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时代天逸（广州）楼盘详细介绍

【面积户型】

时代天逸主力推出建面约80-106㎡的三至四房产品，精准覆盖刚需与改善型家庭需求。户型设计延续了时代中国一贯的高实用率风格，空间布局合理，动静分区明确，南北通透，采光通风良好。客厅、餐厅、阳台一体化设计增强互动性，主卧多配备全景飘窗，提升居住舒适度。项目户型功能齐全，满足三代同堂或二胎家庭的生活所需，是南沙市场上性价比突出的理想选择。

【交楼时间】

目前项目处于热销阶段，预计首批单位将在2025年底至2026年初陆续交付使用。作为时代中国在南沙打造的重点大盘之一，施工进度稳定，质量把控严格，确保购房者安心置业、顺利入住。

【教育资源】

时代天逸位于南沙教育高地——庆盛枢纽板块，周边名校林立，教育资源丰富：

华师附中、华师附幼附小（在建中）；

广州外国语学校体系；

黄阁中小学；

庆盛教育园内引入香港科技大学（广州）、美国林肯中学等国际名校。

项目周边已形成从幼儿园到高中的一站式优质教育体系，为业主子女提供高品质成长环境，助力孩子赢在起跑线。

【交通通勤】

项目地理位置优越，紧邻地铁4号线黄阁站（直线仅约150米），快速直达南沙中心、珠江新城等地。通过地铁换乘可轻松接驳广州5号线、广深港高铁，实现与天河、越秀及深圳、香港的高效联动。自驾方面，环市大道、南沙港快速路、深中通道等干道环绕，30分钟可达广州主城区，1小时通达湾区核心城市。

【区域定位】

时代天逸位于南沙自贸区庆盛枢纽与区府板块交汇处，是粤港澳大湾区重点发展区域之一。项目一公里范围内涵盖庆盛高铁站、人工智能产业园、港澳青年创业基地等重大项目，未来发展潜力巨大。该板块兼具成熟配套与政策红利，是承接广州外溢人口与高端产业的重要承载地。

【居住圈层】

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项目吸引的主要购房群体包括：

刚需首次置业者；

改善型换房家庭；

庆盛片区企业高管、科研人员；

港澳投资客群。

社区住户结构多元，以年轻家庭为主，整体素质较高，生活氛围浓厚，宜居宜业。

【品质档次】

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时代天逸由时代中国倾力打造，秉承其“生活艺术家”的品牌理念，强调产品细节与居住体验：

园区内规划超3万㎡双公园园林景观，打造约1.5万㎡中央景观轴，设有儿童乐园、健身步道、泳池等功能空间；

主入口采用约30米宽、10米高的大气门楼设计，彰显尊贵气质；

户型设计注重功能性与舒适度结合，得房率高，空间利用率强；

社区物业服务由时代自有物业团队提供，保障居住安全与服务体验。

【生活配套】

项目自身配套完善，涵盖商业、休闲、文化等多个维度：

商业配套：自带约12.6万㎡大型商业综合体，下楼即享繁华生活；

周边商圈：近邻南沙万达广场、星河COCOPark、南沙环宇城等成熟商业体；

医疗资源：广州市妇女儿童医疗中心南沙分院、中山大学附属第一医院南沙分院、广州市第一人民医院南沙分院等多家三甲医院环绕；

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休闲娱乐：毗邻大山乸森林公园，空气清新，绿意盎然，是居民日常休闲的理想场所。

【周边环境】

项目南望960万平方米的大山乸森林公园，推窗即见自然美景，空气质量优良。小区内部打造现代中式园林景观，四季有花，绿意盎然，营造出“移步换景”的诗意栖居体验。周边生态资源丰富，生活环境安静宜居，是工作与生活的理想平衡之地

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3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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