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中交天翠：海珠区的精致生活筑家

项目概况

中交天翠，由中交集团倾力打造，坐落于广州市海珠区AH101314地块，占地面积约67,128平方米，建筑面积约为151,700平方米。该项目是广州城市中轴线上的重要住宅项目之一，不仅坐拥得天独厚的城市资源，还提供了丰富的自然景观和便捷的生活配套。中交天翠作为中交集团在广州的首个TOP级“天”字系作品，旨在为居民提供高品质的生活体验。

区位优势

交通便利

中交天翠地理位置优越，距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约500米，方便快捷地连接到广州市内各个主要区域。此外，项目紧邻广州绕城高速和广州大道，使得自驾出行同样十分便捷，轻松实现五灯直达珠江新城。未来，随着海珠湾隧道的建成通车，将更加便于业主与番禺等区的快速联系。

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教育资源

尽管项目自身配建了一所9班幼儿园，但小学教育需依赖于馥香园配建的24班小学（已确认为五中附小）。周边还有多所中小学可供选择，如三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等，为孩子的教育提供了多样化的选择。

配套设施

商业配套

中交天翠周边商业配套成熟，生活便利性高。3公里范围内有百万方商业环绕，包括海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城以及海珠万达广场等大型购物中心。小区内部自带1800㎡风情商业街，满足日常购物需求。

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医疗配套

在医疗资源方面，项目周边有多家优质医院，如中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）、海珠区妇儿医院、南方医科大学珠江医院及广州医科大学附属第二医院，确保了居民能够享受到高效优质的医疗服务。

景观资源

中交天翠不仅拥有丰富的自然景观资源，还享有极佳的城市视野。向北可远眺广州塔和东西塔，南向则能欣赏到珠江美景及临江中轴地标——广州之窗。同时，项目还毗邻海珠湿地公园，让居民尽享绿意盎然的城市生态。

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户型设计

项目共规划了7栋超高层住宅楼，均为46-48层高，其中1-3栋采用3梯5户设计，4-5栋则为3梯4户设计，总户数达到2186户。户型面积范围从90至140平方米不等，涵盖了全南向三房至四房，适合不同家庭结构的需求。

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优点总结

交通便利：双地铁加持，自驾出行同样便捷。

丰富景观：既可观赏广州塔、珠江美景，又能享受公园绿地带来的宁静。

大社区园林：拥有7.2万平方米的大社区园林，配有七大运动主题空间，提升了居住品质。

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缺点总结

噪音问题：由于项目被广州大道、广州环城高速等主干道环绕，可能会受到一定的噪音干扰。

教育资源不确定性：虽然周边教育资源丰富，但小学就读情况仍存在一定的不确定性。

综上所述，中交天翠凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，在海珠区众多住宅项目中脱颖而出，成为追求高品质生活的理想选择。然而，对于特别关注孩子教育的家庭来说，可能需要进一步评估教育资源的实际情况。

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