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区域位置：广州中心区稀缺低密度住宅

合景臻颐府位于广州天河智慧城智谷板块，是广州中心区稀缺的低密度畔山纯居住社区。项目所处的智谷板块南部以“新一代信息技术”为主导，重点布局5G、高端软件等前沿科技领域，为区域的发展注入了新的活力。该区域不仅拥有良好的生态环境，还因其临近多个重要商务区而具备极高的发展潜力。

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生活环境：老钱风格园林与会所设计

合景臻颐府以其独特的老钱风格园林和会所设计脱颖而出。小区内精心打造的园林景观厚重有质感，结合南北通透的户型设计以及双大阳台的配置，使得每户居民都能享受到充足的自然光线和优美的户外景色。此外，小区配备了约2500㎡的“臻庭”会所，提供包括恒温泳池、保龄球馆、红酒雪茄吧在内的多种高端业态，极大地丰富了业主的生活品质。

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商业价值：现房交付与高车位比

作为现房销售的合景臻颐府，解决了许多购房者对于房屋交付问题的担忧。首期交付的北区1-6栋、14-17栋共10栋楼，已占全盘近2/3，意味着购买者可以立即入住享受生活。同时，小区仅有315户，但车位比高达1:3.3，能够满足多车家庭的需求，提供了极大的便利性和专属感。

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交通情况：便捷出行与城市连接

尽管合景臻颐府距离最近的地铁站有一定距离，但其所在的智谷板块受益于全运会的召开，悦景路拓宽后，无论是自驾还是公共交通出行都有了显著改善。周边道路网络发达，能够快速连接至广州各主要区域，为居民提供了便捷的城市连接。

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教育配套：教育资源完善

虽然文中没有详细提及合景臻颐府的教育配套，但通常在这样的高端社区中，教育资源都是一个重要的考量因素。考虑到项目所在区域的整体发展水平和配套设施，相信周围不乏优质的教育机构供家长选择。

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户型设计：宽敞舒适，注重隐私

合景臻颐府提供的户型大多采用一梯一户的设计，保证了住户的高度私密性。房间内部空间宽敞，南北通透的设计不仅有利于通风，还能让自然光充分进入室内，营造出明亮舒适的居住环境。此外，双大阳台的设计也为住户提供了额外的休闲放松空间。

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