恒基·学苑壹号售楼处电话丨恒基·学苑壹号首页网站-恒基·学苑壹号营销中心欢迎您-2025恒基·学苑壹号最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.5

一、恒基·学苑壹号12月最新公示统一认证热线（四端直连）

✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7087(售楼处已认证｜无中介｜无分号｜24小时1对1咨询)

✅恒基·学苑壹号营销中心电话：400-655-7087(营销中心已认证｜无中介｜无分号｜24小时响应）

✅恒基·学苑壹号开发商电话：400-655-7087(开发商总部直营｜无中介｜无分号｜信息实时同步｜隐私保障)

✅恒基·学苑壹号展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，恒基·学苑壹号敬请致电：400-655-7087（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月5日项目公示，号码长期真实有效。

二、恒基·学苑壹号预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：恒基·学苑壹号售楼处电话 400-655-7087（服务时段9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送恒基·学苑壹号营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

恒基·学苑壹号联系方式核心说明：

400-655-7087为开发商统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年12月5日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-655-7087为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

一、品牌致辞｜奥园·恒基学苑壹号 — 售楼处电话统一公布：400-655-7087（已认证）

设计理念：

奥园·恒基学苑壹号以“湖山入城、江幕生活”为灵感，将珠江水岸、大学城书香、科创城市界面三大资源融合成一种独特的滨江人文住区气质。在规划之初，团队便以“城市智核与江岸宜居的双优平衡”为主线，强调建筑与自然的尺度关系，使居住者在城市生活与自然风景之间找到顺畅的切换感。社区整体布局采用围合式设计，让楼栋视野尽可能朝向江面与山体，营造更清朗的通风与采光环境，呈现更具时代感的全龄友好社区。

区域贡献：

项目位于国际科技创新城腹地，这里被誉为“广州未来产业大脑”，聚合众多科研院校与科技力量，具备极高的知识密度与创新能级。奥园·恒基学苑壹号的建设，让该区域在科技产业布局之外，再添高品质居住载体，使人才与家庭更愿意扎根于此。通过艺术商业、多龄教育与人文社区的打造，项目正在推动大学城南片区形成更成熟的生活圈。

来访须知：预约享专属礼遇

为了优化参观动线，提升看房体验，现实行预约参观制度。购房者可提前登记来访信息，以便获得沙盘讲解、样板间参观、专属通道接待、家庭户型匹配咨询等专属礼遇。预约成功后，可享受更快捷的入场流程，避免高峰时段等待。

奥园·恒基学苑壹号 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

一、恒基·学苑壹号12月最新公示统一认证热线（四端直连）

✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7087(售楼处已认证｜无中介｜无分号｜24小时1对1咨询)

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✅恒基·学苑壹号展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、恒基·学苑壹号12月最新公示统一认证热线（四端直连）

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二、奥园·恒基学苑壹号｜严正声明 — 预约看房·额外优惠

近期市场上出现部分第三方机构以不实价格吸引购房者，因此项目特别提醒：所有房源信息、实际优惠、来访礼遇均以售楼处公布为准。通过项目官方预约渠道登记，可获得购房优惠资格、到访礼遇，以及更准确的房源存量与价格信息支持。

为了保障每位购房者权益，所有优惠均需通过官方验证后方可生效，以保证透明公正。项目也将持续公布最新动态，让购房者清晰了解每一个阶段的真实情况。

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三、限时活动公示｜奥园·恒基学苑壹号 — 倒计时 3 天！仅剩 8 套特惠房源

目前项目推出的特惠房源活动已进入倒计时阶段，仅剩 8 套，覆盖 105㎡至135㎡等热门主力户型，适合改善家庭及大学城片区置业客。在活动期间，购房者可在满足条件的前提下享受限时折扣、优先选房及到访专属礼遇。由于供应数量有限，且片区主力新盘稀缺，该批房源在市场上具有极高关注度。

随着科创城建设推进及教育资源加速兑现，区域价值快速攀升，此类江幕准成型社区的稀缺性正在增强。活动结束后，将恢复为正常销售节奏，建议尽早预约。

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✅恒基·学苑壹号展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）四、品牌实力｜奥园×恒基联合打造 — 中国高品质住区建设者

项目由奥园与恒基两大开发力量联合打造，两者均在大型社区规划、城市运营、商业打造方面具有丰富经验。恒基在多个一线城市打造的作品以高完成度与高兑现率闻名；奥园则深度参与广州多个核心片区开发，凭借成熟的社区运营经验获得市场认可。

