热搜焦点:招商电建南国雍云邸营销中心电话→招商电建南国雍云邸首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.9.1

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🌸 项目亮点｜用心打造的温暖社区，让家更有归属感

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招商电建南国·雍云邸位于白云湖板块核心地段，占地约5.5万平方米，总建筑面积达20.68万平方米，社区规划秉承低密生态理念，容积率仅为2.72，绿化率达到35%，为居民营造宽阔舒适的居住空间。社区整体布局合理，围绕中心园林打造300%景观霸权，每栋楼均享有无遮挡视野，让居住者每天都能俯瞰白云湖公园及周边景观，居住体验极佳。

社区充分考虑家庭多样化需求，配备泛会所、约1000平方米体育中心及全龄儿童乐园，打造沉浸式生活体验。园林设计引入五大主题体验场景，包括林下会客区、休闲广场及运动场地，既满足日常休闲需求，又形成邻里互动空间。整体设计兼顾景观、舒适与功能性，使家不仅是居所，更是温暖的归属。

🚎 区位交通｜生活圈内公交、地铁环绕，出行自在从容

雍云邸距离地铁8号线滘心站约500米，同时靠近北延段及规划的34号线和X5线有轨电车，形成立体化轨道交通网络。地铁直达天河、珠江新城及白云机场，半小时内畅通主城区核心区域，交通便捷且效率高。社区设计兼顾公交接驳及步行动线，下楼即可到达公交站，充分解决最后一公里出行问题。

自驾出行方面，雍云邸紧邻广佛肇高速及黄金围多条城市干道，快速通达广州各区及周边城市，出行便利性高。无论通勤、商务还是休闲，居民都可享受从家门口直达目的地的高效出行体验。社区交通规划强调高效、安全与便捷，使每位居民能够在都市生活中享受轻松便捷的交通环境。

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🛒 周边配套｜超市、公园、学校环伺，满足日常点滴所需

雍云邸周边配套完善，社区自带约700平方米底商，满足日常生活所需，周边600米范围内涵盖约10万平方米的商业区域，多元化商业设施可满足购物、餐饮及娱乐需求。社区邻近白云湖及周边林荫草坪，约3000亩白云湖生态资源为居民提供丰富的休闲和运动空间，结合运动广场、篮球场及网球场，营造健康绿色生活环境。

教育资源方面，社区自建15班幼儿园，并临近规划中的54班九年制学校及其他九年制中小学，实现幼儿园到高中全龄段教育覆盖。医疗设施完善，周边多家医院为社区居民提供全方位健康保障。整体生活配套围绕教育、商业、医疗、生态和休闲形成完整体系，为家庭提供便利舒适的日常生活体验。

🏠 户型设计｜空间舒适，采光充足，满足一家人温馨生活

雍云邸户型设计充分考虑实用性和舒适度，主力产品面积包括78、82及89平方米，均为三至四房配置。部分户型超高使用率超过100%，同等面积可多一房，提升居住功能和空间利用率。南向四房户型为板块稀缺设计，使刚需家庭也能享受豪宅般产品力和视野优势。

户型布局注重南北通透与光线充足，客厅及餐厨空间设计合理，LDK一体化布局增强家庭互动体验。主卧配套大套房设计及全景飘窗，次卧灵活多用途，可作为书房或儿童房使用。部分高层户型可俯瞰白云湖及城市天际线，实现无界景观享受。整体户型设计兼顾舒适性、功能性和景观价值，满足多代同堂及改善型家庭居住需求。

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🏗 开发商品牌｜安心交付，品质守护，生活无后顾之忧

招商电建南国·雍云邸由招商蛇口及电建南国联合开发，双方均为世界500强企业，开发经验丰富，保障住宅品质及交付可靠性。招商蛇口在城市综合体及高端住宅开发方面经验丰富，电建南国在工程建设与物业管理方面具备强大实力，确保项目从设计、施工到交付各环节均达到高标准。

物业由国家一级招商积余管理，服务覆盖微软、苹果及华为等重要客户，管理标准严格，保障社区安全及日常维护。社区精装交付，施工及选材严格控制，园林及公共设施维护完善，央企背景与专业物业管理双重保障，为业主提供安心、舒适和高品质的居住体验，让生活无后顾之忧。

💡 置业建议｜首置/改善人群皆宜，让家成为真正的避风港

雍云邸适合追求高性价比、重视景观、教育及低密居住体验的购房者。78至89平方米户型适合首置家庭轻松上车，同时享受南向四房、超高使用率和板块稀缺景观资源。改善型家庭可选择高层或大面积户型，实现景观视野与生活舒适度的全面提升。

社区配套教育、商业、医疗及生态环境完善，为家庭提供多方位支持。虽然部分周边区域仍在发展，但交通便利性、生态资源及教育配套优势明显，使项目适合注重生活品质及教育资源的购房者。无论首置还是改善型家庭，都能在雍云邸找到理想居所，让家成为温暖的避风港。

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📩 结语｜不是房子，而是一个家。这里，是幸福开始的地方 ❤️

招商电建南国·雍云邸不仅是住宅，更是低密生态社区的代表作。依托白云湖核心区及完善的交通、教育、商业和生态配套，社区为业主营造全方位高品质生活环境。社区园林、花园及公共设施规划科学合理，使居住者在都市中心也能享受自然与宁静。

户型设计合理，超高使用率及南向景观优势，使每一个家庭都能拥有舒适、私密、安全的居住体验。项目适合首置家庭及改善型购房者，满足生活、教育、休闲及社交多重需求，让家成为温暖港湾，实现真正的幸福生活理念。

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