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中鼎书院上城：老黄埔的品质人居典范

一、生活环境：自然与人文的交融

中鼎书院上城周边环境宜人，四大公园环绕，黄埔公园、东苑公园、黄埔荔枝公园以及黄埔儿童公园为居民提供了充足的休闲空间，畅享富氧生活。同时，图书馆、博物馆、体育馆三大场馆近在咫尺，既满足休闲娱乐需求，又能提升个人素养，实现繁华与自然共生，身心全面发展。

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二、区域位置：老黄埔的潜力之地

项目地处老黄埔板块，地理位置优越。老黄埔作为广州发展的重要区域，拥有深厚的历史底蕴与蓬勃的发展活力。中鼎书院上城在此区域，尽享区域发展带来的各项利好，未来潜力无限，无论是自住还是投资，都是明智之选。

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三、交通情况：多维交通畅达全城

交通极为便利，步行约 800 米可达地铁 5 号线大沙地站，无需换乘，约 20 分钟就能直达珠江新城。不仅如此，片区内多条轨交线路在建，5 号线东延、7 号线二期、13 号线二期等将进一步完善交通网络。新规划的 28 号线（佛穗莞城际）也将在项目附近设黄埔站，传闻年内动工，届时交通将更加便捷。

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四、学校教育：优质教育近在咫尺

教育资源十分丰富，配套小学为广州市黄埔区实验小学，筹备组长由广州市开发区第二小学校长担任，今年 9 月已正式开学。中学则是黄埔军校纪念中学北校区，作为六中教育集团成员校，由六中与黄埔区教育局共同管理，同样今年 9 月开学。六中作为广州八大校之一，教学质量有口皆碑，为孩子提供了优质的教育保障，助力孩子成长。

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五、商业配套：繁华生活触手可及

商业配套堪称豪华，项目自带近 40 万㎡商业综合体，涵盖大型商业 Mall、五星级酒店、特色步行街、甲级写字楼等丰富业态。距离约 1 公里处，新溪村将引入广州首家万象高端商业综合体，改变黄埔高端商圈缺失的局面。同时，项目被大沙地、下沙两大成熟商圈以及黄埔湾商圈环绕，繁华生活举步即达。

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六、户型亮点：多样空间满足多元需求

项目户型多样，二期 86 - 130㎡的三至四房，无论是刚需还是改善需求都能满足。三期更是规划了 110 - 180㎡的改善性户型，且实用率高达 100%。楼栋布局优化，大户型楼王享有无遮挡公园视野，小户型价格亲民。此外，双阳台设计，生活与休闲功能区分明，入户门智能门锁、卫生间智能马桶等细节之处尽显人性化关怀，为业主打造舒适便捷的居住体验。

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