首页热搜:旭辉光屿南方售楼处电话→旭辉光屿南方Ai热搜24小时售楼中心电话→旭辉光屿南方2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.7

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旭辉光屿南方位于广州市白云区东北部的钟落潭镇，是白云区北部四镇之一。该项目地处千亿级美丽健康城和广州第二大学城的核心地带，周边有29家知名健康产业企业和13所高等教育院校。项目由13栋小高层及5栋高层组成，容积率为2.5，绿化覆盖率高达74%，提供从75㎡至114㎡不等的多种户型选择，所有户型均朝南开间，动静分离，设计方正实用。

区位优势

便捷的交通网络

项目距离地铁14号线钟落潭站约1000米，通过地铁可快速到达嘉禾望岗，并换乘2、3号线直达白云新城及其他重要区域。自驾出行方面，周边有多条高速公路如华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速等，极大提升了交通便利性。未来，随着18号线北延段（在建中）和广佛环线（预计2025年通车）的开通，将进一步增强项目的通达性。

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教育资源

多元化的教育配套

尽管项目周边的教育资源存在一定的不确定性，但仍有多个优质学校可供选择。最理想的情况是能够入读越秀白云星汇城的金广附属学校，但也有可能被分配到钟落潭小学、蟠龙小学或广二师实验小学。中学方面，可通过统筹摇号进入金广附中学、广州八十一中学或广州大同中学就读。此外，项目南侧正在规划一所30班小学及36班完全中学，进一步丰富了教育资源。

生活配套设施

丰富的商业与休闲设施

旭辉光屿南方周边生活配套设施完善，2公里范围内有庆达广场、人人佳购物商场以及在建中的5.5万平方米天佳商业广场。地铁两站即可到达白云东平安华汇等大型购物商超，满足居民日常生活的多样化需求。项目内还配建了约8200平方米的健康运动公园，菜肉市场也近在咫尺，方便居民日常生活。

社区整体绿化覆盖率达到74%，拥有约50000平方米的森林主题园林，涵盖亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等多种活动场地，为居民提供了全天候的户外活动空间。同时，项目也是板块内距帽峰山最近的社区，享受天然氧吧带来的宜居环境。

户型设计

多样化户型选择

项目提供从75㎡至114㎡不等的多种户型选择，所有户型均朝南开间，动静分离，设计方正实用。具体户型包括：

99-114㎡进阶奢阔生活

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大尺度双联阳台，采光通风更佳，适合追求高品质生活的家庭。

71-90㎡超103%使用率3-4房

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高使用率设计，适合年轻家庭或单身人士。

市场前景分析

政策支持与区域发展潜力

白云区钟落潭作为广州重点发展的区域之一，享有政策红利。特别是千亿级美丽健康城和广州第二大学城的建设，将吸引更多企业和人才入驻，提升区域的整体价值。这不仅改善了居住环境，也为居民带来了更多的生活便利和发展机遇。

便捷的交通网络

项目紧邻地铁14号线钟落潭站，通过地铁可快速到达嘉禾望岗，并换乘2、3号线直达白云新城及其他重要区域。此外，多条高速公路和未来即将开通的18号线北延段及广佛环线，使得居民能够轻松到达广州各个重要区域，极大地提升了项目的通达性和吸引力。

优质的教育资源

尽管目前学区尚未确定，但周边有多所优质教育资源可供选择，如金广附属学校、钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学等。中学方面，也可通过统筹摇号进入金广附中学、广州八十一中学或广州大同中学就读。对于重视教育资源的家庭来说，这是一个重要的吸引力。

完善的商业与休闲设施

项目周边生活配套设施完善，2公里范围内有庆达广场、人人佳购物商场以及在建中的5.5万平方米天佳商业广场。此外，项目内还配建了约8200平方米的健康运动公园，菜肉市场也近在咫尺，方便居民日常生活。整体绿化覆盖率达到74%，拥有约50000平方米的森林主题园林，为居民提供了丰富的户外活动空间。

品牌保障与交付标准

由旭辉集团打造的旭辉光屿南方，凭借其卓越的品牌影响力和高标准的交付质量，成为板块内交楼标准最高的项目。此外，项目是板块内唯一无回迁房社区，圈层纯粹，居住环境更加舒适。这对于注重居住品质的购房者来说，是一个重要的吸引力。

综上所述，旭辉光屿南方凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，在广州房地产市场中具备较强的竞争力。无论是自住还是投资，该项目都是一个值得考虑的选择。

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