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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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越秀·观樾——湖畔美居，梦想生活触手可及

探索世界大观的自然与繁华，领略未来生活的新高度。

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项目亮点： 坐落于天河世界大观核心区域，越秀·观樾是集生态、教育、商务、生活于一体的低密度高端住宅社区。周边环境自然优越，配套设施完善，地段稀缺，教育资源丰富。无论是居住体验还是投资潜力，越秀·观樾都具备超越常规的优势。

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我们的品牌实力

作为广州市房地产市场的领军企业，越秀地产秉承着“品质筑家，服务至上”的发展理念，始终致力于为每一位业主提供卓越的居住体验。我们不仅在建筑设计上力求精益求精，更在社区服务上不断创新，以满足现代家庭多元化的生活需求。越秀·观樾项目是我们布局世界大观板块的战略性之作，汇聚了顶尖设计师和团队，全力打造广州最具竞争力的湖畔豪宅。

我们以责任和承诺为核心，在创新与传承中持续发力，致力于为每一个家庭带来安全、舒适、温馨的家园。如果您也想了解更多关于越秀·观樾的精彩信息，欢迎随时联系我们的营销中心。

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越秀·观樾社区参数与设计理念

越秀·观樾位于天河世界大观核心区域，项目总占地面积约为206,400平方米，总建筑面积达133,000平方米。该项目由25栋建筑组成，整体规划涵盖了760户高端住宅，拥有1.91的低容积率和35%的绿化率，绿意与空间的结合成就了独一无二的舒适居住体验。每一栋建筑的设计都充分考虑到自然环境与功能性，打造出南北通透、景观视野开阔的户型。精装修标准、100%的得房率，让每一位住户都能享受到最贴心的居住配套。

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越秀·观樾必看核心价值点

优质教育资源：

项目自带24班小学，并引入了广州市天河外国语学校的优质教育管理。为孩子提供从幼儿园到小学的优质教育，是许多家庭选择越秀·观樾的原因之一。未来，这里的教育配套将进一步提升，助力业主家庭的孩子享受更为优质的成长环境。

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稀缺自然景观：

越秀·观樾坐拥约5.3万平方米的月亮湖和太阳湖，打造出独特的“湖居”生活模式。项目通过生态修复、湖水净化等手段，使得水景不仅美观，还具备生态价值。与周边山体和公园的结合，创造出一个低密度、生态友好的生活空间，成为广州稀有的生态豪宅。

完备的社区设施：

越秀·观樾一期开设了湖岸会所，内设恒温泳池、健身房、拳击室、瑜伽室等多功能设施，为住户提供多样的休闲和运动体验。二期和三期的开发则进一步增加了滨湖商业、球类场馆、室内水上运动区等多元化配套。未来，整个社区将形成一个绿色、活力十足的生活圈，满足业主的多元需求。

周边配套明细

交通设施：

越秀·观樾地处广州天河区核心地段，拥有完备的交通网络。项目周围的道路网纵横交错，方便快捷地接驳三大CBD区域——金融城、珠江新城、琶洲。5横4纵的交通网络，带来20分钟内轻松通达，快捷高效。

医疗机构：

距离项目约2公里内，您可以享受到三甲医院如中山六院、暨南大学附属第一医院等优质医疗服务。同时，规划中的国际妇女儿童医院也将在未来为社区居民提供全面的医疗保障。

商业配套：

周边商业配套丰富，3公里内有天汇优托邦、天河城百货、万科广场等大型商场。无论是购物、餐饮还是娱乐，您都能享受到便捷的生活服务。

教育设施：

除了项目内部的24班小学和15班幼儿园外，周边还拥有广州天河外国语学校等优质教育资源，为孩子提供了更好的成长空间。

公园休闲：

项目紧邻太阳湖和月亮湖两大人工湖，周围环绕着丰富的山水资源，为您提供绿色的休闲空间。

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我们的地段优势

越秀·观樾位于天河世界大观板块，属于广州的高端产业和商务中心。这里交通便捷，距离珠江新城、天河智慧城等重要商务区仅几公里，经济活力十足。未来，随着更多产业资源的汇聚，这一地区将成为广州的重要经济增长极。

