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项目实景图

我们能在这几年的广州市场中看到，诸如广州城投·保利金沙大都汇等 “网红”热销楼盘的背后，都有着一些共同的逻辑。

强劲杀手锏

市中心地铁上盖

首先，想要在市场上占据“主动权”，就必须有“核芯资源”。

第一，地段仍是金科玉律。位居广州主城核心，方方面面都足够成熟，才有收割流量的底气。

第二，近地铁。6号线沙贝站地铁上盖，通往上下九、北京路、珠江新城等核芯商圈足够便利，才能吸纳八方人流。

项目实拍图

第三，占据稀有资源。比如南向珠江景观，楼下7.7万㎡市政绿心公园，独特性是网红盘与一般项目的区别。

第四：商业体。自建4.5万㎡潮流商业，意味着不需要“蹭”别人，随时随地下楼就享受24小时吃喝玩乐，且周边还有超20大商业体环绕。

商场效果图

当“光环加身”，就是把竞争力直白得摆在市场面前。

价值含量高

华为广州研发中心

其次，想要在市场上占据“主动权”，还必须要“发展强劲”。

正所谓“时势造英雄。”

广州在下一盘大棋，加速推进的高端产业，支棱起广州西岸的风口。尤其是华为广州研发中心产业园择址于此，成为广州西岸快速发展的一个引爆点。金沙大都汇与之隔江对望，堪称最强风口，未来随着尖端产业在这里生根，渐渐变成了世界500强企业和菁英人才的聚集地，释放庞大的居住需求。

再加上，未来地铁12号线、广佛大桥、同心桥和沉香大桥建成，金沙洲与广州粘性随之增强。

项目实拍图

“人流“变成”客流“、“财富流”是应有之义。

低门槛上车

产权商办资产

目前项目主推建面约30-42㎡产权双钥匙，是备受市场追捧的创意产品。

约4.5米层高，上下两层可打造成独立套间分层出租，餐厨、卫浴、收纳、工作、休憩功能一应俱全，一份投入轻松坐拥两份租金收益。拥有宽阔的江景视野，而且空间更阔绰，物业功能自由度更高，自然比普通的产品，更具备打动力。

样板房实拍图

更何况，价格也很诱人，这样一套双钥匙爆款产品，总价77万起！有地铁！有江景！有商业！还主城！简直是精准狙击上车者“既要又要”的投资需求，快快下手吧！

户型图

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