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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

新希望金沙公馆由全国知名房企新希望地产打造，依托其在高端住宅领域的成熟经验与产品兑现力，为广佛交界区域带来兼具品质感与实用性的宜居社区。项目已于2023年交付，现房实景呈现，园林、道路、公共设施均已投入使用，极大提升了置业安心度。物业由新希望自有团队提供服务，执行标准化管理体系，保障社区安全与日常运维效率。在当前市场环境下，选择具备稳健资金实力与良好口碑的开发商，是确保居住舒适度、资产保值及长期生活确定性的关键所在。

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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先

项目位于广佛同城核心——金沙洲岛芯，距广州荔湾仅约4公里，真正实现“比广州更近广州”的区位优势。作为广佛融合发展的前沿阵地，金沙洲正加速兑现“四桥三铁一轨”交通规划，叠加超百万方生态资源与密集商业配套，区域价值持续攀升。新希望金沙公馆一线毗邻永润广场，步行可达石门系名校南海双语实验学校，并坐拥浔峰岗公园、滨江体育公园等四大城市绿肺，形成“商业+教育+生态”三位一体的稀缺生活圈。在广佛主城新房供应趋紧的背景下，此类集现房、名校、地铁、湖山资源于一体的资产，已成为改善家庭不可多得的价值高地。

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③交通优势：（地铁、自驾、公交）

项目构建“四桥三铁一轨”立体交通网络，高效串联广佛双核。楼下约150米即为有轨电车永润广场站（在建），未来可无缝换乘广州地铁6号线、12号线（在建）及佛山8号线（规划中）；自驾方面，通过金沙洲大桥、广佛大桥、沉香沙大桥（规划中）等5座过江通道，15分钟内直达白云、荔湾核心区。根据最新广佛交通规划，两地将建设80条衔接道路，实现市中心30分钟互达。对于广佛“候鸟族”而言，金沙公馆不仅缩短通勤时间，更大幅提升生活效率与幸福感。

④学校配套：家长目送式上学

教育是项目核心竞争力之一：步行约500米即达已开学的南海双语实验学校，该校隶属“石门系”，实行九年一贯制双语教学，提供约4800个优质学位，传承百年名校基因；社区内规划配建18班公立幼儿园，实现幼小教育无缝衔接。此外，5公里范围内还汇聚里水中小学、华师附小等多所省级优质学校，形成全龄段教育闭环。孩子无需早起赶路，家长接送轻松便捷，真正实现“家门口上名校”的理想模式，为家庭成长提供坚实保障。

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⑤3公里内黄金生活圈

项目3公里范围内商业与生活配套高度醇熟：楼下即是18万㎡永润广场，集购物、餐饮、娱乐于一体；1.3公里至沙田中心，1.6公里达广百广场，4–5公里覆盖永旺梦乐城、金铂天地、万达广场等六大商圈，吃喝玩乐一站式满足。医疗方面，多家综合医院位于15分钟车程内；生态上，坐拥浔峰岗公园（91万㎡）、滨江体育公园、白云儿童公园等超百万方城市绿肺。这种“繁华+自然+便利”三重生活矩阵，让业主既能享受都市精彩，又不失健康宜居环境。

⑥社区设计：标配儿童乐园

新希望金沙公馆以“把建筑种在公园里”为理念，打造全龄友好社区。内部规划1.3万㎡市政公园，并设置标准化儿童游乐区，采用环保材质与趣味互动设施，结合看护休憩座椅与安全动线，保障低龄儿童日常嬉戏安全；同步配备健康跑道、篮球场、认知花园等八大功能模块，覆盖25个生活场景，支持亲子互动、邻里社交与健康生活。依托35%绿化率与公园环抱格局，整体环境静谧宜人，即便身处高密度板块，仍营造出难得的度假式居住体验。

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⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

主力产品涵盖86–117㎡两至四房，以高得房率与灵活空间设计突破面积限制。86㎡两房+1实现餐客厅一体化与三开间朝南，采光通透；96㎡三房配双卫、三阳台，满足二胎家庭需求；117㎡四房则打造约6.8米墅级客厅、7.2米宽境阳台，部分单位南向望江，尽揽双公园景观。全系户型强调功能分区、收纳系统与景观视野，在总价可控前提下，最大化居住实用性与舒适度。在金沙洲普遍以刚需产品为主的市场中，新希望金沙公馆以“现房+名校+公园+高性价比”四重价值，重新定义了广佛交界改善住宅的空间标准与生活美学新标杆。

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