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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！

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保利秀台天珺作为禅城澜石主城区 CBD 核心资产，凭借 230-266㎡大平层及 126-460㎡江园藏墅、“一线 330 米东平河景 + 黄金十字中轴 + 双企联袂打造” 三大核心价值，成为敏锐资金的顶级之选。项目位于佛山城市中轴与东平河交汇的绝版地段，5 座板楼设计独梯独户，前后无楼距正南正北望江；江园藏墅 6-8 米层高买一层享两层。对比佛山顶豪市场，其 “最宽江景面 + 地标集群 + 超五星酒店配套” 优势无可替代。在城市核心江景资源稀缺的背景下，这种 “千万级顶豪 + 不可复制景观 + 顶级服务” 的资产，对高净值人群极具吸引力。

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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品

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保利秀台天珺屹立于城市中轴之上，是佛山少有的以 “一线江景顶豪 + 地标综合体” 为核心的可售顶级项目。目前在售 5 座 230-266㎡四房大平层，独梯独户南北双阳台，230㎡含开放式江景书房，266㎡8 米江景阳台搭配 80㎡奢阔客厅；1/2/3 座 126-460㎡江园藏墅，6-8 米层高实现买一层享两层。项目通过角度优化实现栋栋望江，板楼设计保障通风采光。对比同类顶豪，核心优势在于 “330 米最宽江景面 + 280 米地标天际线 + 金普顿酒店配套”，户型尺度与景观资源均属佛山顶级。

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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能

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保利秀台天珺的保值增值功能源于绝版地段红利、地标集群效应与顶豪圈层价值三重加持。项目占据佛山地脉与水脉黄金十字交汇点，东平河 330 米最宽江面不可复制，隔江对望世纪莲、坊塔等千亿地标，地段稀缺性保障资产长期价值。引入大湾区首家金普顿超五星酒店，280 米地标刷新天际线，四大会所构建顶级社交圈层。佛山新城持续投入建设，滨水文化长廊不断升级，区域价值稳步提升。作为保利与武汉城建联袂打造的顶豪标杆，其资产抗跌性与增值潜力在佛山顶流市场首屈一指。

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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品

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保利秀台天珺由保利华南与武汉城建双企联袂开发，总占地约 3.8 万㎡，总建筑面积约 38 万㎡，绿化率≥30%，规划总户数约 476 户，规划车位充足满足顶豪需求。物业公司为东方礼遇，提供顶级物业服务。项目涵盖高层住宅与江园藏墅，5 座为 230-266㎡大平层，1/2/3 座为 126-460㎡藏墅产品。配套 280 米地标建筑、大湾区首家金普顿酒店及四大会所，依托东平河滨水景观带，定位佛山城市封面级顶豪社区。

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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产

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保利秀台天珺凭借黄金十字中轴区位、不可复制江景资源与顶级产品力，成为时代臻稀恒产。230㎡四房南北双景双阳台，满足高端家庭居住需求；266㎡大平层 LDKB 餐厨客一体化设计，8 米江景阳台彰显身份；江园藏墅买一层享两层，可打造私人会所。项目紧邻 12 公里东平河滨水景观带最精彩段，拥儿童公园与滨水公园。双企品牌保障工程品质，金普顿酒店与四大会所提供顶级服务。在佛山顶豪市场中，这种 “核心地段 + 极致景观 + 定制服务” 的资产极具收藏价值。

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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源

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保利秀台天珺雄踞中心之上，商旅与服务资源属佛山顶级。商业依托佛山新城成熟配套，周边高端商业体环绕，项目自身引入大湾区首家金普顿超五星酒店，拥佛山最高天际泳池，满足高端商旅需求。服务方面配备顶豪四大会所，为业主定制专属社交空间与尊崇服务，东方礼遇物业提供专业管理。景观资源紧邻儿童公园、滨水公园，覆盖全龄段休闲需求。医疗临近佛山优质医疗机构，教育可享受佛山新城优质资源（具体入读政策以教育局当年安排为准）。整体配套实现 “顶级居住 + 高端社交 + 全龄休闲” 一体化。

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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者

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保利秀台天珺依托极致资源，打造云端之上的稀缺景观体验。项目拥有一线南向 330 米全佛山最宽江景面，通过楼栋角度优化实现栋栋望江，5 座大平层 230㎡南北双阳台、266㎡8 米江景阳台，将江景资源最大化。隔江对望世纪莲体育中心、坊塔等佛山城市地标，12 公里东平河滨水景观带中最精彩的滨水文化长廊尽收眼底。280 米地标建筑刷新临江天际线，金普顿酒店天际泳池提供高空观景体验。社区内部绿化≥30%，与外部公园形成内外双景，居住于此每日推窗即见江景与城市地标，成就顶级景观享受。

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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品

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保利秀台天珺构建全维立体交通网络，畅达大湾区各地。项目位于佛山城市中轴核心，临近东平路、岭南大道等主干道，快速接驳佛山一环、广珠西线高速，自驾 30 分钟可达广州核心区。轨道交通临近佛山地铁 2 号线、3 号线站点，未来随着佛山新城交通网络持续完善，通勤效率将进一步提升。这种 “主干道环绕 + 地铁加持 + 大湾区核心区位” 的交通优势，实现广佛同城高效通勤。无论是日常商务出行还是周末休闲度假，都能便捷通达，为顶豪资产注入强劲流通性与收藏价值。

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