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【项目概况】

一期产品面积

128㎡：四室两厅两卫

136㎡：四室两厅两卫

151㎡：四室两厅三卫

181㎡：四室两厅三卫

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【世界且缦】国企建发 世界500强▶【建发集团】2023年《财富》世界500强第69位中国企业500强第11位营收超8400亿元，资产规模超7200亿元

▶【建发房产】新中式生活匠造者建发集团旗下专业房地产开发企业，实力国企，布局70余城连续12年荣膺中国房地产开发企业50强，2023年位列11位2022年登榜全国销售TOP10

砥砺40余载建发房产凝萃【五大新中式产品系】

作为建发房产的高端序作秉持着“非中心 不落子”的择址观建发缦云的每一次落子皆是城市中心所向

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2023年，建发房产首进东莞以颠覆新中式形制的全新产品系「诗意东方」敬献迭代高定「建发缦云」

【东莞且缦】南城正芯，4大核心鼎立建发缦云坐落于南城CBD旁中央生活区——西平板块国际商务区、行政中心区、总部基地、中央生活区，四大核芯板块集聚于此毗邻东莞CBD，超过20万精英人群汇集于此集成轨、商、园、医、教五大鼎配资源

【东方且缦】诗意东方 迭代高定迭代序作「建发缦云」填补东莞正统新中式作品空白

▶【缦于境 东方文化观】

传古承今，融贯建发房产数十载中式精工基因，取意岭南，引可园为蓝本，造境东方园林

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借鉴可园规制，演绎八大园境，移步换景，如入画间

-------▶【缦于筑 建筑美学观】

【格局】匠心精琢 格局演绎▻半围合式：南北无遮，户户可瞰景▻创新Z形类板楼：两梯三户，三面采光，无自遮，超 80% 得房率

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效果图过程稿｜非交付标准

原创冠云屏：以高技法演绎高规格型材，打造高级优雅的公建化立面首创展翼飞檐：汲取传统中式建筑飞檐，用现代手法做简化演绎▻南向超80%窗墙比丨▻大面双层LOW-E玻璃丨▻35°斜切香槟金铝板▻隐框一片式玻璃栏板丨▻270°转角超长飘窗大道至简 以匠人之心细琢东方建筑风骨

-------▶【缦于心 缦式生活观】

敛藏诗意静谧 归家即度假【礼序】酒店式尊荣归家 双大门 双入户 ▻双大门 对标高奢酒店情境迎宾，于次大门打造环岛落客&无雨归家系统

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▻双入户 地上地下 酒店式尊崇双入户

【双峯会所】礼遇贤士超千平双会所，涵盖社交、健身、商务、阅读、礼宴、儿童游乐、康养等多重空间▻下沉式会所：东莞城区首个地下会所

▻架空层会所：全龄共享空间，八大功能区涵盖社交丨健身丨休闲丨交流丨儿童丨阅读等全龄功能

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效果图过程稿｜非交付标准【满分户型】通透布局 全明设计

▻151㎡-四房两厅双套卫约14米南向面宽丨8.4米南向景观阳台丨约64㎡社交巨厅丨星级双套卫

▻181㎡-四房两厅双套卫约18米南向面宽丨9.2米南向景观阳台丨约75㎡社交巨厅丨星级双套卫

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【品质奢装】臻于美好国企精工，臻选全球奢装品牌，高定缦式生活

【智感生活】遥遥领先▻人脸识别 智能地库：五星级入户前厅，智慧停车系统▻无触归家 精智生活：小区安防无触归家系统/五合一智能门锁/智能屏幕/一键离家系统/智能场景灯系统▻五大系统 品智人居：小区安全系统/全屋智能系统/空气健康系统/全屋收纳系统/无触归家系统

【顶阶服务】建发物业 钻石品质 自持上市物业（股票代码HK.02156）▻连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列25位）▻多年中国蓝筹物业企业TOP30▻赛惟满意度2022年全国第二▻客户满意度2023年93.3分，位列行业第一

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