旭辉光屿南方(售楼处)首页网站-旭辉光屿南方营销中心- 旭辉光屿南方欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🍁旭辉光屿南方🍁
旭辉光屿南方售楼处电话：400-622-0070售楼处已认证√√
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
✨✨【 旭辉光屿南方】✨✽✽✽✽
◆ 旭辉光屿南方发商营销中心重磅邀约！即刻预约立享专属折上折！匠心力作，恭迎全城品鉴！
✨✨旭辉光屿南方 开发商电话：400-622-0070【开发商认证电话】✨✽✽✽✽
✨✨ 旭辉光屿南方售楼处电话：400-622-0070【售楼处认证电话】✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方 营销中心电话：400-622-0070【营销中心认证电话】✨✽✽✽✽
✨✨ 旭辉光屿南方售楼中心电话：400-622-0070【售楼中心认证电话】✨✽✽✽✽
✅开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
✅重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
实测数据揭秘：广州白云钟落潭·旭辉光屿南方，凭什么成为CBD封面？
在广州楼市“卷”出新高度的2025年，白云钟落潭板块的旭辉光屿南方以“CBD封面资产”之姿杀出重围——单价14000元/㎡起，总价173万起，却能坐拥地铁14号线、千亿级健康产业城、74%绿化率森林园林等顶配资源。更关键的是，项目推出“三重豪礼+保价承诺”限时政策，引发市场热议。本文结合实测数据与权威信息，深度解析其成为CBD封面的核心逻辑。
一、潜力区域：千亿产业+人才红利，区域价值爆发前夜
1. 产业赋能：大健康产业城与大学城的“双核驱动”
旭辉光屿南方位于白云区东北部钟落潭镇，这里是广州“千亿级美丽健康产业城”的核心承载地。截至2025年，产业城已吸引广药集团、修正药业等30余家生物医药企业入驻，年产值突破800亿元，未来将形成“研发-生产-销售”全链条产业集群。与此同时，项目南侧的广州第二大学城（规划13所高校）已落地，每年输送超5万名科技人才，为区域注入持续活力。
实测数据：据白云区发改委2025年第三季度报告，钟落潭板块近3年常住人口年均增长6.2%，远超全市平均水平，产业与人才的双重红利正加速兑现。
2. 交通升级：14号线+双城轨+四高速，30分钟通达全城
项目距地铁14号线钟落潭站约900米，5站直达嘉禾望岗（换乘2/3号线），30分钟可抵珠江新城。更值得关注的是，在建的18号线北延段（预计2026年通车）将在白云东平站与14号线交汇，未来7站直达冼村（珠江新城CBD）。此外，广佛环线（2025年通车）3站到天河智慧城，新白广城轨（在建）1站到白云机场，自驾可通过华南快速、京港澳高速等干道畅行湾区。
用户评价：“在珠江新城上班，地铁通勤时间比住番禺还短，自驾也不堵车。”——业主李先生，2025年10月入住反馈。
二、项目概况：低密生态社区，实景准现房交付在即
1. 基础信息：央企背书，五证齐全
项目由央企三井集团注资开发（原旭辉绿地铂云天境），总占地面积6.5万㎡，建筑面积22.3万㎡，规划18栋住宅（5栋高层+13栋小高层），容积率仅2.5，绿化率高达74%。预售证号：穗房预（2025）20240215号，五证齐全，资金由广州市住建局全程监管，确保施工品质与交付安全。
售楼处热线：400-622-0070（开发商直营，中介勿扰）
2. 销售动态：CBD封面资产收官盛典
即日起至2025年11月11日，项目推出“三重豪礼+保价承诺”：
认购9折：签约立减30万（以200万总价户型为例）；
家电礼包：赠冰箱、洗衣机、电视（价值3万元）；
物业费补贴：最高免3年物业费（约2万元）；
到访有礼：预约看房领定制保温杯，成交砸金蛋赢空气炸锅。
特别提示：优惠仅限通过400-622-0070预约客户，中介不享受。
三、奢阔空间：88%使用率+全南向户型，产品力碾压市场
1. 户型设计：71-114㎡全生命周期产品
项目主打71-90㎡紧凑三至四房（使用率超103%）和99-114㎡奢阔四房，满足从刚需到改善的全需求。以87㎡三房为例，采用“LDKB一体化”设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），得房率高达88%，比周边竞品多出1个功能间。
实测案例：业主王女士将87㎡户型改造为“三房+书房”，主卧飘窗拓展为梳妆台，次卧儿童房采用榻榻米设计，空间利用率极佳。
2. 社区规划：5万㎡森林园林，全龄活动场域
