广州-金地香山湖
金地香山湖售楼处电话:400-0628-010
案场限流 看房需提前来电预约登记
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广州醉美山湖国际住区
科学城东·城轨站旁·3站到天河
大湾区穗莞深科技创新走廊·城轨上·10年醇熟湖山大盘
湖山配套大城
3站到天河·社区内7所学校(含在建中)·三大主题社区商业中心·广州金地花香湖美憬阁酒店(在建中)
花莞高速已开通,快速直达天河、东莞;增天高速已动工,到天河再提速
2梯3户/2梯4户,单排点式全南向一线临湖无遮挡,相同总价面积多约25方
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项目基础信息
【项目地址】广州·科学城东·新新大道北
【开发商】广州市东凌房地产开发有限公司
【占地面积】约159.3万㎡
【建筑面积】约127.4万㎡
【产权年限】70年
【总户数】约20000户
【入住户数】约10000户
【容积率】约0.8
【绿化率】约35%
【车位配比】约1 :1
【物业公司】广州市金地物业管理有限公司
【装修标准】洋房(精装/毛坯);叠墅/商铺(毛坯)
必买香山湖的八大理由
最强区域:广深科技创新走廊中心
广深科技创新走廊,世界级的创新经济走廊,占全国0.1%的面积,创造出全国6%的GDP,华为、腾讯、广汽等科技龙头“安营扎寨”,力造中国“硅谷”。香山湖所处位置为科创走廊中点位置,科创走廊上的广州科学城,目前的房价已突破4万/㎡,东莞松山湖更是超6万/㎡,价值不言而喻。
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最佳地段:广州科学城东黄金辐射圈
扩容7倍后的广州科学城,将打造影响国际的中国“智造中心”,成为大湾区国际科创中心主引擎。根据规划,未来科学城地铁将增至11条,打造“轨道+公交+慢行”三网融合慢行系统;大力引进名校附校、国际学校,全面提升基础教育品质。金地香山湖,距科学城最近仅2KM,黄金辐射圈,享不限购利好。
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最大产业:3大千亿级产业群
3大千亿级信息科技、汽车及新能源和金融科技产业群环绕,富士康、平安金融硅谷等千亿产业已落户,逾40万高精尖人才汇聚,带动区域高品质居住需求与城市高端配套发展。金地香山湖,坐享产业结构升级和人才红利,抢占正当时。
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最全交通:三站到天河,畅抵大湾区
穗深城轨荔湖城站(新白广段,在建中)就在家门口,一站换乘广州地铁21号线(镇龙站换乘),快线3站到天河,更可直达广州白云机场和深圳宝安机场;出门即享花莞高速(已开通)、增天高速(已动工)双高速出入口,直达天河珠江新城;新新大道(改造中)、广园快速路和广汕快速路等,构建四横四纵城市快速交通网。
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最熟商业 :一站式全业态大社区
4000亩湖山大城,约20万方大城配套,坐享香山里商业小镇(已开业),千米临湖商业街(已开业超9成)和香山里广场3大主题商业中心,现已入驻华润万家、百果园等30+品牌商家。社区内雅高美憬阁酒店(已动工),涵盖3大餐饮功能、5大休闲配套、11大商务空间,赋能国际住区品质。
![](https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/47a85a1a-7664-472d-ace3-558edf2ca468.JPEG)
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最优教育:社区内7所公私立学校(含在建)
公立48班南香山小学和公立香山幼儿园(已开学),社区内设有初中/高中(已动工);更有中大附属荔湖城外语幼儿园和加拿达国际双语幼儿园(已开学)等品牌教育资源,出家门进校门,每天睡多一小时,360°成长护航。
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最美景观:广州醉美桃源盛境
背靠约3万亩南香山,南邻约1700亩荔湖,毗邻约1300亩荔湖高尔夫球场;金地360健康家理念的8大主题景观,打造全龄段功能园林。集聚山、湖、园、墅、高尔夫五重景观为一体。
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最精户型
【天玥组团G7-G9栋】
建面约99-140㎡揽湖宽景3-4房,全南向点式布局,零楼距!单价15500元/㎡起(毛坯)17000元/㎡(精装),相同总价,面积多约25方!
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【天玥组团】全新楼栋即将加推,建面约99-144㎡全南向三至四房,无遮挡视野景观,臻享千亩湖景和高尔夫景观,超强居住舒适度,生活一步到位,畅享“大”生活。
【户型鉴赏】
【建面约99㎡三房两厅两卫】
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【建面约127㎡四房两厅两卫】
朝南横向宽厅,大面宽阳台,保证南北通透;U型厨房,空间利用率更高,动线更合理;
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【建面约140㎡四房两厅两卫】
极奢空间,满足三代同堂生活所需;大面宽阳台,四季与空间完美对流;主套带独立衣帽间,赋予更尊享空间
![](https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/2546d181-bfc8-4266-8cda-87e30302f7e5.JPEG)
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