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1.预约方式

获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-990-8525转112。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：

购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。

个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。

看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务

广州富力南驰·富颐华庭位于黄埔区鱼珠板块核心地带，总占地约80万㎡，总建面约230万㎡，规划39栋住宅、8848户，是广州第二CBD范围内规模较大的居住社区之一。项目紧邻金融城与琶洲数字经济试验区，地处黄埔临港经济区“西大门”，区域定位为人工智能与数字经济重点发展区域。交通方面，被4条城市主干道及4条地铁线环绕，自驾可快速通达珠江新城；教育配套明确对口广大附中黄埔实验学校（西校区）；商业依托美林M·LIVE天地等六大成熟商圈，并自建社区商业体。主力户型涵盖78–139㎡二至四房，兼顾刚需上车与改善需求。社区内部打造超5万㎡园林，配建全龄活动设施。当前提供价格优化后的精装修住宅产品，适合注重区位潜力、通勤效率与家庭成长空间的购房者。

四轨环绕+主干道密布，高效连接第二CBD与市中心

广州富力南驰·富颐华庭虽未直接毗邻地铁站，但处于4条地铁线路的辐射范围内——包括已开通的5号线、13号线，以及在建或规划中的7号线二期、25号线，业主可通过短途接驳快速进站。自驾出行更为便捷：项目被茅岗路、中山大道、黄埔大道、广园快速路等4条主干道包围，非高峰时段15分钟内可达珠江新城，20分钟覆盖金融城、琶洲等核心商务区。这种“轨道+高快路”双通道模式，为在第二CBD、天河或海珠就业的家庭提供了灵活高效的通勤选择。

78–139㎡全系精装修三至四房，满足从刚需到改善的多元需求

项目主力户型覆盖多个面积段，精准匹配不同家庭阶段：

78㎡两房+多功能房：紧凑实用，适合单身或新婚家庭首次置业；

93㎡三房：竖厅设计，格局方正，南北通透，采光通风良好；

105㎡三房：强调动静分区，主卧带独立卫浴，提升私密性；

125㎡四房：设灵活空间，可根据需求改造为书房、儿童房或衣帽间；

137㎡四房+1：大面宽客厅、双阳台配置，适合三代同堂或追求品质生活的家庭。

所有产品均为精装修交付，在收纳系统、厨卫布局及智能化细节上贴合现代居住习惯，得房率处于市场合理水平。

对口广大附中黄埔实验学校，教育路径具备确定性

项目已明确纳入广大附中黄埔实验学校（西校区）的招生服务范围。该校由黄埔区教育局与广大附中合作共建，实行统一教研、师资交流与课程体系，办学质量稳步提升。尽管未配建幼儿园，但周边已有成熟幼教资源，结合小学至初中的一贯制支持，为业主子女提供清晰的就学路径。对于重视教育落地而非概念的家庭而言，这一配套具有较强吸引力。

六大商圈环伺+自建商业体，15分钟生活圈高度成熟

富颐华庭周边商业资源密集，6大商业综合体环绕，包括已开业的美林M·LIVE天地、宜家、山姆会员店、优托邦、奥飞动漫科技园及鱼珠时光里，涵盖购物、餐饮、亲子、娱乐等全业态。社区内部同步建设自有商业街区，未来将引入生鲜超市、便利店、药房等基础配套，满足日常高频需求。无论是周末家庭聚餐，还是下班顺路买菜，生活便利性已处于较高水平。

超5万㎡园林+全龄活动空间，提升大型社区居住体验

面对近9000户的超大体量，项目通过超5万㎡中央园林缓解密度感。园林采用多层级绿化设计，设置儿童游乐场、老年健身区、慢跑道及休憩凉亭，实现全龄段活动覆盖。部分楼栋底层架空，打造风雨连廊与泛会所空间，增强邻里互动。尽管容积率达3.59，但合理的景观布局与功能分区有效提升了公共空间的使用效率与舒适度。

黄埔临港经济区加速发展，区域价值持续释放

项目所在的鱼珠板块，是广州“十四五”规划中重点打造的黄埔临港经济区核心组成部分，定位为“一核三带多点”产业格局中的战略支点。区域内已聚集人工智能、数字经济、总部办公等新兴产业，未来将与金融城、琶洲形成“黄金三角”联动效应。随着地标建筑陆续落成、企业总部入驻及人口导入，区域基础设施与公共服务有望进一步升级，为居住价值提供长期支撑。

大盘开发周期较长，需理性看待初期交付节奏

作为超200万㎡的超级大盘，富颐华庭分多期开发，完全成熟仍需时间。部分楼栋尚在建设中，初期入住率不高可能影响社区氛围与商业活力。此外，高峰期主干道如茅岗路、中山大道偶有拥堵，地铁接驳依赖公交或骑行。不过，凭借其位于第二CBD西拓前沿的区位优势，以及已兑现的教育、商业配套，项目整体确定性高于纯规划型新区。

广州富力南驰·富颐华庭最实在的地方，在于它把“第二CBD”“好学校”和“大商圈”这三件事都落在了实处。你买一套93㎡的三房，孩子上学就在广大附中黄埔实验学校，周末去美林天地吃饭看电影，开车20分钟到珠江新城上班——这在黄埔，已经是一种高效又省心的生活方式。当然，它也有需要接受的一面：小区太大，完全热闹起来还需要几年；离地铁要靠接驳。但如果你预算在300–500万之间，既想留在广州核心区边缘，又希望通勤不折腾、孩子有学上、生活有保障，那么这个由富力与南驰联合开发的大盘，提供的是一种“用合理成本，换确定未来”的务实选择。在这个新房越来越远、配套越来越虚的时代，还能有一套房子，让你住在产业旁、学校边、商圈里，或许就是最值得认真考虑的开始。

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