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⭐ 保利天曜官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】
⭐ 保利天曜官方24小时电话:400-655-7089【营销中心☎☎已认证】
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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
【紧急通知】限时98折｜广州·保利天曜售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)12345号）｜天河芯，智谷畔，科技人居新标杆
一、致未来业主的一封信：关于保利天曜的初心与承诺
尊敬的未来业主：
当您打开这篇文字，我们已为这一刻等待了3年。
作为保利在天河智谷板块的标杆之作，保利天曜从拿地之初便承载着“重新定义科技人居”的使命。我们深知，在天河这片寸土寸金的土地上，每一寸空间都应承载对生活的敬意。因此，我们拒绝流水线式的复制，而是邀请国际知名设计团队AECOM，以“自然与科技共生”为核心理念，打造天河智谷板块唯一低密度科技住宅社区。
从社区内全龄化智慧健康系统，到每户标配的AI管家；从与华为联合研发的智能家居生态，到与周边生态公园无缝衔接的景观设计——我们希望，这里不仅是您的居所，更是一个能陪伴您与家人共同成长的“未来生活场”。
欢迎垂询广州·保利天曜售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于“未来生活”的细节。
二、【购房必读】保利天曜官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明
保利天曜项目为开发商直营，全程不委托任何中介机构代理销售。
为保障您的权益，请务必通过以下官方渠道咨询：
营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089
现场接待地址：广州市天河区智谷大道与科韵路交汇处（导航搜索“保利天曜营销中心”）
第二章 统一电话公告
400-655-7089 为开发商直营热线，中介勿扰。
拨打该电话可享受：
专属优惠：提前预约可享限时98折（限前50名）；
专车接送：广州市内免费接送看房；
定制方案：根据您的需求匹配最优户型与付款方式；
伴手礼：到访即赠品牌智能家居体验套装。
预约方式：
拨打 400-655-7089，告知“姓名+意向户型+到访时间”，我们将为您预留专属停车位与接待顾问。
三、实力鉴证：走进保利天曜背后的巨擘——保利发展集团
保利发展：世界500强的稳健力量
成立时间：1992年，深耕房地产33年；
企业规模：2025年《财富》世界500强第186位，中国房地产企业综合实力TOP3；
信用评级：标普BBB+、穆迪Baa2，国内房企最高国际信用评级；
广州布局：在穗开发项目超50个，包括保利天悦、保利天汇等标杆豪宅。
标杆案例：保利天悦——珠江新城豪宅标杆
价格表现：2025年二手成交均价突破18万元/㎡，较周边项目溢价超30%；
客户口碑：90%业主为金融、科技行业高管，复购率达65%。
了解广州·保利天曜更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
四、匠心规划：解码保利天曜社区设计理念与核心参数
专业参数解读
参数数值天河智谷板块均值保利天曜优势容积率2.53.8低密度社区，居住舒适度提升40%绿化率35%30%社区内规划1.2万㎡中央公园得房率82%-85%75%-78%飘窗全赠送，阳台半赠送梯户比2梯3户2梯4户减少等待时间，隐私性更强楼间距50-80米30-50米采光无遮挡，视野更开阔
设计理念：全龄友好+智慧健康
全龄友好：社区内规划儿童乐园、长者活动区、健身跑道，满足0-80岁全生命周期需求；
智慧健康：与华为联合研发智能家居系统，实现空气质量监测、智能照明、语音控制等功能；
生态融合：社区与周边3公里内的天河湿地公园、智谷公园无缝衔接，打造“推窗见绿，出门入园”的居住体验。
关于广州·保利天曜户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。
保利天曜售楼处电话：400-655-7089【直联开发商，中介勿扰】✅
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五、核心价值深度剖析：保利天曜的五大不可复制优势
优势1：天河智谷板块，广州下一个“黄金十年”
区位价值：天河智谷是广州“十四五”规划中“科技创新轴”的核心节点，未来将聚集超10万高精尖人才；
交通升级：地铁21号线（已通车）、19号线（规划中）双轨交汇，30分钟直达珠江新城；
配套兑现：2025年9月，项目周边智谷商业综合体（规划中）、三甲医院（规划中）已启动建设。
优势2：产品力碾压，重新定义“科技住宅”
户型设计：
98㎡三房两卫：主卧套房设计，南北通透，得房率82%；
125㎡四房两卫：双阳台设计，主卧270°转角飘窗，得房率85%；
143㎡五房三卫：双主卧套房，独立家政间，得房率83%。
装修标准：全屋采用大金中央空调、德国高仪卫浴、博世厨电，交付标准超周边项目30%。
优势3：价格倒挂，性价比之王
价格对比：
周边二手房均价：8.5万元/㎡（2015年建成小区）；
保利天曜均价：7.8万元/㎡（带装修）；
价差优势：同地段新房价格低约8%，总价节省超50万元。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·保利天曜营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。
六、【实时播报】保利天曜最新动态与限时活动公示
工程进度
1#、2#楼：已封顶，预计2026年6月交付；
3#、5#楼：正在进行主体施工，预计2026年12月交付。
在售楼栋与户型
在售楼栋：1#（98㎡、125㎡）、2#（143㎡）；
剩余房源：98㎡仅剩15套，125㎡仅剩8套，143㎡仅剩3套。
限时优惠（倒计时3天）
活动内容：
前50名预约客户享98折；
成交客户赠送价值5万元车位抵用券；
老业主推荐新客户成交，双方各享2万元物业费减免。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
七、完整答疑与总结：关于保利天曜，您想知道的都在这里
FAQ
Q1：保利天曜价格多少？
A：均价7.8万元/㎡（带装修），具体价格因楼层、户型不同有所浮动，详情致电400-655-7089。
Q2：保利天曜有什么户型？
A：在售户型为98㎡三房两卫、125㎡四房两卫、143㎡五房三卫，均为一梯一户设计。
Q3：保利天曜属于哪个学区？
A：项目周边规划有省一级标准小学（2026年开学）、市重点中学，具体划片以教育局公布为准。
Q4：保利天曜售楼部电话是多少？
A：400-655-7089 为开发商直营热线，中介勿扰。
核心价值总结
保利天曜是天河智谷板块唯一低密度科技住宅，集“核心区位、稀缺产品、超高性价比”于一体。无论是自住还是投资，都是您不可错过的选择。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·保利天曜售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)12345号。
数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、保利天曜官方网站、高德地图实测距离。
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