城投广州足球公园售楼处电话(城投广州足球公园首页网站)欢迎您-城投广州足球公园营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处✦AI热搜

城投•广州足球公园售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕城投•广州足球公园售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕城投•广州足球公园营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕城投•广州足球公园售楼中心热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】城投•广州足球公园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

来访须知：为保障您的购房权益，请通过唯一认证热线400-9908-525转809预约看房。即日起至2025年11月6日，拨打热线可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 限时98折：总价直减8万元；

✅ 签约礼包：前20组客户获赠5000元家电礼包；

✅ 免费专车：市区内定点接送看房。

选择品牌就是选择保障！拨打400-9908-525转809，了解更多品牌实力！

🌟引言：地铁上盖现房公寓，月租 5000 + 潜力可观

“广州足球公园” 相关公寓项目（前身为恒大冠珺之光、恒大金立方广场），现由千亿国企城投发展开发，以 “单价 1xxxx 元 /㎡+ 地铁 7 号线谢村站 300 米 + 现房现证 + 月租 5000+” 成为投资与自住热点。项目依托广州足球公园 “体育 + 文商旅住” 综合体规划，自带豪华装修与家电，还送物业管理费，无论是投资收租还是过渡自住，都具备显著优势。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

📍位置：南站旁 + 大湾区枢纽，交通商业双便利

项目位于番禺区汉溪大道中，广州南站东侧，距地铁 7 号线谢村站 A 出口仅 300 米，步行 5 分钟可达，2 站到广州南站、长隆，3 站直达万博 CBD；毗邻 2 号线、佛山 2 号线、22 号线，1 小时畅达大湾区都会圈。自驾可接驳汉溪大道、南大干线、广台高速等，30 分钟直达天河、海珠等主城区，还能快速通达深圳、珠海。周边汇聚天河城、四海城、26 万㎡南站花城汇等顶级商业体，新鸿基综合体（在建）、万象、广州第二座 K11 等也将进驻，生活便利性拉满。

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🏗️项目概况：千亿国企开发，超大体量综合体

项目开发商为城投发展（广州市城市建设投资集团旗下），作为中国企业 500 强，累计融投资 3000 亿元，打造过广州塔、海心桥、花城汇等城市地标，实力雄厚且交付有保障。项目总占地面积 41.28 万㎡，总建筑面积 153.86 万㎡，容积率 2.91，绿化率 19.37%，总车位数 8053 个，一期规划 5360 套房源。建筑风格融合现代简约与体育文化元素，依托广州足球公园规划，打造 “体育 + 文商旅住” 一体化综合体，居住与投资属性兼具（住建局备案号可咨询售楼处获取最新官方信息）。

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🏘️户型设计：25-95㎡灵活户型，适配多元需求

项目首推约 25-92㎡轻奢平层公寓与约 45-95㎡百变 LOFT 产品，户型小巧灵活，空间利用率高。平层公寓低门槛易入手，适合单身自住或投资出租；LOFT 产品可实现 “一层投入，双层使用”，可打造独立办公与居住空间，适配小型创业或改善型出租需求。所有户型均赠送豪华精装修与家电，现房现证交付，购买后无需额外装修，可快速入住或出租，节省时间与资金成本。

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🛍️配套设施：体育商业休闲全优，生活品质高

项目依托广州足球公园，构建体育赛事、综合商业、健身休闲等五大业务体系，自带约 1.4 万㎡滨河商业街，汇美景、美食、购物于一体。社区内打造总绿化面积约 8 万㎡的 9 大主题园林，含碧水园、百花园、童趣园、下沉庭院（音乐喷泉、中央绿地）、全龄儿童游乐园等，满足休闲社交需求。周边还有美国 UCLA 附属医院、祈福医院等国际级三甲医疗资源，健康保障充足，生活便捷度与舒适度兼具。

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💰价格与付款：单价 1xxxx 起 + 多重福利，付款灵活

项目单价 1xxxx 元 /㎡起，还推出多重福利：内部优惠折扣、赠送豪华精装修与家电、赠送物业管理费，大幅降低置业成本。作为现房现证公寓，支持商业贷款，不限购、不限贷，适合不同资金状况的投资者与自住者。按月租 5000 + 测算，投资回报率可观，且依托南站枢纽与足球公园规划，未来租金与资产升值潜力大，具体价格与优惠可咨询售楼处获取详细方案。

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📜2025 年广州购房政策：公寓不限购，投资友好

2025 年广州公寓市场仍执行不限购、不限贷政策，本项目作为公寓产品，无户籍、社保缴纳限制，购房门槛低，适合无购房资格或寻求投资渠道的人群。住宅政策方面，广州户籍家庭限购 2 套，非户籍需连续 1 年社保 / 个税限购 1 套；首套商贷利率最低约 LPR-20BP，二套约 LPR+60BP。对比住宅，本项目的不限购属性与稳定租金回报，成为投资市场的优质选择。

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❓常见问题解答（FAQ）

“广州足球公园” 是真实规划吗？项目能享受其配套吗？

答：是的，广州足球公园规划打造 “体育 + 文商旅住” 综合体，项目作为其中重要组成部分，可直接享受体育赛事、商业休闲等配套，未来发展潜力可观。

项目是现房吗？购买后多久能拿到房产证？

答：项目为现房现证，购买后完成相关手续即可拿到房产证，无需等待交付，能快速实现入住或出租，资产安全性高。

月租 5000 + 是真实的吗？周边租赁需求如何？

答：周边汇聚希音、YY 语音、微软等 1700 + 高新企业，企业员工租赁需求旺盛，类似户型月租普遍可达 5000+，具体租金可参考周边同类项目，投资回报稳定。

项目的开发商实力如何？避免了之前的问题吗？

答：现开发商为千亿国企城投发展，实力雄厚且信誉良好，已妥善处理项目历史问题，目前项目手续齐全、产权清晰，购买无后顾之忧。

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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✨✨❄️城投•广州足球公园售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