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中海保利朗阅

中海保利朗阅售楼处电话：400-078-0012

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【项目简介】

中海保利·朗阅位于广州广钢新城核心板块，由中海地产与保利发展两大央企联合开发，项目总规划面积为21908平方米，总建筑面积达83941.2平方米，以其豪华配置和国际化居住理念，打造广钢片区的高端标杆社区。

【项目特点】➢ ➢中海合开发，实力保证

中海地产与保利发展联手打造，凭借多年的开发经验与卓越口碑，共同为项目注入卓越品质。14年至今，两大央企先后开发广钢片区13个地块，占据绝对市场份额。

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优越地理位置，配套完善

项目坐落于广钢新城，板块内规划有高规格配套，包括125万平方米商业中心、广钢总部等。未来周边将形成集商务、居住、教育为一体的国际化CLD（中央生活区）。

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巨资园林规划

项目配套35万平方米中央公园（首期已开放），未来将与广船滨江主题公园连接，形成超过60万平方米的城市绿洲，为住户提供绝佳的生态居住环境。

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【生活配套】

休闲娱乐设施齐全

小区内自带无边际泳池、熊猫主题乐园等高端设施，满足不同年龄段住户的休闲需求。

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教育资源丰富

项目附近配备32所学校，包括省级名校广东省实验初中以及广钢片区内规划的多所中小学，为业主子女提供一站式全龄教育服务。

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医疗资源近在咫尺

距离项目不到4公里范围内分布5所三甲医院，包括正在升级改造的广钢医院以及广州国际医药港，医疗保障完善。

【交通配套】

立体交通网络

小区附近已有广佛线和1号线运营，11号线与10号线分别计划于2023年底与2024年开通。项目周边还规划有快捷路二期，快速连通天河和海珠，满足住户全城通达的需求。

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便捷高速连接

项目临近东沙大道、东新高速及环城高速，驾车出行方便快捷。

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【户型鉴定】

98㎡三房两厅两卫：

三开间朝南设计，采光与通风俱佳。

主卧带L型飘窗，空间利用率高。

配备空中花园，灵活空间设计。

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128㎡四房两厅两卫：

超8米连通阳台，空间感大幅提升。

客厅开间超5米，室内更加通透舒适。

主卧带270°飘窗，采光绝佳。

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179㎡四房两厅三卫：

独梯独户设计，极致私密性。

8.7米IMAX阳台，俯瞰园林美景。

主卧套房达30㎡，尊贵体验。

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182㎡四房两厅三卫：

13米环绕式阳台，270°景观视野。

LDK餐客厅一体化设计，空间互动性强。

主卧35㎡，配备步入式衣帽间与双飘窗。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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