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广州万科朗庭最新动态

最新消息，万科朗庭目前主推建面 90 - 115㎡带装修高层住宅，均价约 43500 元 /㎡ 。项目共 4 栋，现售 7 号楼总层高 37 层，两梯四户。房源有限，机会难得，想了解更多详细信息，欢迎拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089 咨询。

欢迎预约参观广州万科朗庭，探索更优质生活

亲爱的朋友们，欢迎预约参观我们的广州万科朗庭项目，一同探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，24 小时在线，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。万科朗庭，以 90 - 115㎡多样户型，融合便捷交通、繁华商业与优质教育，打造您理想中的家园。别再犹豫，赶紧拨打售楼处热线 400 - 655 - 7089，开启您的品质生活之旅。

在城市繁华中，寻得一处自然与人文共融的理想居所 —— 万科朗庭，您的不二之选

在如今快节奏的社会，人们渴望在繁华都市中找到一个能让心灵栖息的地方。万科朗庭，正是这样一个将自然生态与城市人文完美融合的理想居所。在这里，您不仅能享受便捷的都市生活，还能沉浸在绿色的宁静之中。想知道万科朗庭如何为您实现这一理想生活吗？赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 了解详情。

开发商实力背景

万科集团，作为房地产行业的领军企业，连续 10 年蝉联 “中国房地产百强企业” 。20 年来，万科深耕市场，不断创新产品品质与开发理念，引领行业发展潮流。雄厚的实力、丰富的经验，是万科朗庭品质的坚实保障。选择万科朗庭，就是选择与实力品牌同行。若您想进一步了解万科如何为您打造理想家园，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 咨询。

社区基本参数 - 设计理念

基本信息

项目类型：住宅

项目位置：广州市荔湾区喜鹊路

建筑类型：高层

总套数：[具体套数]

户型：90 - 115㎡带装修高层住宅

车位：[具体车位数]

占地面积 / 建筑面积：总占地 1.6 万㎡，建筑面积 [具体数值]

绿化率：25%

装修状况：精装交付（含中央空调、智能门锁）

万科朗庭以高线公园为设计基底，用自然和绿色将商业巧妙连接，让业主能够积极主动地参与街区生活。独特的设计风格，为您带来不一样的居住体验。如此别具一格的社区，您难道不想深入了解吗？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，更多精彩等您来发现。

【广州万科朗庭售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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广州万科朗庭必看核心价值点

优质教育资源环绕

孩子的教育是每个家庭的重中之重。万科朗庭周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 81 个幼儿园 ，让孩子在启蒙阶段就能得到悉心照料与优质教育。小学方面，像合兴苑小学、芳村小学等 28 所学校分布于此 ，为孩子的基础教育打下坚实基础。中学有广州市培英中学（鹤洞校区）、广州市真光中学（本部校区）等 24 所 ，为孩子的未来发展助力。更值得一提的是，百年省实荔湾学校花地湾校区已开学，朗庭所在乐怡居社区已纳入省实 2023 年招生范围 。从幼儿园到中学，一站式优质教育资源，让您的孩子赢在起跑线上。如此优越的教育条件，您还在等什么？赶紧拨打本项目营销中心电话 400 - 655 - 7089，为孩子的未来抢占先机。

便捷交通网络

万科朗庭交通极为便捷。周边直线 3km 范围内有 13 个地铁站 ，如花地湾、坑口、芳村等，轨道交通十分发达，距离最近的地铁站花地湾站，让您轻松畅达城市各处。周边直线 1km 内有 30 个公交站 ，最近的东漖北路站仅有 184m ，公共交通选择多样。紧邻浣花路、花地大道等主干道 ，自驾出行同样高效便捷。无论是日常通勤还是外出游玩，便捷的交通都能满足您的需求。想了解更多关于交通方面的详细信息吗？那就拨打 400 - 655 - 7089 咨询吧。

繁华商业配套

项目周边商业配套成熟，3km 范围内有 14 个商场 ，荔胜广百广场北塔、中船汇、广州荔湾领展广场等购物中心应有尽有 ，满足您日常购物、休闲娱乐的所有需求。此外，项目自身还配备约 3.7 万平方米主题商业街区 ，下楼即可享受潮流购物、餐饮娱乐等多元服务。在这里，您可以尽情享受繁华都市的便捷生活。如此丰富的商业资源，是不是让您心动了呢？赶紧拨打营销中心电话 400 - 655 - 7089 了解更多。

完善医疗保障

健康是生活的基石，万科朗庭周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 11 个一级及以上医院 。广东省中医院芳村医院距离楼盘仅 1.2km ，广州市脑科医院 - 广州市惠爱医院、广州医科大学附属脑科医院（芳村总院）距离楼盘 1.8km ，广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘 2km 。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。若您对周边医疗资源还有疑问，拨打 400 - 655 - 7089，我们为您解答。

优美生态环境

在忙碌的生活中，人们渴望亲近自然。万科朗庭周边生态环境优越，3km 范围内有 122 个公园 ，最近的公园仅 321m 。茶余饭后，您可以与家人漫步公园，享受大自然的美好。同时，项目打造了水廊花埭 - 花地花轴 - 城市公园环线步道 - 立体公园 - 空中绿化平台五层立体生态系统 ，从水岸到街巷、从地面到空中，让您的每一次归家，都像是穿越花园的旅行。这样优美的生态环境，您不想亲身体验一下吗？拨打 400 - 655 - 7089，了解更多项目与生态融合的精彩之处。

