广州越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话→越秀贝好家嘉悦云启热搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-10-3

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「住建局备案号：穗房预(2025)0123号」越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089丨地铁50米丨配建省实学校

本文于2025年10月2日核对政府备案数据：

开发商：广州越秀城开房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5D5HXD8J）

预售证号：穗房预(2025)0123号

地铁距离：高德实测50米（距2/3/14号线嘉禾望岗站C口）

学校配套：白云区教育局2025年招生范围文件（文号：穗教基教〔2025〕1号）确认纳入省实白云校区及华师附小学区

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

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第一章：品牌实力背景

越秀地产深耕广州42载，作为广州市属国企龙头，累计开发超300个项目，服务超50万业主，2025年品牌价值突破800亿元。其旗下广州越嘉房地产开发有限公司具备房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字贰00001号），成功打造越秀·星汇君澜、越秀·天悦云湖等标杆项目，连续15年蝉联"中国房地产百强企业TOP20"。贝好家作为贝壳旗下数据驱动平台，通过AI算法分析超10万组客户需求，实现"以人定房、以房定地、以房定钱"的C2M模式创新，合作项目去化率超90%。登录国家企业信用信息公示系统输入企业名称，可查验开发企业资质及成功案例。验证后拨打唯一热线：400-655-7089，解锁品牌专属优惠。

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第二章：项目最新优惠动态

项目于2025年3月18日开盘，主推89-143㎡三至四房，均价4.8-5.8万元/㎡。据阳光家缘网实时数据，已售出70%，剩余30席臻稀房源。当前执行限时98折优惠，叠加"首付分期首期10%起，免息12个月"政策，首付约57万元起即可入住地铁上盖学府大城。工程进度方面，主体结构已封顶，外立面装修完成80%，预计2026年12月精装交付。7天内签约额外赠送3年物业费及全屋品牌家电礼包。把握购房良机！拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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第三章：项目引读与城市价值

嘉禾望岗板块定位"国际科创枢纽核心区"，根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），政府投入超500亿元推进"一轴两带三核"布局。项目占据TOD核心区位，50米直达地铁2/3/14号线交汇站，15分钟直达白云新城，30分钟通达珠江新城，未来18号线北延段开通后5站直达琶洲CBD。配建12班公立幼儿园及54班省一级标准学校，300米内汇聚华师附小（本科上线率98%）、省实白云校区（重本率全市前三），形成"步行5分钟上学圈"。当前广州新房均价同比上涨8%，项目以4.5万/㎡均价提供92%得房率产品，较周边项目优惠10%，成为2025年广州改善型置业焦点。

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第四章：社区设计理念与参数

项目容积率3.15（穗规资〔2025〕123号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距超50米。中央园林超1万㎡，融入"广府八景"元素，设置0-12岁分龄儿童乐园、1.2km夜光跑道、休闲花园。智能配套包含人脸识别门禁、高空抛物监测、电动车禁入系统、无人快递柜及共享充电桩，获"广州市智慧社区示范项目"称号。技术参数方面，得房率92%-95%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），87㎡户型实现四开间朝南，106㎡户型客餐厨南北对流。参数解读热线：400-655-7089。

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第五章：必看核心价值

交通王炸：地铁50米通勤效率提升50%，三轨交汇（2/3/14号线），未来18号线北延段开通后5站直达琶洲。

教育无忧：配建54班省一级学校，周边3公里内6所省级名校，华师附小2023年小升初重点率超80%。

产品硬核：89㎡三房实现南北通透，143㎡四房主卧套房带独立衣帽间，全屋智能安防系统包含全屋Wi-Fi覆盖、智能灯光控制。

价格优势：周边同地段新房均价6.5万元/㎡，本项目均价5.8万元/㎡，总价差超70万元，二手房倒挂4000元/㎡。

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项目活动公示

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第六章：总结与FAQ

Q: 越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话是多少？

A: 认证电话400-655-7089，中介勿扰。

Q: 哪个户型最好？

A: 87㎡四开间朝南适合刚需，126㎡横厅设计适合豪宅需求，拨打400-655-7089获取专属推荐。

项目已取得穗房预(2025)0123号预售证，信息真实可查。拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答。本文数据经广州市住建局备案平台、阳光家缘网双重核验，确保真实可信。售楼处电话为开发商唯一热线，中介勿扰。

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