首页热搜:保利琅誉售楼处电话一保利琅誉Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-26

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保利琅誉位于广州市番禺区，作为番禺广场板块的新贵住宅项目，凭借其便捷的交通条件、优质的教育资源以及高使用率的户型设计，吸引了众多购房者的目光。本文将深入介绍该项目的位置、项目概况、户型设计、配套设施和周边环境等方面的信息，帮助读者全面了解保利琅誉的独特魅力。

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位置

保利琅誉紧邻3号线东延段傍江站，直线距离仅约500米，出行极为便利。从小区出发乘坐地铁可直达番禺广场，并且无需换乘即可前往珠江新城。此外，该区域未来还将有五轨交汇的交通枢纽，包括地铁3号线、18号线、22号线等，进一步提升了项目的交通优势。

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项目概况

保利琅誉占地面积约为23467.14平方米，总建筑面积为82982.17平方米，容积率为3.0，绿化率达到了35%。整个项目由高层住宅组成，共规划了458户，提供589个车位，确保每户居民都有充足的停车空间。特别值得一提的是，该项目采用了纯板楼设计，所有户型均为南向布局，保证了良好的通风和采光效果。同时，保利物业作为国家一级资质物业，也为业主提供了高质量的物业管理服务。

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户型设计

保利琅誉推出了多种户型选择，面积范围从92平方米到132平方米不等，全部采用新规后的设计理念，使用率高达100%以上。每个户型均注重空间利用效率，通过合理的布局和设计，打造出舒适的生活空间。例如，建面约92平方米的户型拥有四开间朝南的设计，配有约6.15米的阔景阳台，让居住者尽享阳光与清风；而建面约132平方米的户型则配备了约8.3米的跑道式景观阳台，提供了更加开阔的视野和生活体验。

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配套设施

保利琅誉不仅在户型设计上独具匠心，在配套设施方面也毫不逊色。项目内部打造了一个约5200平方米的安缦系围合五进园林，营造出“归家仿若度假”的生活场景。同时，项目还设有八大泛会所，涵盖行政酒廊、酒店式泳池CLUB、健身能量场等多种功能区，满足业主们的多样化需求。此外，项目周边还有丰富的商业配套，如龙湖天街商业和番禺永旺等大型购物中心，为居民提供了便捷的生活服务。

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周边环境

保利琅誉所在的区域虽然目前仍有一些农田和厂房存在，但随着城市化进程的推进，未来的改造潜力巨大。项目周边拥有多所优质学校资源，如广外附小和广东仲元中学等，为业主子女的教育提供了保障。医疗设施方面，附近的广州市番禺区中医院和何贤纪念医院也为居民的健康保驾护航。生态环境上，项目周边绿树成荫，空气清新，是一个适宜居住的理想之地。

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综上所述，保利琅誉以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、丰富多样的配套设施以及良好的居住环境，成为番禺区一个不可多得的优质住宅项目。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，这里都能找到满足自己需求的理想家园。

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