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保利珠江天悦：广州白鹅潭沿江经济带的璀璨明珠

项目概述

保利珠江天悦是保利地产旗下的顶级产品系“天悦”系列之一，全国仅有的15座天悦之一。作为保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，但仅有1%塔尖人群能够拥有“天悦”。这座位于广州市荔湾区白鹅潭沿江经济带上的综合体，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和卓越的设计理念，成为广州乃至全国瞩目的高端住宅项目。

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核心优势与选址观

三大苛刻择址观

每座“天悦”都遵循严格的选址标准，只选择在核心城市的核心地段，并且要占据不可替代的景观资源。保利珠江天悦不仅位于白鹅潭这一广州的重要发展区域，还独占约700米江岸线，打造出约32万㎡的超大滨水综合体，确保其稀缺性和独特性。

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区域发展前景

白鹅潭的崛起

白鹅潭被誉为环珠江经济带上最后一片可以大规模连片开发的土地，同时也是除了珠江新城外唯一拥有重奢商业的商圈。今年3月，白鹅潭官宣扩容至200万㎡，成为广州五大世界级商圈之首。未来，这里将成为广州城市发展的新方向，集聚沿江总部经济带，产商住分工相互协同，形成一个完整的城市功能区。

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商业配套与生活便利设施

六大高能商业中心

保利珠江天悦周边汇聚了众多高能级商业中心，包括星河COCOPARK、三馆合一、新黄沙水产市场、全国首个双太古、万象城以及广船商业综合体等，满足全龄段的生活需求。无论是购物、娱乐还是休闲活动，居民都能在这里找到理想的选择。

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交通网络

多维路网与立体交通枢纽

保利珠江天悦不仅邻近白鹅潭大道，方便快捷地连接城市各处地标配套，还通过东沙石岗隧道与海珠西紧密相连。项目距离10号线东沙站（预计2025年开通）仅一步之遥，4站即可到达中山大学，6站直达滨江东，零换乘直达珠江新城。此外，规划中的水上巴士及港湾码头将进一步提升居民的出行体验。

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教育配套

一站式优质教育资源

社区内配建了2所幼儿园、一所24班公立小学以及规划中的45班完全中学，形成了一个完善的教育体系。此外，辐射范围内的荔湾爱莎国际学校也为孩子的成长提供了更多可能性。

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周边环境与景观设计

独一无二的城市天际线

保利珠江天悦依托港湾形成独一无二的城市天际线，未来将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区。项目借鉴新加坡设计理念，采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，营造出如珠江新城广粤天地般的居住体验。

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纯一线江景配置

为最大化利用与港湾38米宽的可用地范围，住宅整体抬高约14米，进一步与港湾融合，享受三江汇流所带来的最大景观面。每一户皆享有纯一线江景，让业主尽享顶配生活体验。

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户型介绍

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低密大平层户型

保利珠江天悦首推建面约130-210㎡的低密大平层，户型设计注重空间的开放性和灵活性，旨在为住户提供高品质的生活体验。大面积的落地窗设计使得室内采光充足，视野开阔，住户可以尽情享受无敌江景。

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总结

保利珠江天悦凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套、便捷的交通条件以及独特的景观设计，成为了广州白鹅潭沿江经济带上的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资机会的个人或机构，该项目都展现出了巨大的吸引力和发展潜力。建议有兴趣的朋友尽早实地考察，把握这一难得的投资良机。

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