周边区域的高新技术企业和科技产业集群，进一步提升了区域的商业价值，成为吸引高端人才和精英家庭的理想地段。

社区定位与业主圈层

越秀·观樾面向的是对品质生活有着高要求的群体，特别是那些追求舒适、健康生活的家庭。项目的设计、配套以及周边环境都为业主提供了优质的生活体验。无论是刚需族群，还是改善型需求的家庭，都能够在这里找到合适的住所。

本项目的业主多为在金融、科技、教育等领域有着较高地位的精英人士，他们注重家庭的成长环境和生活质量。因此，越秀·观樾将形成一个高端的业主圈层，业主之间的交流互动也将带来更多的社区价值。

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总结

越秀·观樾，不仅是一个居住的地方，更是一个生活方式的升华。从优质教育到完善配套，从生态景观到便捷交通，这里每一处细节都体现着越秀地产对品质生活的极致追求。现在，就让我们一起走进这个湖畔豪宅，体验一把“住进公园里”的生活方式吧！

如果您对越秀·观樾感兴趣，欢迎致电我们的营销中心，我们将竭诚为您解答所有疑问。

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最新房产信息：

金融监管总局：加快推进城市房地产融资协调机制扩围增效

2025-01-14 09:04:32来源：央广网

央广网北京1月14日消息（记者安垚）据国家金融监督管理总局网站消息，1月12日，金融监管总局召开2025年监管工作会议，深入学习贯彻中央经济工作会议和全国金融系统工作会议精神，总结2024年工作，部署2025年重点任务。

会议指出，2024年是金融监管总局全面履职的第一个完整年度。系统上下坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，统筹推进防风险、强监管、促发展，监管工作迈上新台阶。会议公布的数据显示，2024年，城市房地产融资协调机制落地见效，“白名单”项目审批通过贷款超5万亿元。全年累计处置不良资产超3万亿元。金融资产投资公司股权投资试点扩围至18个城市，签约意向性基金规模超过3400亿元。保险业赔付超2.3万亿元。

会议强调，2025年是“十四五”规划收官之年。要以更高站位、更强担当、更实举措，狠抓年度重点目标任务落地落实，扎实推动监管工作取得实实在在的成效。

一是加快推进中小金融机构改革化险。坚持上下统筹、分工包案、凝聚合力，全力处置高风险机构，促进治理重塑、管理重构、业务重组。

二是有效防范化解重点领域金融风险。加快推进城市房地产融资协调机制扩围增效，支持构建房地产发展新模式。积极配合防范化解地方政府债务风险。严密防范和打击非法金融活动。

三是切实提高银行业保险业高质量发展能力。督促银行保险机构强化资产负债联动管理，苦练内功、降本增效，着力夯实可持续发展基础。

四是坚持问题导向不断增强监管质效。加快推动重要立法修法工作。进一步规范监管执法。持续提升监管能力，加强风险监测预警，做实差异化监管。更好履行统筹金融消费者保护职责，践行新时代“枫桥经验”。做实央地协同机制，加强横向部门联动，强化监管整体合力。

五是全力推动经济运行向上向好。深入做好金融“五篇大文章”。支持全方位扩内需，助力实施消费提振行动，高效服务“两重”“两新”。引导保险、理财资金支持资本市场平稳健康发展。积极服务发展新质生产力，完善投早、投小、投长期、投硬科技的支持政策。推动支持小微企业融资协调工作机制落地落细落实，有效满足企业融资需求。提升跨境贸易综合金融服务质效，助力稳外资稳外贸。加快补齐养老第三支柱短板，持续推动健全多方参与的巨灾保险保障体系。

六是以更高标准、更大力度推进金融高水平对外开放。扩大制度型开放，巩固提升香港国际金融中心地位，支持上海国际金融中心建设。