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广州滨江上都·璇湾：广州主城区的多元滨江综合体

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项目概述

广州滨江上都位于荔湾区，作为广州市文化中轴与景观轴的交汇点，依托白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划，力图打造一个集商务、商业、生活、休闲、文化体验于一体的多元化城市综合体。这个占地约125万平方米的滨江综合体不仅具有稀缺性和大体量的优势，还拥有完备的生活配套，是广州主城区不可多得的优质住宅项目。

区位优势

交通便捷性

广州滨江上都以其独特的地理位置和卓越的交通便利性脱颖而出。项目紧邻广州11号线及佛山11号线鹤洞东站，实现了双地铁上盖，并通过3横2纵的道路网络、公交站场以及水上巴士，形成了水、陆、轨相结合的多维交通方式。特别是11号线，被称为老城区的“换乘之王”，可以换乘多达13条地铁线，连接天河、白云、越秀、荔湾和海珠五个主要区域，为居民提供了极大的出行便利。

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教育资源

在教育方面，广州滨江上都同样表现出色。社区内将自建一所12个班的幼儿园和一所30班的小学，学校就在小区内，让家长既安心又省心。此外，项目周边2公里范围内还有18所优质学校环伺，进一步提升了教育质量，为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

生活配套

商业设施

广州滨江上都规划了约20万平方米的综合商业体和慢生活步行街区，提供极致滨水体验的24小时慢生活街区。未来，这里将与广钢新城、国际医药港星河CoCoPark以及聚龙湾太古里等共同构成百万方的城市级商业中心，满足居民的各种购物需求。

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休闲娱乐

项目自带约18万平方米的船悦时光公园，配有儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等丰富的娱乐设施，居民下楼即可享受运动、野营、跑步等多种休闲活动。东西方向延伸至广钢原址公园，构成了超60万平方米的T型城市绿轴，为居民提供了一个天然的休闲场所。

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医疗设施

除了教育和休闲设施外，广州滨江上都还配备了完善的医疗资源，确保居民的健康得到保障。这些配套设施使得广州滨江上都不只是一个居住区，更是一个功能齐全、宜居宜业的综合性社区。

建筑设计

户型选择

广州滨江上都一期璇湾主推建筑面积约为109-253平方米的一线瞰江华宅，以及建筑面积约350平方米的临江大平层公馆。无论是家庭用户还是追求高品质生活的单身人士，都能在这里找到满意的居所。每个户型均经过精心设计，充分利用空间，注重细节，力求为居民提供最舒适的居住环境。

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园林设计

项目的园林设计以“船悦时光”为主题，营造了一个充满活力和自然美的居住环境。从儿童游乐区到成人健身区，再到老人休憩区，不同年龄段的需求在这里得到了充分考虑，真正实现了全龄段的活动空间。

总结

广州滨江上都·璇湾凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施和精致的设计理念，成为了广州主城区内的理想家园。它不仅是一个住宅项目，更是广州面向世界的一个重要窗口，展现了这座城市的文化魅力和现代都市风采。对于那些寻求高品质生活的人士而言，广州滨江上都是一个不容错过的选择。欢迎前来参观，亲自感受这个独特社区的魅力所在。选择广州滨江上都，就是选择了舒适、便捷、富有文化底蕴的生活方式。

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