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搜狐焦点韶关站 2025-04-22 17:55:15
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项目简介

保利琅誉是保利集团在广州番禺广场板块推出的高端住宅项目,致力于为城市高阶菁英群体打造品质人居。项目总占地约23,467㎡,建筑面积约80,558㎡,规划总户数458户,楼层设计为30层,容积率为3,绿化率达到35%。项目提供92㎡至132㎡的3-4室户型,精致的园林景观和高端配套设施使其成为改善型购房者的理想选择。

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项目特点

保利琅誉在建筑设计上注重居住舒适度,采用5栋板楼布局,楼间距达到50米,保证了良好的通风和采光效果。项目规划中配有高实用率的户型,所有住宅均实现超100%的得房率,极大提升了居住体验。此外,项目的精装交付标准和高品质物业管理也成为其吸引力之一。保利琅誉位于番禺广场板块,周边设施完善,未来潜力巨大。

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生活配套

保利琅誉周边生活配套成熟。项目自带9班制幼儿园,方便居民子女入学。教育方面,业主子女可就读广外附属番禺小学和仲元中学(根据摇号情况)。此外,项目附近拥有广州市番禺区中医院和何贤纪念医院等医疗资源,为居民提供便捷的医疗服务。商业配套方面,项目临近龙湖天街等大型购物中心,居民可以轻松享受购物、餐饮、娱乐等生活便利。

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区域介绍

番禺广场作为广州番禺区的核心区域,交通便捷且生活配套完善。保利琅誉距离广州地铁3号线东延段傍江站约500米,未来可通过地铁快速通勤至广州主城区。同时,自驾可通过亚运大道、番禺大道北等主干道直达广州市中心,方便快捷。尽管周边有部分厂房和农田,城市化进程仍在不断推进,未来发展潜力巨大。

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户型鉴定

保利琅誉提供多种户型选择,满足不同家庭需求。92㎡户型为3+1房设计,单价3.6-3.9万/㎡,总价在332万至360万之间,适合首套购房者。108㎡户型为4房设计,单价3.8-4.2万/㎡,总价415万至457万,适合改善型需求。132㎡户型为4房2卫设计,单价3.9-4.3万/㎡,总价515万至570万,提供更为宽敞的居住空间。每种户型都实现了高得房率,居住体验非常舒适。

南侧酒店式归家大堂效果图,仅供参考

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最新房产信息

楼面价超16万/平,上海静安“迷你”地块出让成功,刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录,再次被刷新。打破这一纪录的,是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用,但在市场分化背景下,尤其是体量不大的项目,其形成的市场影响有多大,还有待观察。

财联社3月3日讯(记者 王海春)全国单价地王纪录,再次被刷新。打破这一纪录的,是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块,分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块,公示于3月1日24时截止。其中,095-7地块出让价格48717万元,土地面积0.21公顷,容积率1.44,土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者,均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块,面积并不大。之所以引发广泛关注,主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息,静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价,高达161101元/平方米。

3月3日,记者从静安区规划和自然资源局方面了解到,前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电,杭齿前进涨停,兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%,汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上,深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划(2025-2027年)》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电,记者独家获悉,龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券,行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉,“20龙湖04”发行规模为30亿元,票面利息为3.8%,期限为7年期。据知情人士透露,本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销,注销金额同样为25.02亿元人民币。(财联社记者 李洁)

午评:沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨

财联社3月5日电,市场早盘震荡分化,三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿,较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱,个股跌多涨少,全市场超3800只个股下跌。从板块来看,机器人概念股持续活跃,杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强,合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升,中国银河涨超5%,中信银行涨超3%。下跌方面,地产股集体调整,光大嘉宝跌超5%。板块方面,工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前,房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘,沪指涨0.32%,深成指跌0.13%,创业板指跌0.33%。

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