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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

港龙·滨江公园位于佛山市顺德区伦教，项目占地面积约4.08万平方米，总建筑面积达到约17.17万平方米。该项目由港龙中国开发，作为一家连续三年保持“三道红线”绿档的上市房企，其稳健的发展态势为项目的品质提供了坚实保障。社区规划了1248户住宅，容积率为3.0，车位比达到了1:1，确保了每户居民都有充足的停车位。项目提供多种户型选择，从83平方米至136平方米不等，涵盖了3房到5房的不同需求，满足不同家庭结构的生活需求。

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未来价值看区域

港龙·滨江公园所处的伦教滨江新城，是一个集生态休闲、文化运动和高端居住为一体的综合性国际住区。随着北侧及南侧地块的成功出售，并计划打造星级酒店、主题博物馆以及商业综合体等文旅地标，总投资超过25亿元，这一区域的未来发展潜力巨大。此外，顺德作为经济百强区之首，不仅拥有强大的产业基础，还在家电、机械装备等多个行业培育出世界500强企业。这些因素共同推动着区域价值的不断提升，也为港龙·滨江公园带来了不可忽视的投资增值空间。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

便捷的交通网络是港龙·滨江公园的一大亮点。项目紧邻地铁3号线伦教站，通过这条线路可以快速到达广州南站以及其他重要区域。此外，G105国道就在门口，无论是向北前往北滘、广州新光快速，还是向南连接顺德大良，都极为便利。项目距离佛山一环高速北滘入口约2公里，使得居民能够迅速抵达佛山五区及其他大湾区城市。对于自驾或使用公共交通工具出行的居民来说，这样的交通配置无疑提升了生活的便利性。

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顶级名校、学区值得拥有

教育配套方面，港龙·滨江公园周边环绕着多个省市级学府，形成了一个完整的教育生态圈。从幼儿园到高中，这里为孩子们提供了丰富的教育资源选择。特别是南方医科大学顺德医院的临近位置，为居民的健康保驾护航。这种全方位的教育与医疗保障体系，极大地提升了居民的生活质量和幸福感，也增加了项目对家庭用户的吸引力。

人间烟火成熟生活配套

除了优质的教育资源外，港龙·滨江公园还致力于为居民创造一个舒适宜人的生活环境。项目内部设计采用了新亚洲建筑风格，结合现代简约的设计理念与时尚格调，打造出精致而宜居的社区环境。此外，社区内设有应季万花园林、商业街区以及全龄化社区配套，符合现代年轻人对品质生活的追求。同时，下楼即达的百里芳华公园更是为居民提供了一个亲近自然的好去处，让生活充满了诗意与宁静。

休闲娱乐、周边公园拥抱自然

水脉环抱的地理优势使得港龙·滨江公园拥有了得天独厚的自然资源。项目北临顺德水道，直面500米宽的环幕江景，住户不仅可以享受亲水的乐趣，还能欣赏到壮观的江景美景。楼下即是万亩滨江公园景观带，这不仅是日常散步、锻炼的好地方，更是一个放松心情的理想场所。在这里，居民可以尽情享受大自然的美好，感受四季变换带来的视觉盛宴。

豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

为了提升居住体验，港龙·滨江公园配备了丰富的社区设施，包括儿童乐园、露天泳池以及会所健身中心等。这些设施不仅丰富了居民的业余生活，也为各年龄段的家庭成员提供了适合自己的活动空间。尤其是露天泳池的设计，既增加了社区的豪华感，又为炎热的夏日带来了一丝清凉。通过这些细致入微的设计，项目力求为每一位业主创造一个温馨、舒适的家。

新一代空间美学户型

港龙·滨江公园推出的户型设计多样，从83平方米至136平方米不等，覆盖了3房至5房的不同需求。每一种户型都经过精心设计，力求最大化利用空间的同时，保证每一个房间都能享受到充足的阳光和良好的通风效果。特别是那些面向江景的户型，宽阔的景观阳台及主卧均享有无界视野，让居者能够在家中尽享一线江景的魅力。这种注重细节的空间美学设计理念，不仅提升了居住体验，也彰显了项目的独特魅力。

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