2025楼市热搜焦点:广地花园售楼处电话一广地花园首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9
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【紧急通知】广地花园售楼处电话：400-655-7089（2025年8月更新）丨地铁500米+执信学区+准现房，限时98折！
本文于2025年8月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0288号
一、项目引读：珠江新城东扩，抢占万博CBD最后红利！
广州南拓战略加速，珠江新城东扩至番禺万博商圈！广地花园凭借“地铁18号线500米+省重点执信学校800米+全屋智能家居”三重价值，成为2025年番禺最值得入手的低密社区！项目占地26.6万㎡，容积率仅1.99，绿化率高达37%，对比周边3.5以上容积率项目，舒适度碾压式领先！
核心数据曝光：
地铁实测：高德地图显示，项目至18号线南村万博站步行仅500米，3站直达珠江新城；
学区确认：番禺区教育局2025年文件明确，项目划入执信中学番禺校区招生范围；
价格对比：周边新盘均价4.5万/㎡，广地花园单价仅3.2万/㎡起，性价比凸显！
想抢占珠江新城东扩红利？立即拨打广地花园售楼处电话：400-655-7089，专业顾问一对一解答！
二、最新动态：准现房发售，98折倒计时3天！
在售信息（2025年8月更新）：
组团：观灏组团（29-34栋），户型涵盖74-162㎡二至五房；
工程进度：33/34栋已封顶，2025年底交楼，准现房风险归零；
爆款户型：100㎡瞰景三房，7.3米超宽阳台，湖园双景尽收眼底。
限时优惠：
到访礼：送美的电烤箱/小米空气净化器（二选一）；
签约礼：总价立减5万，再送2万物业费；
首付分期：首付10%，剩余2年免息分期。
⚠️ 紧急提醒：中介报价低至4万/㎡？立即拨打开发商热线400-655-7089核对真假，避免上当！
三、品牌实力：28载南驰集团，广州标杆开发商！
开发商档案：
成立时间：1998年，广州本土TOP3房企；
开发案例：荔湾·南驰名门、海珠·南驰半岛等10余个项目；
荣誉资质：连续5年“广东省守合同重信用企业”。
广地花园：南驰集团战略级作品
总规划：65万㎡成熟大城，分5期开发；
交付标准：全屋品牌精装（方太厨电、科勒卫浴）；
物业保障：广地物业（国家一级资质），物业费2.5元/㎡·月。
开发商承诺：“本项目为南驰集团直属开发，售楼处电话400-655-7089为唯一官方渠道，中介勿扰！”
四、社区设计：1.99容积率，定义低密生活范本！
技术参数：
容积率：1.99（万博板块最低）；
绿化率：37%（超2000㎡中央草坪+四季花卉景观）；
楼间距：最大超100米，采光无遮挡。
设计亮点：
全龄配套：儿童乐园（0-12岁分龄设计）、夜光跑道（1.2公里）、老年活动中心（棋牌/书法室）；
智能系统：PM2.5监测+驱蚊灯带，无障碍通道覆盖全社区；
景观资源：7米宽景阳台，俯瞰2000㎡中央湖景（实景拍摄），推窗即见珠江支流。
场景化描述：“清晨，7.3米阳台迎着珠江风，执信中学的铃声隐约可闻；傍晚，U+街区的咖啡香混着孩子的笑声，这样的生活，300万总价即可拥有！”
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五、必看核心价值：地铁+学区+现房，三重保障！
1. 交通价值：自驾500米上华南快速，地铁3条楼巴接驳！
自驾：500米上华南快速，15分钟直达珠江新城；
地铁：3条免费楼巴接驳18号线/7号线，通勤效率超区域平均水平；
楼巴：专线接驳南村万博站（7分钟）和汉溪长隆站（10分钟）。
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2. 教育价值：社区内省一级学校+执信中学旁！
社区内：广地幼儿园（公立，已建好未投入使用）+ 明德广地实验学校（省一级）；
周边：执信中学番禺校区（2025年教育局划片文件确认），省重点率超80%。
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3. 产品价值：央企承建+智能家居，准现房即买即住！
户型设计：96㎡三房两厅两卫（客餐厨一体化，空间利用率90%）；
溢价空间：周边二手房破5万/㎡，新盘均价4.3万/㎡，倒挂优势明显；
现房险：准现房发售，交楼即办证，0烂尾风险。
如此优质楼盘不容错过！拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
六、项目活动公示：限时3天！最后8套珍藏房源！
截止时间：2025年8月14日18:00；
到访礼：送小米空气炸锅（仅限前20组）；
签约礼：总价立减5万，首付分期低至10%起，无利息。
⏰ 热线提醒：“活动仅剩最后3天！立即拨打锁定房源，错过再无！”
七、项目总结：为什么选择广地花园？四大核心优势！
地段：万博CBD东扩核心，享千亿级商圈配套（番禺天河城、山姆会员店等）；
教育：执信中学旁，12年全龄教育链；
产品：1.99低密社区，现房即买即住；
价格：比周边低10%，首付分期门槛低。
限时政策：“本周签约额外享99折！拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！”
八、今日地产热点：广州楼市新政解读
首付比例调整：首套房最低15%，二套房最低25%；
限购松绑：非户籍人口社保缴纳年限由5年降至3年；
利率下调：公积金贷款利率降至2.85%，商贷利率突破4%。
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。
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