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荔湾现楼保利锦上印及臻誉——重新定义荔湾居住标准
荔湾区作为广州的老城区之一，近年来随着多个高品质项目的推出，逐渐成为改善型购房者的热门选择。特别是保利锦上印和臻誉项目，在经历了一段时间的市场冷淡后，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的产品质量，实现了销售逆袭，连续6个月在荔湾改善网签排名中名列前茅。今天，我们就来详细了解一下这两个项目。
项目基本情况
保利锦上印位于白鹅潭CBD核心地段，占地面积约5.6万㎡，建筑面积约28万㎡，综合容积率约为3.94，提供107-108-126-145-170㎡多种户型选择，总户数约为1664户。项目的一大亮点是采用了罕见的纯南向全板楼设计，南北对流，四开间朝南，使用率高达115%。
区位价值
保利锦上印傲踞白鹅潭CBD核芯地段，属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越。该区域被规划为世界级商圈，总投资超过3000亿人民币，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。周边商业配套丰富，包括万象系商业城、万汇天地、双太古系、星河COCO Park、广船综合体以及黄沙水产新市场等超百万方商娱设施。
在售户型及价格
保利锦上印提供了多种面积段的户型供购房者选择，具体包括：
107㎡
108㎡
126㎡
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145㎡
170㎡
这些户型均采用纯南向全板楼设计，南北对流，保证了室内的通风与采光效果。此外，项目还特别注重私密性和空间利用率，使每一户都能享受到最佳的生活体验。
小区环境怎么样？小区亮点设计
保利锦上印以低密度全南板楼为特色，所有户型一字排开，南北对流，自然通风效率高，实现真正的南北通透。园林采用国际安缦园林设计理念，营造出高品质的居住环境。同时，项目内部配备了新加坡式开放园林商业街、迷你玻璃盒子商业综合体以及古建筑特色风貌街区等多种商业形态，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
学校配套
教育方面，保利锦上印引进了省一级康有为纪念小学，并由保利斥资约2亿元全资代建，弥补了之前教育资源的不足。中学方面，项目旁边就是省一级公办真光中学东漖学校，为孩子的教育提供了有力保障。
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交通出行
保利锦上印距离1号线坑口站直线距离仅约880米，通过地铁网络可以快速到达海珠越秀等地。道路交通及公交路网完善，享受30分钟城芯生活圈，极大地提升了居民的出行便利性。
商业配套
除了丰富的住宅设施外，保利锦上印还拥有约40万方滨水商业，涵盖了多样化的商业集群，包括精品商业、特色街区等，满足居民日常生活的各种需求。
医疗配套
虽然文中未提及具体的医疗资源，但考虑到荔湾区的整体发展水平，附近应有足够的医疗设施，如医院、诊所等，能够满足居民的基本医疗需求。
楼盘优势总结
保利锦上印以其优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的产品质量，成为了荔湾区不可多得的优质住宅项目。其独特的纯南向全板楼设计、国际安缦园林理念、丰富的教育资源以及便捷的交通条件，使其在市场上脱颖而出，吸引了众多改善型购房者的关注。对于追求高品质生活的家庭来说，保利锦上印无疑是一个理想的选择。
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