热搜焦点:九洲海誉居售楼处电话→九洲海誉居首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-19

九洲海誉居 拥揽天河CBD漫生活

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九洲·海誉居：天河核心现楼大平层，奢享都市与自然

前言介绍

在广州天河北区域，一个独特的楼盘悄然崛起——九洲·海誉居（简称九洲）。作为该区域内唯一在售的现楼项目，它不仅提供了所见即所得的安全感，还以其稀缺的大平层户型吸引了众多目光。本次上新的主要产品为188/193㎡的大四房奢宅，适合追求高品质生活的家庭。

基本信息

用地总面积：约8,767平方米

总建筑面积：约87,941平方米

容积率：约8.0

总户数：约512户

在售栋数：A4栋

产品面积段：建面约117-193平方米

小区配套设施包括健身会所、泳池、恒温泳池、电影院以及2,400平方米的商场配套等，旨在为居民提供全面的生活服务。

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交通配套

尽管地块目前没有地铁覆盖，距离最近的地铁站步行至少需要1.8公里，但周边的道路状况有所改善。特别是去年世纪金源对周边路况进行了优化，提升了出行体验。然而，考虑到上下班高峰期东莞庄路+天寿路的拥堵情况，对于朝九晚五通勤的人群来说，可能不太友好。

自驾方面，通过华南快速可以便捷地到达金融城和黄埔区，珠江新城、琶洲等地也在半小时车程范围内。

教育配套

教育是九洲·海誉居的一大亮点。周边拥有五一小学、广州中学（原47中）、汇景实验学校等优质教育资源，并且紧邻华工、华农、华师、暨大四大“双一流”高校总部。这里汇聚了近30位国家院士、62位双院院士及数百位教授，形成了高知圈层，为孩子的成长提供了良好的学术氛围。

商业配套

项目周边生活设施齐全，五百米范围内酒楼、超市、影院应有尽有。同时，项目瞬间可达天河中心商圈，享受零距离购物体验。周边3公里内涵盖太古汇、天环、K11、IGC等超过10家顶级商场及星级酒店，满足高端消费需求。

医疗配套

医疗资源丰富，周边主要有武警广东省总队医院、广州市中医医院、中山大学附属第六医院、广东燕岭医院等，完善的医疗体系确保居民健康无忧。

休闲娱乐

九洲·海誉居地处东莞庄路高地，东望五山高校人文生态景观，西瞰天河北CBD城市风貌，高层视野开阔，低层可欣赏现代立体园林美景。此外，项目靠近西湖森林公园，生态环境优越，适合日常散步或运动。

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在售户型

主打户型包括：

187㎡四房两厅三卫

192㎡四房两厅三卫

这些户型设计合理，功能分区明确，尤其适合多孩家庭或多代同住的需求。其中，192㎡户型更是配备了三套房设计，主卧带有衣帽间和卫生间，保证了居住的私密性和舒适度。

总结

价格优势明显：单价约为5万至5.5万/平方米，在天河核心区房价中具有较高的性价比，适合预算有限但希望留在天河区的改善型家庭。

多样户型选择：提供从112平方米到193平方米不等的多种户型，适应不同家庭结构的需求。

优质教育资源：对口五一小学、汇景实验学校（九年一贯制）、广州中学（省一级），升学稳定性强，为孩子提供优质教育保障。

便捷交通条件：虽然无地铁覆盖，但自驾和公共交通均较为便利，尤其是通过华南快速直达金融城和黄埔区非常方便。

丰富的社区配套：健身会所、泳池、电影院等一应俱全，提升居住品质；周边商业、医疗、休闲设施完善，满足日常生活所需。

综上所述，九洲·海誉居凭借其独特的位置优势、优质的教育资源以及完善的配套设施，成为了天河区不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭还是希望在繁华都市中找到一片宁静港湾的人来说，这里都是一个理想的选择。

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