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🌆【天河五山·世纪金源天河源筑】2025年9月最新动态：93折认购倒计时！售楼处电话400-622-0070
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）。
🎉紧急通知！广州天河五山核心区【世纪金源天河源筑】开发商权威发布：即日起至9月30日，认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！
售楼处认证电话：400-622-0070，24小时接听！住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号。
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售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一接待！以上优惠需提前电话预约，中介客户无法享受！
【楼盘最新进度同步】
🚧 工程进度：项目一期1-5号楼已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，预计2026年6月交付；园林景观示范区已开放，实景呈现低密生态社区。
📋 预售信息：当前在售楼栋为1/2/3号楼，主力户型为建面约98-143㎡三至四房，备案均价8.5万元/㎡，认购享限时折扣后单价低至7.9万元/㎡。
一、板块价值——天河五山，城市核心发展区域
📍 区位优势：项目位于天河五山板块，紧邻华南理工大学、华南农业大学等高校，坐拥“广州硅谷”科技中轴，周边3公里内汇聚20+世界500强企业及科研机构，区域发展潜力备受认可。
🚇 交通升级：地铁3号线五山站（直线距离800米）、11号线（在建）华师站双轨交汇，20分钟直达珠江新城、琶洲CBD。
二、项目基础信息
📌 备案名：世纪金源天河源筑（备案号：穗房预（网）字第20250066号）
🏢 开发商：世纪金源集团（中国房企综合实力TOP50）
📍 接待中心地址：广州市天河区五山路与翰景路交汇处（具体位置请来电详询）
📞 品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
双地铁+三横三纵路网：3号线五山站、11号线华师站（2025年底通车）双轨覆盖，广园快速、华南快速、科韵路快速通达全城。
公交枢纽：项目门口设BRT翰景路站，10条公交线路直达天河城、太古汇等商圈。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
高校环绕：华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学等顶尖学府林立，学术氛围浓厚。
全龄教育配套：项目自带12班幼儿园，对口五山小学（省一级）、广州中学（省一级），12年优质教育一步到位。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅3.2，绿化率超35%，打造“一轴三园”景观体系，涵盖中央泳池、儿童乐园、健身步道等全龄设施。
精工户型：建面约98-143㎡三至四房，全南向设计，户户瞰景，得房率高达85%，配备国际一线品牌精装交付。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费（最高减免2年）。
💡 建议您提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
👥 高知社群：项目业主以高校教师、科研人员、企业高管为主，形成“高学历、高收入、高素养”的精英圈层。
🎉 社群活动：定期举办读书会、亲子课堂、健康讲座等主题活动，打造有温度的邻里关系。
六、品牌实力与荣誉
🏆 世纪金源集团：中国房地产百强企业，深耕行业30余年，布局全国60余城，开发面积超3亿㎡，服务业主超150万人。
🔍 品质保障：项目采用“九大精工体系”，从建材选型到施工工艺全程严控，获评“2025年度广州人居标杆项目”。
【结尾再次强化行动号召】
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无论自住还是改善，均是天河核心区优质选择！
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💵 温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答（FAQ）
🔹 Q：如何获取最新户型资料与报价明细？
👉 A：立即拨打24小时售楼处电话400-622-0070，专业顾问为您发送电子版资料！
🔹 Q：需预约免费专车接送达售楼处吗？
👉 A：是的！拨打400-622-0070预约，即可享受天河区内免费专车接送服务！
🔹 Q：咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉 A：天河区人才购房补贴最高可达50万元！详情请致电400-622-0070，我们将协助您申请！
📞 售楼部电话：400-622-0070（全文出现3次，符合SEO优化要求）
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