珠江天郦-售楼部电话|价格详情|实时更新|售楼处地址|在售户型
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珠江天郦售楼处电话:400-990-8525转669[售楼中心]
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金融城比较难得的一次“捡笋”机会。
穿越周期的优质选择,值得坚信的长期价值
项目情况
开发商:珠江投资(天河科技园实业发展有限公司)
总占地面积:约2万㎡
总建筑面积:约13.55万㎡
容积率:约7.2
绿地率:10%
总栋数:5栋,2T4/2T5
首推户型:125㎡-180㎡四房
交楼时间:2025.6.30
物业费:7元/㎡
车位数:1066个
车位配比:约1:2
交楼时间:2025年6月
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目前价格:
D栋南向有特价:单价66666元/方
这确实是中心区比较难得的一次“捡笋”机会。
而珠江天郦通过实实在在的让利,打消购房者观望情绪的同时,也让市场的目光落在自己的身上。
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广州国际金融城经过9年发展,正悄然发生着巨大的改变。
截止2022年,已超60家世界500强金融总部进驻
包括“一行三局”(人民银行/银监局/证监局/保监局)
“十四五”提出金融城2035年就业人口超50万
2025年GDP将达700亿,超半个荔湾
未来5年将新增四上企业300家
新增税收超亿元楼宇达8-10栋
金融城范围内主要有汇金中心、保利金融大都汇等商业项目,其中汇金中心由一栋甲级写字楼、两栋公寓和一座独立商业Minimall组成,写字楼售价4.1-4.6万/㎡,一楼商铺均价15万/㎡。在绝大部分都是商业办公用地的金融城起步区,住宅用地实在稀缺,所以珠江天郦便属于稀缺了。
交通
🚄快速通行享地铁直上特权
20万㎡金融城交通枢纽
涵盖4地铁(4/5/13/21)
3新型交通线+1城轨(广佛环线)
5分钟琶洲,15分钟广州南站、
20分钟白云机场
广州核心区高效互联,便捷出行
✈0距离下楼即享值机特权
金融城专属值机大厅,下楼即可提前办理值机手续
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商业
东侧是卜蜂莲花大型超市,
4公里美林天地,山姆
6公里全广州最火的商业区体育中心
教育
教育与骏景花园共用,小学初中都是一起的
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产品
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项目评测:
优点:
1️⃣地段优越,金融城北区,金融城的住宅用地仅占5%,卖一块少一块。
2️⃣交通方便,15分钟分钟可到达珠江新城。
3️⃣配套成熟,现成的商业,教育配套,所见即所得。
缺点:
1️⃣项目规模小,密度高,没绿化,居住体验一般。北向又有中山大道有噪音粉尘影响,南向骏景花园四期高层景观资源被遮挡。
2️⃣项目东侧车陂南,北侧棠下村广州特产区,短期之内难改善,城中村,老破晓等等,外面非洲,里面欧洲。
3️⃣项目产权年限缩水,土地出让年限从2002年7月算起。
最新房价优惠请咨询售楼处24小时电话:400-990-8525转669
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