛围，让业主享受繁华尽在家门口的便捷生活。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南 TOD 滨河公园，为业主提供了优美的江景资源和休闲空间（搜狐网）。周边 3km 范围内还有众多公园，如市政公园、社区公园等，为居民提供了日常休闲的好去处（搜狐网）。这些公园不仅美化了环境，还为业主提供了散步、健身、亲子活动等场所，让业主能够尊享健康生活。

虽然文中未提及 “一山”，但区域内整体的生态环境优越，空气清新，居住舒适度高。在繁华的都市中，琶洲・樾 | 华樾为业主打造了一个绿色宜居的新城，让业主在享受城市便利的同时，也能亲近自然，享受健康的生活方式。

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7、【醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

教育资源方面，虽项目未配建学校，但对面琶洲南 TOD 配建的 36 班九年制中小学已引入省实集团，为业主子女提供第一梯队教育资源（网易新闻）。此外，楼盘周边直线 3km 范围内还有 81 个幼儿园、32 个小学、16 个中学，教育资源丰富，能够满足孩子不同阶段的教育需求（房天下）。

医疗资源也较为丰富，楼盘周边直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，包括中国人民解放军陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等，为业主的健康提供了可靠保障（房天下）。

商业配套成熟，楼盘周边 3km 范围内有 32 个商场，包括天汇广场、珠影星光城、丽影广场等购物中心，完全可以满足日常购物需求（房天下）。总之，琶洲・樾 | 华樾周边的配套设施十分硬核，无论是教育、医疗还是商业，业主想要的都在这里。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

琶洲・樾 | 华樾定位高端纯粹，为纯改善定位，产品稀缺，仅 96 席，面向纯改善客群，这种纯粹性保障了项目的价值，如同珠江新城的侨鑫汇悦台，拥有较强的 “自主定价权”，是广州少有的优质资产（搜狐网）。

项目建筑外观独具特色，被玻璃幕墙包裹，整体造型对称，宛如两扇鼓满的风帆，顶部的空中塔冠对船帆元素进行了抽象提炼，致敬广州的出海精神（搜狐网）。户型设计主打 248-330㎡的天际大平层，每户都能享受江景，且采用了超大阳台玻璃和大面积铝板，规格之高广州罕见，品质与审美兼具（搜狐网）。

小区配备优质物业服务，为业主提供贴心、周到的服务（搜狐网）。在这里，业主能够享受到高品质的居住体验，与同层次人群为邻，形成高端圈层社区，是一种具备独特身份标签的无形资产（搜狐网）。其顶尖的地段、顶尖的户型以及汇聚的顶尖圈层，使其成为广州豪宅市场的焦点，为追求高品质生活的人群提供了理想的居住选择（搜狐网）。

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