热搜焦点:黄埔时代天韵售楼处电话→黄埔时代天韵首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.4
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时代天韵（黄埔）：科学城板块的理想家园
时代天韵（黄埔）位于广州市黄埔区开源大道北侧、玉岩路西侧，是黄埔科学城内一个成熟的住宅项目。作为广州向东发展的核心板块之一，随着地铁7号线二期的全线贯通，该区域的通勤优势愈发明显。时代天韵凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及丰富的户型选择，成为众多购房者的理想之选。
项目基础信息
时代天韵由知名开发商时代地产与新加坡星桥腾飞集团联合开发，总占地面积约10万平方米，总建筑面积达56万平方米。项目规划有16栋住宅楼，包括9栋高层和7栋超高层建筑，共计3534户，容积率为3.84，绿化率达到了35%。车位配比为1:1.21，地下车位总数为4276个，能够满足居民的日常停车需求。
开发商资质历程
该项目由经验丰富的时代地产携手新加坡星桥腾飞集团共同打造。两家企业在房地产开发领域拥有卓越的品牌影响力和丰富的实践经验，确保了项目的高品质建设和优质服务。通过精心设计和严格施工管理，为业主提供了一个舒适宜居的生活环境。
区域价值规划
黄埔科学城是广州未来的重要发展区域之一，致力于建设成为一个集科研、教育、生活于一体的现代化新城。时代天韵地处这一区域的核心位置，周边交通便利，教育资源丰富，并且配套完善。随着地铁7号线二期的开通，进一步提升了区域内的通勤便捷性，吸引了更多购房者关注。
教育资源
社区内设有18班幼儿园和30班小学（东荟花园小学东校区），其中小学已于2022年开学，并由明星校长统一管理，与本部共享师资力量。此外，周边3公里范围内还有多所优质学校，如萝峰小学、香雪小学、玉岩中学等，涵盖了从义务教育到高中阶段的全方位教育资源。
在售户型面积
目前时代天韵在售户型涵盖88㎡至125㎡三至四房，既有现房也有期房可供选择。具体户型包括：
88㎡三房两厅两卫：刚需主力户型，总价199万至228万。
92㎡三房两厅两卫：带装修交付，单价2.6万至3.05万元/㎡。
110㎡四房两厅两卫：少量现房房源，毛坯房260万起，带装修房320万起。
125㎡四房两厅两卫：改善型户型，带装修总价约350万起。
小区环境怎么样？
时代天韵注重居住环境的营造，内部打造了约5万平方米的艺术园林，设有大型泳池、健身步道、儿童乐园等设施。社区内还规划了邻里会客厅、社区少年宫和星光老年之家，为不同年龄段的居民提供了丰富的休闲空间。背靠约3000亩原生山体，部分户型可享受开阔的山景视野。
交通配套如下
交通方面，时代天韵距离已开通的地铁7号线二期姬堂站仅300米，步行5分钟即可进站。自驾出行依托“三纵五横”路网，3分钟内可接入开源大道，5分钟上华南快速，非高峰时段25分钟能抵达珠江新城。公交方面，项目门口50米处设有公交站，停靠338路、349路等线路，方便短途出行。
商业配套
步行10分钟可达锐丰中心、奥园广场，里面有永旺超市、星巴克、金逸影城等商业设施，满足日常生活需求。3公里内还有萝岗万达广场、飞晟汇等大型商业体，提供更多样化的消费选择。项目自身规划的社区底商也已开业，钱大妈、美宜佳等便民门店均已入驻。
医疗配套
医疗保障方面，驱车15分钟可达中山大学岭南医院（三甲），3公里内有社区卫生服务中心，满足日常健康需求。省第二中医院黄埔院区正在建设中，未来就医选择将更加丰富。
项目价值优势总结
时代天韵凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了黄埔科学城内一个备受瞩目的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望投资增值的购房者而言，这里都是一个理想的选择。项目以其独特的优势，展示了现代都市生活的无限可能。
Ⓜ️黄埔时代天韵
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