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天健·云山府：白云新城核心的宜居之选

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项目概述

天健·云山府坐落于广州市白云新城的核心区域，紧邻白云山，将自然美景与城市繁华完美结合。项目占地面积约14176平方米，总计容建筑面积约56662平方米，由8栋16层和17层的新古典主义风格建筑以及5栋7层的小高层住宅组成，精心打造新中式园林景观。目前，项目处于最后清盘阶段，主要在售户型为75-141平方米的三房至四房单位。

区位与交通

天健·云山府位于白云新城CBD中轴线上，距离地铁12号线小金钟站仅500米，步行可达。此外，附近还有地铁2号线飞翔公园站和白云公园站，提供便捷的城市轨道交通服务。小区门口设有盈翠华庭公交站，多条公交线路覆盖市内各区，方便快捷。优越的地理位置使得开车出行同样便利，无论是前往商业中心还是其他重要地点都极为轻松。

教育资源

教育配套方面，天健·云山府划分至培英小学，根据教育集团化的发展趋势，未来有望直升培英中学。培英中学连续四年本科上线率超过90%，位列全白云区第一。尽管培英小学尚未有毕业生，但其潜在的教育资源仍然十分诱人。周边还分布着省实、广园小学、景泰小学等知名学校，提供了丰富的教育资源选择。相比老城区，这里的教育资源虽有所差距，但在白云区内已属上乘。

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生活配套设施

作为白云新城CBD的一部分，天健·云山府周边一公里范围内汇聚了万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等多个大型商业综合体，满足日常购物娱乐需求。区域内还拥有广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等众多省市级公共设施。小区附近分布有多个肉菜市场，方便居民购买新鲜食材。医疗设施方面，广东省第二中医院（白云院区）、广东省第二人民医院（民航院区）、广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）和景泰医院等均在项目附近，为居民健康保驾护航。

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产业与未来发展

白云新城版块是官方重点发展的总部经济集聚区，在这片约9.2平方公里的土地上，云集了南航、无限极、华为、韩后等行业巨头。随着这些企业的入驻和发展，白云新城不仅拥有独特的产业底蕴，更具备高度的城市规划和经济发展潜力。未来，这里将成为一个集高端办公、生活居住、文化休闲于一体的综合性城市中心。

小区基本信息

总建筑面积：约56662平方米

占地面积：约14176平方米

总户数：363户

总栋数：13栋

绿化率：30%

车位比例：1:1.2

物业管理费：3.86元/㎡/月

梯户比：2梯2户/2梯3户/2梯4户/1梯2户

交楼时间：2021年

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天健·云山府凭借其得天独厚的地理位置、完善的教育及生活配套设施、便捷的交通条件以及未来的产业发展潜力，成为白云区内不可多得的理想居住地。无论是自住还是投资，都是值得考虑的选择。

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