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楼盘项目详情

【联投·文津府】位于广州市天河区，定鼎于“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域，是天河中央生态住区的典范之作。项目占地面积适中，总建筑面积合理分布，规划有108至165平方米的四至五房户型，共计约450户。联投·文津府不仅拥有优越的地理位置，更以其三面环山的独特自然景观和丰富的教育、生活配套成为市场焦点。社区内规划了约800平方米的托儿所、约2434平方米的幼儿园等幼教设施，满足就近学前教育需求；同时对望百年名校执信中学，周边环绕清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等国内外顶级名校，形成了一个5公里名校圈。项目致力于打造低密住区，实现人、土地、建筑和自然的和谐共生，规划了“一轴两心三节点六境园韵”的低密奢境，匠造一座自然生长的家园。联投·文津府以不断创新突破的产品力，成为市场宠儿，继首开劲销15亿之后，一季度再创热销5亿的佳绩，业主的口碑亦是产品力的最好见证。

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楼盘区位优势

联投·文津府坐落于天河区的核心地段，近邻珠江新城CBD、金融城CBD和科学城CBD，形成广州黄金三角的重要组成部分。项目所在区域绿化率高达42.7%，每500米临公园或园区绿地，从“宜居”到“宜距”，无缝切换城市商务场与生活场。联投·文津府被大灵山、长岗山、横山、简山三面环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米，外揽“1+4公园”：山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园，为居民提供了丰富的休闲选择。交通方面，项目近邻地铁19号线珠吉站（规划中）、7号线二期姬堂站，以及鱼珠隧道（规划中），实现了与珠江新城的瞬时切换。这一优越的地理位置不仅使项目成为CBD商务区的宜居后花园，也赋予其不可复制的区域价值，极大地提升了居民的生活质量和幸福感。未来随着更多基础设施建设和政策支持，该区域的价值还将持续增长，为投资者带来可观的收益。

商业及医疗配套🌳联投·文津府🌳

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联投·文津府不仅拥有得天独厚的自然景观，其周边的商业和医疗配套设施同样十分完善。项目位于天河区核心地段，5公里范围内汇聚了太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等大型购物中心，满足居民日常生活所需的购物、餐饮和娱乐需求。教育资源方面，项目自配约800平方米的托儿所和约2434平方米的幼儿园，满足就近学前教育需求；对望百年名校执信中学，周边还有清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等国内外顶级名校环绕，成就远大前程。医疗设施同样完备，附近有多家医疗机构提供专业的医疗服务，例如中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，为业主提供全面的健康保障。这些完善的配套设施共同构成了一个宜居宜业的理想生活环境，极大地提升了居民的生活质量和幸福感。无论是日常生活的便利性还是长远的投资价值，联投·文津府都展现出了强大的吸引力。

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投资与升值潜力

随着广州城市不断向东扩展，天河区尤其是联投·文津府所在的区域正逐渐成为新的投资热点。首先，项目所在的天河区近年来土地价值逐年攀升，房价涨幅显著；其次，项目本身由知名开发商精心打造，产品质量有保障；最后，项目周边配套设施日益完善，吸引了大量高素质人才入住，进一步提升了区域的整体价值。考虑到项目的稀缺性和独特的地理位置，联投·文津府不仅是自住的理想选择，也是投资者不容错过的机会。对于寻求长期稳定回报的投资人来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。未来随着更多基础设施建设和政策支持，该区域的价值还将持续增长，为投资者带来可观的收益。特别是天河智谷的发展和琶洲、金融城CBD的崛起，将进一步提升区域的吸引力和竞争力，使得联投·文津府成为一个具有巨大升值潜力的优质投资项目。

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开发商与品质保障🌳联投·文津府🌳

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联投置业作为一家在行业内享有极高的声誉的企业，一直秉持“品质至上”的经营理念，注重每一个项目的细节打磨。联投·文津府延续了这一传统，从规划设计到施工建造，严格把控各个环节的质量标准，确保每一户住宅都能达到甚至超越客户的期望。项目采用了绿色环保建筑材料，并引入了先进的智能化管理系统，为住户提供更加安全舒适的居住环境。国家一级资质的物业管理团队提供一站式星级服务，护航业主美好生活。购房者选择联投·文津府，即是选择了可靠的品牌背书和卓越的生活品质。此外，项目采用预约制参观样板间的方式，体现了开发商对客户体验的关注和服务意识的提升。值得注意的是，联投·文津府精研塔尖人士的讲究与品位，联袂国际一线大牌，让每一处人居细节都体现比肩世界的生活品味。项目还保留了原生地脉上的6棵古榕，为社区增添了浓厚的人文底蕴，打造了一个自然生长的家园。

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价格与最新优惠

关于联投·文津府的具体售价信息及最新的促销活动，请关注官方渠道发布的消息或直接联系销售团队获取最准确的信息。根据现有资料，项目主打建面约108-165平方米的四至五房户型，均为南北通透设计，充分保障了室内的采光和通风。开发商会根据市场情况适时调整价格策略，并推出一系列针对不同客户需求的购房优惠方案，帮助购房者实现理想的居住愿望。考虑到项目的稀缺性和独特的地理位置，有意购房者应尽早咨询了解，以免错过良机。联投·文津府不仅提供高品质的居住空间，更为住户带来了尊贵的生活享受。目前，项目可能提供购房补贴等优惠政策，具体信息请以官方发布为准。

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在售户型

联投·文津府提供的在售户型涵盖了多种面积段，旨在满足不同类型家庭的需求。目前主要推出的户型包括：

建面约108平方米四房：此户型实用率高，增加了室内的使用面积。全屋日系中央空调、洗消一体化系统和净水系统的配置，提升了居住的舒适度。

建面约125平方米四房：此户型在保证功能性的同时，注重空间利用的最大化，既保证了每个房间的功能性，又不失舒适度。主卧套房设计增加了私密性和便利性，适合改善型买家或大家庭居住。

建面约140平方米四房：此户型的空间布局更加宽敞，适合多代同堂的家庭居住。大尺度的客厅和卧室布局使整个居住空间显得更加开阔，双阳台设计不仅增加了使用面积，也为住户提供了更多的休闲选择。

建面约165平方米五房：此户型专梯入户，尊享高贵。大尺度的客厅和卧室布局使整个居住空间显得更加开阔，双阳台设计为家庭聚会提供了极大的便利，适合追求极致生活品质的家庭。

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