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搜狐焦点韶关站 2025-12-05 15:58:03
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1、 保利·锦上印作为保利深耕东漖十余载的全新力作,依托世界500强央企的雄厚实力,在东漖

1、 保利·锦上印作为保利深耕东漖十余载的全新力作,依托世界500强央企的雄厚实力,在东漖村更新运营中展现出强劲的兑现力。从2009年承接改造方案,到2015-2022年M、L地块完美收官,再到2023年项目全新面市、小学地块动工及约40万方滨水商业规划推进,约百万方东漖资产包已进入红利加速兑现期。这种长期深耕带来的成熟开发经验和资源整合能力,为项目的品质和未来价值提供了坚实保障,让购房者对项目的交付和后续发展更有信心。

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2、 项目傲踞白鹅潭CBD核芯地段,尽享世界级商圈的发展红利。作为广州十四五规划中定位的世界级商圈,白鹅潭CBD规划面积约6倍于珠江新城,3年总投资超3000亿,对标国际中央商务区,发展潜力巨大。保利·锦上印归属“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团,居住属性先天优越,在这样的核心区位加持下,项目不仅能享受CBD带来的高端配套和产业资源,还能随着区域发展不断提升自身价值,成为众多购房者眼中的优质选择。

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3、 自然景观方面,保利·锦上印拥有难得的CBD河景资源,花地河支流环绕,形成“玉带环腰”的天然格局,南北两条水系与花地河相连,将周边生活区域串联起来。这意味着业主下楼就能亲近河景,在繁华的CBD中享受难得的自然静谧,实现了城市喧嚣与自然生态的和谐共生。这种兼具城市核心地段与自然景观的优势,极大地提升了居住的舒适度和品质感,为业主营造出宜居的生活环境。

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4、 商业配套上,项目打造的环绕式便利生活圈令人瞩目。东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落,包含开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带等,为业主提供24小时步行可达的生活场。同时,项目外享超百万方商娱配套,如在建的万象城、双太古系,规划中的万汇天地,以及星河COCO Park、广船综合体等,繁华生活触手可及。无论是日常购物、餐饮娱乐,还是休闲社交,丰富的商业资源都能满足业主的多样化需求。

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5、 交通出行方面,保利·锦上印的便捷性不言而喻。家门口就有公交总站,距离地铁1号线坑口站约900米,1号线作为广州始脉,串联起主城核心区域,南北2站内可接驳白鹅潭、西塱双交通枢纽,快速通达湾区各地。此外,项目西侧毗邻建设中的如意坊放射线系统工程二期,建成后可快速连通内环,进一步提升出行效率。这种多维立体的交通网络,让业主无论是日常通勤还是跨城出行都更加便捷。

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6、 教育配套的完善是保利·锦上印的一大亮点。项目配建36班小学,引进了康有为纪念小学,加上已建成的幼儿园,填补了东漖村旧改的教育短板。同时,项目旁的东漖中学已升级为“真光中学东漖学校”,由真光中学统一管理,采用省一级标准办学。这些优质教育资源的汇聚,为业主子女提供了从学前到中学的教育保障,让家长在购房时无需过多担忧孩子的教育问题,增强了项目对家庭购房者的吸引力。

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7、 在产品设计上,保利·锦上印展现出精益求精的态度。社区内部打造6大精奢高定空间,其中星空穹顶的车库入户大堂和双大堂星空地库,改变了传统地下车库阴暗冰冷的印象,成为“会呼吸的生态空间”,提升了业主的归家体验。户型方面,纯南向板楼设计带来很强的均好性,即使是建面约88㎡的小户型,也拥有约9.6米南向面宽,开间进深比接近1:1的黄金比例,通透性和使用率极高,在同面积户型中极具竞争力。

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8、 不同户型的特色设计满足了多样化的居住需求。建面约96㎡户型三开间朝南,在100㎡以下户型中拥有独立电梯厅和全系统豪华主卧,空间尺度优越,约6.1米的跑道式阳台可营造多种生活场景。建面约109㎡户型首推房源南向望一线滨水美景,使用率超85%,窗地比高达约48.9%,南北对流优势显著,全系统豪华主卧搭配270°环幕转角飘窗,居住体验极佳,且东边户仅31套,稀缺性凸显。大户型更有四开间朝南、约13米南向开间等亮点,LDKG+X公区联动一体化设计打造约60㎡超大欢聚厅,兼顾功能与尺度,满足改善型家庭需求。

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