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——中国铁建西派澜岸 ——

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抢占南沙金融岛头排江景，尊享西派澜岸高阶生活——预约看房即享98折专属购房礼遇！

在粤港澳大湾区的璀璨版图上，有一座被国家战略反复点名、被千亿资本密集布局的岛屿正冉冉升起——横沥岛。这里不仅是广州南沙的“湾区之心”，更是中国首个国际金融岛，汇聚IFF永久会址、广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行等重量级机构，未来地位堪比上海陆家嘴、深圳前海。而在这片世界级金融高地的核心腹地，一座以“西派”之名定义湾区人居新高度的奢宅项目——中国铁建西派澜岸，正以稀缺头排江景、顶级产品力与圈层生活方式，吸引着大湾区高净值人群的目光。

若您正寻找一处既能坐拥城市核心资源，又能私享自然江景的终极居所，不妨即刻致电预约看房，尊享限时98折购房优惠及一对一VIP专属服务，开启您的塔尖生活序章。

一、立于时代风口，执掌湾区未来

南沙，是广东省唯一集国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区等多重战略定位于一体的区域。2022年，《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》正式发布，明确将横沥岛打造为“中国首个国际金融岛”。如今，这里已不再是蓝图，而是正在加速兑现的现实：IFF永久会址已投入使用，超千亿投资涌入，高端金融机构争相落子，一个对标纽约华尔街、伦敦金融城的国际级CBD正在成型。

西派澜岸，便坐落于横沥岛尖CBD核心，距IFF永久会址仅约500米，三面环江，坐拥约7.8公里滨江生态绿带。项目所在区域，既是城市发展的战略高地，也是稀缺自然资源的汇聚之地——三江交汇，视野开阔，270°无遮挡江景尽收眼底，堪称“湾区江景王炸盘”。

二、央企匠造，西派系高端产品首进南沙

作为连续19年上榜世界500强的功勋央企，中国铁建携手南沙本土开发主力——南沙开建集团，联袂打造西派系在广州的首座作品。西派系，是中国铁建旗下最高端产品线，连续六年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”，专注布局一线及新一线城市核心地段，每一座西派作品，皆为城市封面。

西派澜岸延续这一严苛标准，择址非核心不立，非臻稀不享。项目占地约2.91万㎡，总建面约16.33万㎡，规划9栋建筑（7栋住宅+2栋类住宅公寓），绿化率超30%，并代建南向双公园，营造内外兼修的生态居住环境。其中，住宅产品共996套，主力户型涵盖105㎡至260㎡三至四房，全系精装修交付，预计2026年9月底收楼。

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尤为值得一提的是，项目得房率高达95%，远超市场平均水平；梯户比涵盖2梯2户、2梯4户、3梯4户，兼顾私密性与效率；外立面采用玻璃幕墙+铝板公建化设计，现代简约而不失尊贵质感。

三、全球大师执笔，定义奢宅美学新标杆

西派澜岸不仅是一处居所，更是一件融合建筑、艺术与自然的城市艺术品。项目特邀全球顶尖团队联袂打造：

建筑设计由凯达环球（Aedas）操刀，其代表作包括北京新浪总部、杭州阿里巴巴总部等；

室内设计由梁志天团队亲自执笔，曾打造深圳湾1号、伦敦香格里拉大酒店等传奇项目；

园林景观则由山水比德董事刘宋敏担纲，以“海上钢琴诗”为主题，构建“一环两轴四园六仪十三景”的岛式度假园林体系。

从超50米连续景墙、35米奢阔门厅，到酒店式环岛落客区、6米高首层入户大堂，再到负一层精装归家通道，六重归家礼序层层递进，让每一次回家都如步入度假胜地。

四、圈层生活，不止于居住

真正的高端生活，从来不只是空间的奢华，更是圈层的共鸣。西派澜岸深知高净值人群对精神归属与社交平台的需求，特别打造“西派荟CLUB”高端业主俱乐部，拟设恒温泳池、健身房、行政酒廊、沉浸式阅读空间及米其林级私宴厅，并定期举办马术体验、游艇出海、艺术鉴赏、钢琴音乐会等专属活动，构建一个思想碰撞、资源共享的精英社群。

在这里，邻居可能是金融高管、科技领袖或文化名流，圈层的高度，决定了生活的广度。

五、全维配套，兑现未来理想生活

尽管身处金融岛核心，西派澜岸的生活便利性同样令人安心：

交通：紧邻地铁18号线横沥站，30分钟直达珠江新城；未来还将衔接15、22、31、32号线及多条过江隧道，1小时通达大湾区9城2区；

教育：项目自配6班幼儿园及2班托儿所，周边规划16所全龄段学校，涵盖十二年一贯制、九年一贯制及优质小学；

医疗：1.7公里内即达中山大学附属第一医院（南沙院区），为国内综合实力前三的三甲医院，5公里范围内还聚集中大口腔、省中医院等优质医疗资源；

商业：下楼即享约20万㎡地下商业空间（规划中），体量约为花城汇的1.3倍，直连地铁，未来将成为铂金级生活商圈。

六、稀缺头排，错过再无

目前，项目主推6栋（47层）、7栋（32层）等楼栋，主力在售面积为105㎡至140㎡瞰江三四房，部分楼栋位于社区中轴景观之上，兼具一线江景与园林内景双重视野。而1号楼更推出约253-260㎡大平层产品，为岛上罕见的200㎡+奢阔户型，满足塔尖人士对空间尺度与生活仪式感的极致追求。

全项目约93%的户型可享南向江景，头排房源更是100%实现270°无遮挡观江体验。在横沥岛土地日益稀缺、高端住宅供应趋紧的背景下，西派澜岸的头排江景资产，几近绝版。

此刻，正是入席南沙金融岛核心圈层的最佳时机。拨打热线预约看房，即可锁定98折专属购房优惠，并享受一对一专业顾问全程陪同讲解。机会稍纵即逝，湾区封面人居，只待有识之士珍藏。

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