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广州・鹏瑞 1 号：顶级人居的卓越典范

一、项目概述：多元业态，大师杰作

广州・鹏瑞 1 号，傲踞城市核心，项目占地约 5.42 万㎡，规划 6 栋建筑，涵盖顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂・艺术中心、广州・深湾会、湾汇高定商业中心等多元业态，分南北两区，布局精巧。

从户型来看，T1 栋 12 层公寓，3 - 10 层为 750㎡户型，11 - 12 层顶复约 2000㎡；T2/3 栋 32 层公寓，不同楼层配置 320㎡ - 550㎡多种户型，顶层顶复约 1500㎡；T4 栋 4 - 5 层为多功能艺术中心；T5、T6 栋分别为 52 层和 59 层商业商务大楼。

项目由众多大师操刀，美国 KPF、AECOM，Yabu Pushelberg、梁志天设计、香港 CCD 事务所，还有 “豪宅专家” 英国 1508 LONDON、英国 FINCHATTON 等。鹏瑞给予设计师充分创作空间，又严格把控细节，共同铸就这一顶级之作。

二、生态融合：城央桃源，匠心独运

鹏瑞 1 号对面的 1300 多亩北帝沙岛，被鹏瑞摘牌并进行生态修复，历经 600 多天，打造成 “城央桃源” 般的生态公园岛。鹏瑞不计成本投入，致力于在广州国际金融城 CBD 最宜居地段，实现都市繁华与自然生态的完美融合，为业主营造 “不在世外，却拥桃源” 的独特生活体验，这不仅是对居住环境的升级，更是对顶级生活理念的深刻诠释。

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三、全球视野：对标顶级，引领生活

在全球范围内，顶级豪宅区如香港半山、纽约中央公园 59 街等，都兼具城市文明与生态资源。鹏瑞 1 号以此为标杆，在繁华都市中打造出兼得自然与繁华的理想居所，深层次回应成功人士回归家庭、回归生活的需求。

鹏瑞 1 号的 “1 号生活” 理念，更是从全球顶级买家需求出发，内部环境、配套与服务均做到全球领先。十亿级标准的广州・深湾会俱乐部，汇聚高端社交资源；世界一流的湾颂艺术中心，是城市文化艺术地标；黑珍珠级别的湾颂餐厅，提供顶级美食体验；1 号美术馆作为全球顶级藏馆联展平台，浓厚的艺术氛围弥漫其中。此外，引入拥有深圳湾 1 号多年服务经验的君瑞物业，全方位保障业主高品质生活。

四、文化高地：顶级盛会，璀璨汇聚

鹏瑞 1 号凭借强大资源整合能力，成为众多世界级文化科技艺术盛事的举办地。连续两届举办顶尖科学家湾区论坛，并成为指定会址；举办广州最高规格当代艺术展 —— 复调国际当代艺术展，还有大型史诗国宝《盛世迎祥・西域献礼图》画展及交响音乐会、《盛世仰止・宋元明清国宝书画展》、文化原创榜（湾区）年度盛典、“读懂中国・湾区科技创新对话” 专题论坛等。在这里，艺术与文化交织，为业主带来无与伦比的精神盛宴。

五、顶级圈层：资源汇聚，传承未来

鹏瑞的业主群体从深圳湾 1 号开始，便是中国乃至世界顶级的企业家。鹏瑞 1 号不仅满足他们的社交需求，更成为资源链接的超级平台，圈层在此汇聚。对于这些站在时代巅峰的企业家而言，鹏瑞 1 号在身份彰显、家族生活、资产传承、社会公益等维度都提供了最佳解决方案，助力他们实现成功之上的人生圆满，培育下一代接班人。

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广州・鹏瑞 1 号，以其独特的多元业态、极致的生态融合、全球领先的生活理念、丰富的文化活动以及顶级的圈层资源，成为全球顶级人居的卓越典范，引领着高端居住文明的发展方向，为追求极致生活的人士打造了一个独一无二的梦想家园。

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