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1、保利新汇城：全维配套赋能，解锁理想人居新范本

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保利新汇城，作为禅城城北备受瞩目的项目，以其独特的优势为居者解锁理想人居新范式。项目由央企保利开发，占地面积超11万㎡，建筑面积约47万㎡，位处禅城区祖庙街道城北板块，背靠汾江河。

在交通上，虽现阶段依赖其他交通方式，但临近在建的地铁3号线佛山高铁站约九百米，且周边规划5号、7号、15号地铁线，未来“四地铁”配置可期。自驾沿佛罗路可接驳桂丹路，通达千灯湖、祖庙等商圈。教育资源丰富，对口佛山十三小和佛山六中，周边还有白燕小学等多所学校，片区还将新增6所学校。生活配套方面，小区自带底商，自驾四五公里可达东方广场、祖庙。医疗上，佛山市中医院和市妇幼保健院等提供保障。产品设计上，89 - 118㎡三四居室户型，大开间、短进深，采光通风好，动静分区合理，社区绿化率高，人车分流，保利物业保驾护航。保利新汇城全方位满足居民出行、教育、生活、居住等各方面需求，开启理想生活新篇章。

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2、保利新汇城：12年全龄优教矩阵，出家门进名校

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教育是家庭关注的核心，保利新汇城精心构建12年全龄优教矩阵，为孩子成长助力。按照规划，项目对口佛山十三小和佛山六中，这两所学校是禅城区内的知名学府，拥有优质教学质量和丰富教育资源，为孩子提供了良好的基础教育环境。

周边还有白燕小学、人民路小学等多所学校，为家长提供多样化教育选择，满足不同家庭对教育的需求。此外，片区将新增6所学校，进一步丰富教育资源，提升教育质量。从小学到中学，全龄段教育资源的逐步完善，让孩子在家门口就能享受优质教育，确保教育连贯性与高质量，为孩子未来发展奠定坚实基础，助力孩子在浓厚学术氛围中茁壮成长。

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3、保利新汇城：5分钟生活圈成型，烟火气触手可及

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保利新汇城着力打造5分钟生活圈，为居民营造便捷与烟火气交织的生活体验。小区自带底商，引入各种品牌商家，居民步行几分钟即可满足日常购物、餐饮、娱乐等基本生活需求，生活气息浓厚。

虽然周边城市界面有待改善，但从长远看，随着区域发展，5分钟生活圈内配套有望更加完善。交通方面，虽地铁3号线仍在建设，但未来规划的地铁线路将提升出行便捷性。教育资源丰富，孩子上学距离近。医疗上，周边知名医院为健康提供保障。5分钟生活圈内，居民既能享受当下底商带来的便利，又能期待未来区域发展带来的更多配套升级，烟火气与未来发展潜力完美融合。

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4、保利新汇城：全生命周期户型，适配家庭成长需求

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家庭在不同阶段对居住空间需求各异，保利新汇城推出89 - 118㎡的三四居室户型，精准适配家庭成长需求。89㎡户型设计精巧，功能齐全，对于新婚夫妻或小家庭，紧凑实用，大开间、短进深设计保证良好采光通风，动静分区合理，让休息与活动互不干扰。

随着家庭人口增加，118㎡户型则提供更宽敞空间，满足成长型家庭需求。多房间设计可作为儿童房、书房等，满足家庭成员不同需求。客厅、餐厅空间开阔，适合家庭聚会。户型设计充分考虑家庭不同阶段需求，从温馨小窝到宽敞舒适的大家庭居所，伴随家庭共同成长，打造理想家园。

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5、保利新汇城：低密社区规划，品质生活不打折

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保利新汇城以精心规划的社区，为居民打造品质不打折的生活。社区绿化率较高，为居民营造舒适的绿色居住环境，让居民在城市中也能亲近自然，享受清新空气。

采用人车分流设计，保障居民出行安全，减少噪音和尾气污染，提升居住舒适度。物业公司为保利(佛山)物业服务有限公司，物业费为2.7元/平米/月，专业的物业服务为居民生活提供全方位保障，从日常维护到安全管理，贴心服务每一个细节。此外，小区规划大面积绿化空间，还配备高端会所、游泳池、健身房等休闲设施，为居民提供丰富多彩的业余生活，提升生活品质。

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6、保利新汇城：低总价 + 高配套，刚需性价比之王

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对于刚需购房者而言，保利新汇城堪称性价比之王。价格上，1.15万元/㎡起，低于禅城新房均价，入手门槛友好。交通虽现阶段有瓶颈，但未来“四地铁”配置潜力大，自驾也能通达主要商圈。教育资源丰富，从小学到中学选择多样。生活配套小区自带底商，周边商业距离不远。医疗保障有知名医院。

产品为准现房，避免交付不确定性，户型设计合理实用。虽然区域发展需时间完善，但以相对低总价，能享受江景资源、准现楼、丰富配套等优势，对于在佛山工作的刚需人群，尤其是想在祖庙周边安家的人来说，保利新汇城能满足居住需求，是高性价比的理想选择。

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7、保利新汇城：区域发展潜力大，房产前景可期

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保利新汇城所处的城北片区发展潜力巨大，房产前景可期。广湛高铁建设是重大利好，预计2025年年底通车，佛山站承担大量旅客发送量，与多条高铁连通，助力“轨道上的大湾区”建设，实现广佛市中心一站直联，未来通勤广州更便捷。

高铁新城规划为城北带来发展机遇，周边规划多地铁线路，城市界面虽目前老旧，但未来会逐步改善。从投资角度，项目单价万元起，处于价格洼地，与热门板块有明显价差。随着区域发展，房产价值有望提升。对于有耐心等待区域发展的购房者，不仅能享受当下居住，还能期待房产增值，具有较大投资价值。

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8、保利新汇城：综合优势突显，开启城北品质生活

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保利新汇城综合优势突显，开启城北品质生活新篇章。交通上，未来地铁配置潜力大，自驾便利。教育资源丰富且不断完善。生活配套逐步成熟，自带底商，周边商业、医疗齐全。产品上，户型适配家庭成长，社区规划品质高，准现房减少风险。价格上，低总价高性价比。区域发展潜力大，高铁新城规划带来机遇。

这些优势相互融合，使保利新汇城在城北脱颖而出。无论是刚需购房者追求稳定居住环境，还是投资者看重房产增值潜力，都能在这里找到理由。凭借综合优势，保利新汇城为居民开启城北高品质生活，成为区域内理想居住选择。

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