2025广州楼市热搜:龙湖·金地天峯售楼处电话→金地天峯24小时电话→龙湖·金地天峯售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-05

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龙湖金地天峯：番禺广场的理想人居典范

一、项目概览：精筑品质家园

龙湖金地天峯位于番禺广场板块，临近亚运大道，占据优越地理位置。项目占地面积 77370 平，建筑面积 453116 平，容积率 3.64 ，绿化面积 23211 平，绿化率 30.00%。规划 9 栋楼，1560 户，车位 1560 个，车位配比 1:1.1 。由龙湖物业服务有限公司提供服务，物业费 4.02 元 / 平 / 月。交楼时间上，6 栋于 25 年 9 月交付，7 栋 25 年底交付，8 栋 26 年底交付。

二、交通畅达：便捷出行新体验

地铁出行

项目紧邻地铁 3 号线东延线傍江站，最大优势在于通过地下车库可直达龙湖天街并连通地铁口，业主可经社区天桥便捷归家，无惧风雨。乘坐 3 号线，1 站达番禺广场，在此可换乘 18/22/17 号线（规划中）。从家出发，2 站到万博，3 站至琶洲或广州南站，4 站抵珠江新城，未来还将串联东莞与深圳，融入大湾区交通网络。实测地铁前往万博约 25 分钟，到琶洲约 44 分钟，直达珠江新城约 43 分钟。

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自驾出行

自驾方面，去往万博中心，出小区上市联路转番禺大道北，13 公里，半小时内可达；前往海珠琶洲，上高速走亚运大道转南沙港快速路再转科韵南路，26 公里，耗时 29 分钟，过路费 11 元，不走高速则较绕路耗时久；前往珠江新城，上番禺大道北转新光快速，27 公里，耗时约 52 分钟，上高速可控制在 50 分钟以内。总体来看，无论地铁还是自驾，前往中心区通勤时间基本可控制在 1 小时内，地铁出行更为省时省力。

三、教育资源：优质教育相伴成长

小学教育

小区配建 24 班公立小学与 6 班幼儿园，其中小学确定为广东外语外贸大学附属番禺小学，已于去年开学。学校紧邻小区，实现目送式教育，满足人户一致的业主子女可入读。广外系教育集团实力雄厚，旗下广州市实验外语学校本科录取率连续 3 年达 99%，2023 年广东保送清北等顶尖学府的 183 人中，超 3 成来自广外外校，为孩子提供优质教育起点。

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中学教育

中学需统筹周边摇号，对口大龙中学，也可摇号仲元中学，以往摇中仲元中学概率约 30％。

四、商业配套：繁华生活触手可及

自身商业

项目配建广州首座龙湖天街商业，体量近 13 万方，以「玻璃盒子」建筑形态呈现，定位番禺时尚精致客群，集购物、休闲、娱乐为一体，打造年轻人潮流聚集地，目前已动工。小区还有 6000 方商业街，已落成，风格独特，区别于普通社区底商。

周边商业

附近有永旺梦乐城、基盛万科里等商业综合体，满足居民多元消费需求。

五、医疗保障：健康生活近在咫尺

项目周边医疗资源丰富，广州市番禺区中医院（三甲）、欧安与企业何贤纪念医院（二甲），开车 20 分钟内均可到达，为居民健康保驾护航。

六、小区设计：立体森居品质生活

园林景观

小区融入新加坡立体森居理念，打造 2 万平空中园林，环绕 500 米慢行道。园林内大片草坪、灌木、乔木错落有致，营造自然宁静氛围。

社区配套

8 米高挑高大堂，采用保留自然纹路的天然石材，尽显低调大气。设有儿童游乐区、休闲会客区、泳池等不同功能区，还有圈层会所，为业主提供休闲交流空间，归家仪式感十足。

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七、在售户型：舒适空间品质之选

目前项目处于尾货销售阶段，主要在售 6 - 7 栋天地楼层及 8 栋剩余 20 来套房源。户型为建面 133 - 141 平三四房，均带主套与 6 米长阳台。133 平四 + 一房两卫，6.6 米阳台，超长采光面，餐客厅一体化，主卧带独立衣帽间，总价 37X 万起；141 平五房，7 米长阳台，南北对流，主卧双采光通风设计，270 度园景无遮挡，独立卫生间、衣帽间，LDK 设计，总价 420 - 440 万左右。

龙湖金地天峯凭借学铁商齐全的优势、便捷交通、优质教育、繁华商业、完善医疗及高品质小区设计，成为番禺广场板块理想的居住选择，尤其适合追求便捷生活与品质居住环境的人群。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。