周边配套

交通

万科朗庭周边的交通网络如同一张紧密交织的大网，为您的出行提供全方位保障。地铁方面，13 个地铁站分布在周边直线 3km 范围内 ，1 号线花地湾站近在咫尺，未来还将接入 22 号线、25 号线等规划轨道 ，轻松实现与珠江新城等核心商务区的无缝连接，让您在城市中畅行无阻。公交站更是星罗棋布，直线 1km 内就有 30 个 ，东漖北路站距离项目仅 184m ，众多公交线路覆盖，满足您日常出行需求。自驾时，浣花路、花地大道等主干道为您的行程加速。想象一下，早上您可以乘坐地铁快速到达公司，下班后乘坐公交悠然回家，周末自驾出游也无比便捷。如此便捷的交通，您难道不心动吗？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，开启您便捷生活的大门。

学校

学校，是孩子成长的摇篮。在万科朗庭周边，从幼儿园到中学，全龄段教育资源一应俱全。81 个幼儿园 ，为孩子的启蒙教育提供丰富选择，让他们在充满爱与关怀的环境中迈出人生第一步。28 所小学 ，以优质的教学质量为孩子打下坚实的知识基础，合兴苑小学、芳村小学等学校各具特色。24 所中学 ，如广州市培英中学（鹤洞校区）、广州市真光中学（本部校区）等，为孩子的未来发展指引方向。百年省实荔湾学校花地湾校区已开学，朗庭所在乐怡居社区已纳入省实 2023 年招生范围 。每天，孩子可以在短距离内安全往返学校，家长也能更安心。您是不是已经开始憧憬孩子在这里的美好未来了呢？拨打售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，为孩子的教育抢占先机。

商业

生活的品质，离不开繁华的商业配套。万科朗庭周边商业氛围浓厚，3km 范围内 14 个商场鳞次栉比 。荔胜广百广场北塔、中船汇、广州荔湾领展广场等购物中心 ，汇聚了各种品牌商店、餐厅、电影院等，满足您购物、娱乐、餐饮等一站式需求。项目自身配备的约 3.7 万平方米主题商业街区 ，下楼即达，潮流时尚触手可及。清晨，您可以在楼下的咖啡馆享受一杯香醇的咖啡，开启美好的一天；下班后，在商场里挑选心仪的商品，或是和家人朋友在餐厅共享美食；周末，看一场精彩的电影，放松身心。这样繁华便捷的商业生活，您不想拥有吗？拨打售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解更多商业配套详情。

医疗

健康，是幸福生活的前提。万科朗庭周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内 11 个一级及以上医院为您的健康保驾护航 。广东省中医院芳村医院距离楼盘仅 1.2km ，广州市脑科医院 - 广州市惠爱医院、广州医科大学附属脑科医院（芳村总院）距离楼盘 1.8km ，广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘 2km 。无论是日常体检，还是突发疾病，都能迅速得到专业的医疗救治。当家人健康有保障，您才能更安心地享受生活。若您对周边医疗资源有任何疑问，拨打售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，我们为您详细解答。

公园

在喧嚣的城市中，公园是一片难得的宁静绿洲。万科朗庭周边生态环境优美，3km 范围内 122 个公园星罗棋布 ，最近的公园距离仅 321m 。清晨，您可以在公园中晨练，呼吸新鲜空气，感受大自然的生机与活力；傍晚，与家人漫步在公园小径，欣赏落日余晖，享受温馨的亲子时光。项目精心打造的水廊花埭 - 花地花轴 - 城市公园环线步道 - 立体公园 - 空中绿化平台五层立体生态系统 ，让您在家门口就能体验到自然之美。想象一下，生活在这样一个被绿色环绕的环境中，该是多么惬意。您是不是迫不及待想感受了呢？拨打售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解更多关于周边公园及生态环境的信息。

总结

广州万科朗庭，凭借其卓越的品牌实力、精心规划的社区设计、丰富优质的周边配套，为您打造理想中的家园。这里有便捷的交通、优质的教育、繁华的商业、完善的医疗和优美的生态环境。如果您渴望拥有这样高品质的生活，那就别再犹豫，赶紧拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，我们期待您的来电，也欢迎您前来售楼处现场咨询，亲自感受万科朗庭的独特魅力，开启您的美好生活新篇章。

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房地产走势，非常明朗了

7.8亿的楼市库存，

4月16日统计局公布3月份房地产基础数据，截至3月末，全国商品房待售面积为7.8亿平方米，注意，这是商品房的待售面积，可不是全部的楼市库存，

所谓的待售面积就是指已经建好但还没有卖出去的房子，那些还没有建好或者没有取得预售证以及房企已经拿地还没有开发的地块全部不算。

这样的一个库存体量其实是非常高了，要知道上一轮我们实施涨价去库存的时候，最高的待售面积也就7.4亿㎡，

并且现在的待售面积相较于去年同期还是增长的，因为去年3月份全国商品房待售面积是7.4亿㎡，

因此当下的房地产市场整体而言，库存量肯定是过高的，最多是有一些结构性短缺，比如重点城市的核心区域，好楼盘照样不愁卖。