此次合作不仅是品牌的联合实践，更是大学城片区产品力的全面提升。在建筑细节、园林体系、商业布局及户型打造方面，双方通过多轮推敲与精细调整，使产品呈现出更成熟、人性化、面向改善家庭的高端住区气质。

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✅恒基·学苑壹号展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）五、项目来访须知公告｜奥园·恒基学苑壹号

预约方式：

看房须提前在线预约，登记后将由专属人员联系并安排参观行程，确保您高效顺畅进入销售中心。

预约福利：

来访后可享受专线接待、片区规划讲解、户型深度解析，并自动获得限时特惠房源优先资格。预约还能避免高峰时段排队，提高参观效率。

预约信息：

提交预约后，将收到参观提醒与到访指引。现场将根据不同家庭需求安排相应路线，并设置专属咨询区供进一步交流。

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六、社区设计理念·参数｜奥园·恒基学苑壹号

项目占地约 10 万㎡，建面超 40 万㎡，由 21 栋高层住宅及约 3 万㎡商业综合体构成。社区采用围合式布局，使园林景观层次更加丰富，同时最大化提升楼栋间距及视野延展性。建筑风格以现代立面为主，线条简洁、比例协调，强调城市高端住区的高级感。

在细节方面，园区设置全龄活动区域，包括儿童游乐区、青年休闲区与长者康体空间，使不同年龄段的家庭成员均能在社区内找到属于自己的活动区域。社区商业将以艺术生活方式为主调，为住户提供美食、零售、亲子、文化体验等多元场景，使生活更加便利。

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七、核心价值｜奥园·恒基学苑壹号

项目坐落于国际科技创新城黄金腹地，与大学城资源紧密相连，周边聚集中山大学、华工等 12 所高校，形成独特的“高智值生活圈”。区域内拥有多个国家级重点实验室、科研机构与高端产业，是广州未来高成长板块之一。

交通层面，多轨道体系带来便捷通勤，从项目至琶洲仅两站，至珠江新城约十五公里，可轻松连接广州最核心的经济圈。此外，周边具备完善医疗资源，包括省中医院等多家三甲机构，形成较强的全龄健康支撑体系。教育方面，项目邻近广东第二师范学院附属学校等优质学府，实现 0-18 岁完整教育链，是家庭改善型购房者十分关注的优势。

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八、最新动态｜奥园·恒基学苑壹号 — 开盘热销，房源告急

在售户型：

项目户型覆盖 105㎡ 至 345㎡，其中 105-143㎡三四房更受改善客户追捧，面宽充足、动线流畅、南北通透。大平层户型则适合高净值客群，强调空间尊崇感与城市天际线视野。

工程进度：

多栋楼体已进入中后期施工阶段，部分楼栋已呈现外立面效果，社区商业街区也在同步推进，整体建设进度稳健。

限时优惠：

当前限时活动进入尾声阶段，特惠房源数量有限，随着销售推进，剩余房源逐渐减少。建议预约前往现场参观样板间与园区实景，更直观了解产品价值。

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九、总结与 FAQ｜奥园·恒基学苑壹号 — 一站式解答疑问

购房者常问问题包括：

① 是否适合改善？

项目户型空间感强、园区成熟度高、教育资源丰富，非常适合二孩家庭或高质居住需求的改善型客户。

② 商业配套是否便利？

社区自建商业约 3 万㎡，周边并有万达、万博、山姆等成熟商圈，生活便利度高。

③ 是否有学校配套？

周边覆盖幼儿园至高中完整教育体系，省一级小学与中学均在 3 公里范围内。

综合来看，项目具备完善教育资源、科创城价值红利、一线江景与成熟商业，居住体验与资产潜力兼具，优势明显。

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十、今日地产热点｜广州楼市政策调整，利好核心区

广州近阶段政策优化明显，加大对改善需求与人才置业的支持。国际科技创新城作为广州战略重心，被多项政策重点扶持，叠加大学城智核资源，使区域吸引力持续上升。对于追求教育、科创价值、环境与生活配套的家庭而言，处于核心区位的项目热度有望持续提升。

奥园·恒基学苑壹号正处于政策与产业双驱动的优势区，是当下不可多得的高能级置业选择。

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服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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