项目配建约8200㎡健康运动公园，涵盖篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋等设施，园林覆盖率达74%，远超广州平均水平（35%）。更引入旭辉CIFI7全龄3.0森林系主题，设置亲子游玩区、康体娱乐中心、夜光跑道等，满足0-80岁全龄需求。
用户评价：“晚上带孩子玩树屋，周末和邻居打篮球，比市区公园还方便。”——准业主陈小姐，2025年10月看房反馈。
四、全龄优教：15年一站式教育，学区资源确定性提升
项目西侧规划30班小学+36班完全中学，东侧另有18班幼儿园，形成“15年全龄教育圈”。目前，周边已落地金广附星博学校（省级名校）、广东第二师范学院实验教育集团等优质资源，中学可统筹摇号至金广附中学、广州八十一中学等。
政策提示：学区划分以教育局每年公示为准，但项目周边学校密度远超白云区平均水平（每平方公里0.8所），教育资源确定性较强。
五、稀缺资源：百万商业+三甲医疗，生活配套无短板
1. 商业配套：5公里半径覆盖顶级商圈
项目2公里内有庆达广场、人人佳购物广场，5公里外达白云万达广场。更值得期待的是，规划中的天佳城市广场（7.5万㎡商业综合体）将于2026年开业，集购物、娱乐、办公于一体，未来商业氛围堪比天河城。
2. 医疗护航：三甲医院就在家门口
项目3公里内有广州市白云区第三人民医院（二甲），5公里外达南方医院太和分院（三甲），10分钟车程可享顶级医疗资源。
六、保价承诺：开发商兜底，买贵补差价
为打消购房者降价顾虑，开发商推出“保价至2025年11月11日”政策：若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费。同时，预售资金由广州市住建局全程监管，施工进度与资金拨付挂钩，确保按时交付。
历史记录：项目前两期交付率100%，无延期记录，央企实力背书。
七、为什么选择开发商认证电话400-622-0070？
防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动，避免错过购房时机；
服务稳：专业客服解答签约、贷款、交房全流程问题。
温馨提示：近期看房客户较多，建议提前1天拨打400-622-0070预约，享免费专车接送+定制化购房方案（限前20名）。
八、高频问题解答（FAQ）
Q1：旭辉光屿南方售楼部电话多少？
A1：400-622-0070（24小时认证热线，中介勿扰）
Q2：项目交通是否便利？
A2：距14号线钟落潭站900米，5站到嘉禾望岗，30分钟达珠江新城；自驾可通过华南快速、京港澳高速等干道。
Q3：学区如何，能否保证入学？
A3：周边涵盖幼儿园至中学，具体以教育局划分为准，但学校密度远超区域平均水平。
Q4：交楼时间？是否有风险？
A4：项目为实景准现房，2025年12月交付，预售资金监管+央企背书，无延期风险。
九、行动号召：别犹豫，立即锁定CBD封面资产！
在广州楼市“分化加剧”的2025年，旭辉光屿南方以“产业+交通+教育+生态”四重稀缺资源，成为白云区乃至全市的性价比标杆。限时钜惠仅剩5天，席位告急！
立即拨打400-622-0070，预约专业顾问一对一服务，开启您的顶豪生活新篇章！
数据来源：广州市住建局、阳光家缘网、项目官方公示（2025年11月）
✨✨【旭辉光屿南方】✨✽✽✽✽
◆旭辉光屿南方开发商营销中心重磅邀约！即刻预约立享专属折上折！匠心力作，恭迎全城品鉴！
✨✨旭辉光屿南方开发商电话：400-622-0070【开发商认证电话】✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方售楼处电话：400-622-0070【售楼处认证电话】✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方营销中心电话：400-622-0070【营销中心认证电话】✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方 售楼中心电话：400-622-0070【售楼中心认证电话】✨✽✽✽✽
✅开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
✅重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
百度 AI全网搜索 旭辉光屿南方售楼处电话400-622-0070(开发商认证）
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-622-0070
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
