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华润天河润府：天河东核心区爆款！80-130㎡全龄教育社区，得房率105%！开发商直售热线400-655-7089
引言：天河东发展风口，抢占城市未来红利
广州天河，GDP连续16年稳居全市第一的“经济引擎”，智慧谷与奥体中心双产业带交汇，2025年全运会主场馆落地，区域价值飙升。华润天河润府，作为央企华润置地倾力打造的项目，以80-130㎡全龄教育社区为核心，融合高得房率、低密园林、全维配套，成为天河改善型购房的“必选项”。
华润天河润府售楼处24小时电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】
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品牌实力背景：央企华润，品质保障
华润置地作为全国TOP10房企，持续多年荣登“中国房地产百强企业”。天河润府作为其2025年标杆作品，容积率仅3.68，绿化率35%，并配备国家一级资质物业，以精细化设计打造城央低密住区。项目地理位置得天独厚，毗邻广园快速路与地铁4/21号线黄村站，30分钟直达珠江新城，交通优势显著，便捷生活触手可及。
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项目核心价值：教育+户型+配套，三重硬核优势
全龄教育圈：项目毗邻体育东均和小学（2024年已开学），并配建九年一贯制学校（申请中），执信中学天河校区中签率60%，形成“家门口12年优教”体系，给孩子最好的教育保障。
高得房率户型：华润天河润府户型设计独特，得房率超100%，配备全屋飘窗和阳台，80㎡三房仅60席，90㎡三房为性价比之王，满足不同家庭需求。
全能生活配套：社区底商+3公里内有山姆会员店、优托邦等购物中心；2公里内有中山六院、复大肿瘤医院等优质医疗资源；紧邻天河儿童公园与岐山公园，生态环境优越。
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社区设计理念：参数化美学，打造格子社交空间
• 园林规划：项目精心打造约4万㎡的城央园林，下沉式会所“润心社”涵盖健身、书吧、零售等八大主题，错位格子空间实现灵活场景切换。
• 建筑标准：采用全玻璃幕墙立面，漫反射光源电梯厅，以及古铜色仿金属吊顶，归家动线融入岭南山水风情，展现浓郁的现代都市风貌。
• 科技配置：智能安防系统、人脸识别入户、环保建材，致力于打造智慧社区，提升居住的安全与便捷性。
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周边配套：3公里生活圈，通勤+生态双优
• 交通：广园快速路直接连接珠金琶CBD，地铁4号线与21号线黄村站（规划配建公交首末站），未来姬堂站（在建）1.8公里接驳，通勤出行便捷。
• 商业：项目配套社区底商，并且5分钟车程内有优托邦、山姆会员店等大型商圈，生活便利，购物畅通无阻。
• 生态：天河儿童公园、岐山公园等生态公园环绕，家门口的“城市绿肺”让您与自然零距离接触。
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社区定位：天河东改善圈层，精英家庭优选
华润天河润府瞄准天河智慧谷+奥体中心双产业带的精英人群，适合以下几类购房者：
• 改善家庭：预算500万左右，追求低密园林、全龄教育资源的高品质家庭。
• 通勤刚需：依赖广园快速路，30分钟直达珠江新城CBD，交通出行无忧。
• 投资客：看好天河东“产城融合”潜力，抢占板块升值红利，投资价值高。
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结语：立即拨打400-655-7089，解锁内部专属优惠
华润天河润府，以央企品质、教育资源、低密设计三大核心优势，成为天河东改善型购房的“封面作品”。目前80㎡三房仅剩60席，90㎡户型热销中，开发商直售热线400-655-7089同步开放，预约即享内部折扣！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
