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搜狐焦点韶关站 2025-05-26 22:23:16
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区域位置:生态宜居,环境优越

中国电建地产洺悦玉府位于广州市番禺区大夫山南门旁,距离约9000亩的大夫山森林公园仅600米,享有得天独厚的自然景观资源。项目所在的市桥生态居住区,周边聚集了多个行政部门,如住建局、气象局等,政务资源集中,生活便利。此外,项目地理位置优越,通过成熟的道路网络可以快速连接广州核心商圈,为居民提供了便捷的出行条件。

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商业价值:自带商业配套,满足日常需求

洺悦玉府不仅自身配备了社区幼儿园和规划中的教育用地,还带有底商,能够满足业主日常生活的基本购物需求。周边3.5公里范围内拥有海乐荟购物中心、奥园广场等多个大型商业中心,丰富了居民的休闲娱乐选择。尽管项目内部商业氛围尚未完全形成,但随着周边设施的不断完善,未来的商业潜力巨大。

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交通情况:便捷的自驾出行,未来可期

尽管项目附近暂无地铁覆盖,但其周边道路网络成熟,驾车出行极为方便。通过禺山西路转至新光快速、东新高速和广台高速,能快速连接广州核心商圈。同时,规划中的26号线预计将进一步提升区域交通便利性,为依赖公共交通的居民提供更多的出行选择。目前对于有车一族来说,出行体验较为顺畅。

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教育配套:丰富的教育资源,孩子的成长保障

洺悦玉府周围环绕着10所高标学校,包括省一级的番禺实验中学、沙头中学以及北城小学等,为居民子女提供了良好的教育环境。小区内自配9班制社区幼儿园,旁边地块规划调整为教育用地,进一步增强了项目的教育优势。从幼儿园到中学,孩子在不同成长阶段都能享受到优质的教育资源。

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生活环境:低密社区,健康舒适

洺悦玉府以约2.66的容积率和35%的绿化率打造出一个低密度、高绿化的宜居社区。社区内设有约3万平方米的国际级健康园林,并荣获多项景观设计大奖。采用“一环、两轴、四园、八境”的景观结构,结合五维智能科技系统,营造出美观而智能的生活空间。三公园环绕,享受沉浸式城市氧吧生活,使居民能够尽情享受绿色健康的居住环境。

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户型设计:高实用率,智慧家居体验

洺悦玉府推出的户型涵盖105-125㎡三房及四房,所有单位均采用高标准智能装修,配备全屋新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器等高端配置,打造智能化家居体验。特别值得一提的是125㎡四房户型,采用约6.5米奢阔阳台设计,主卧面积达到约30㎡,并贴心预留衣帽间空间,为住户提供宽敞舒适的居住体验。户型设计注重实用性和舒适度,充分考虑了现代家庭的生活需求。

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