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智都绿城·凤凰于飞——非凡人文居住体验，升级花都生活
高端改善盘 | 优质地段 | 稀缺资源
全新楼盘智都绿城·凤凰于飞，汇聚智慧与绿意，落址于花都区凤凰北路，是您理想家园的未来蓝图。作为花都区府板块与中轴CBD的交汇之地，项目融合高端设计、匠心工艺和优质配套，铸就一座人文之居。这里不仅是一个住得舒适的家，更是拥有未来价值的投资机遇。正如《诗经》中所述：“凤凰于飞，翙翙其羽，亦集爰止”，这不仅是飞翔的凤凰，更是心灵的栖息地。
我们的品牌实力
作为智都集团旗下的重要项目，智都绿城·凤凰于飞充分体现了我们的品牌价值和社会影响力。智都集团作为花都区的国有企业，成立于1994年，涵盖金融、城市服务、文化旅游等多个领域。我们深谙花都的地域发展脉搏，致力于提升社区价值和居民生活品质。
此外，项目还由绿城管理精心打造。绿城在业内有着卓越的口碑，连续五年位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一，屡获“中国居民居住满意度第一”荣誉。绿城将豪宅的基因与品质生活相结合，为业主提供全方位、无微不至的服务，确保每一位住户都能享受生活的精致与舒适。
智都绿城·凤凰于飞社区设计理念与参数
智都绿城·凤凰于飞，总占地约5.7万㎡，建筑面积约19万㎡，规划了4栋高层塔楼和4栋小高层板楼，整体呈围合式布局，完美划定了宁静与繁华的边界。小区绿化率达到32%，为您提供一个绿意盎然、空气清新的居住环境。
项目将100%使用率的四房户型作为核心卖点，涵盖建面108㎡、128㎡、144㎡等多种选择，充分满足不同家庭需求。每个户型均配置宽敞阳台，设计追求极致实用，做到空间与功能的完美平衡。
必看核心价值点
教育资源：项目周边拥有全龄化教育配套，特别是公立和私立学校的完美结合。您可以轻松享受到花都最优质的教育资源，无论是公立的骏威小学，还是毗邻的黄广凤凰北小学（5A等级学校），都为孩子的未来打下坚实基础。
社区配套：为了让您的生活更便捷与舒适，社区内部提供了完善的配套设施。特别值得一提的是，花都首个2000㎡下沉式酒店会所——凤凰艺境生活馆，提供文化沉浸、社交休闲等多功能空间；此外，还有丰富的园林景观系统，包括“树王花园”“疗愈花园”等九大景观区域。
高品质设计：项目采用约52米U字型超长门府设计，打造花都首个酒店式归家大堂，尽显气派。社区内部还引入了独特的“春知学堂”园林科普系统，结合自然与文化，为孩子提供最丰富的成长空间。
周边配套明细
交通设施：项目位于花都区核心位置，紧邻18号线地铁花城街站（预计800米内）及穗莞深城际，未来出行更加便捷。18号线将带您直达珠江新城与白云新城，快速联动湾区各大商业与办公中心。
医疗机构：周边三甲医疗资源丰富，花都人民医院、新建的妇女儿童医疗中心等都在项目2公里内，保证家庭健康。
商业配套：项目周边涵盖融创文旅城、骏壹万邦等多大商圈，超60万㎡商业体、亚洲最大室内滑雪场及大型购物中心，为您的购物、休闲、娱乐提供便捷。
教育配套：花都图书馆、少年宫、大剧院等文化设施环绕，方便孩子与家长日常的艺术与文化熏陶。
公园休闲：项目周边绿化丰富，多座公园如马鞍山公园、花都公园为业主提供休闲、健身的好去处。
我们的地段优势
项目地处花都区府CBD与中轴CBD的黄金交汇点，未来区域潜力无限。区府CBD是花都的传统富人区，拥有完善的商业、教育与市政资源；而中轴CBD则正在大力发展，广州政府斥资3000亿，未来将成为大湾区绿色金融中心。两大板块的叠加效应，让这里成为了未来广州的核心发展区域，您将享受到前所未有的升值空间。
社区定位与业主圈层
智都绿城·凤凰于飞的目标客户群体以改善型购房者为主，特别是从事金融、科技、文化等行业的高端人群。项目所处的区位优势以及优质的教育、医疗、商业资源，吸引了大批来自广州各大高新技术企业、金融行业的精英人士。未来，这里将成为广州精英家庭的理想之选，业主圈层将涵盖具有高品质生活需求的中产及上层阶级。
总结
智都绿城·凤凰于飞不仅仅是一个住所，更是一个高端、舒适、便利的生活方式。这里的每一处设计都注入了匠心与细致的关怀，每一寸空间都考虑到您的需求。无论您是追求优质教育、便捷交通，还是完备的生活配套，智都绿城·凤凰于飞都将是您的不二之选。抓住花都崭新的发展机遇，迈入未来的理想生活！
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最新房产信息：
金融监管总局：加快推进城市房地产融资协调机制扩围增效
2025-01-14 09:04:32来源：央广网
央广网北京1月14日消息（记者安垚）据国家金融监督管理总局网站消息，1月12日，金融监管总局召开2025年监管工作会议，深入学习贯彻中央经济工作会议和全国金融系统工作会议精神，总结2024年工作，部署2025年重点任务。
会议指出，2024年是金融监管总局全面履职的第一个完整年度。系统上下坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，统筹推进防风险、强监管、促发展，监管工作迈上新台阶。会议公布的数据显示，2024年，城市房地产融资协调机制落地见效，“白名单”项目审批通过贷款超5万亿元。全年累计处置不良资产超3万亿元。金融资产投资公司股权投资试点扩围至18个城市，签约意向性基金规模超过3400亿元。保险业赔付超2.3万亿元。
会议强调，2025年是“十四五”规划收官之年。要以更高站位、更强担当、更实举措，狠抓年度重点目标任务落地落实，扎实推动监管工作取得实实在在的成效。
一是加快推进中小金融机构改革化险。坚持上下统筹、分工包案、凝聚合力，全力处置高风险机构，促进治理重塑、管理重构、业务重组。
二是有效防范化解重点领域金融风险。加快推进城市房地产融资协调机制扩围增效，支持构建房地产发展新模式。积极配合防范化解地方政府债务风险。严密防范和打击非法金融活动。
三是切实提高银行业保险业高质量发展能力。督促银行保险机构强化资产负债联动管理，苦练内功、降本增效，着力夯实可持续发展基础。
四是坚持问题导向不断增强监管质效。加快推动重要立法修法工作。进一步规范监管执法。持续提升监管能力，加强风险监测预警，做实差异化监管。更好履行统筹金融消费者保护职责，践行新时代“枫桥经验”。做实央地协同机制，加强横向部门联动，强化监管整体合力。
五是全力推动经济运行向上向好。深入做好金融“五篇大文章”。支持全方位扩内需，助力实施消费提振行动，高效服务“两重”“两新”。引导保险、理财资金支持资本市场平稳健康发展。积极服务发展新质生产力，完善投早、投小、投长期、投硬科技的支持政策。推动支持小微企业融资协调工作机制落地落细落实，有效满足企业融资需求。提升跨境贸易综合金融服务质效，助力稳外资稳外贸。加快补齐养老第三支柱短板，持续推动健全多方参与的巨灾保险保障体系。
六是以更高标准、更大力度推进金融高水平对外开放。扩大制度型开放，巩固提升香港国际金融中心地位，支持上海国际金融中心建设。
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