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荣盛文博府位于粤港澳大湾区西岸，顺德高新区西部启动区核心发展区域。项目以97 - 122㎡的舒适三至四房户型，搭配优越的交通、教育及公园配套，致力于打造宜居、宜业、宜游的高品质生活社区。预约看房即享置业顾问一对一服务及额外优惠，欢迎提前预约参观。

文博府：粤港澳大湾区西岸的理想家园

项目简介

荣盛文博府坐落于粤港澳大湾区西岸价值高地——顺德高新区西部启动区这一核心发展区域。总规划面积18.86平方公里的顺德高新区西部启动区，是顺德经济转型与产业升级的关键载体。而项目所在的千亿智域城，作为综合配套区，将满足约10万新增常住人口的生活需求。文博府以97 - 122㎡的舒适三至四房户型，搭配优越的交通、教育及公园配套，为居民提供了一个理想的居住环境。

基本信息

占地面积：72,709.83平方米，提供了充足的社区布局与丰富设施的空间。

建筑面积：208,119.49平方米，由22栋不同楼层建筑组成，包括10层洋房、17层小高层和32层高层，共计1,276户。

容积率：2.0，较低的容积率为居民提供了更宽敞舒适的居住空间。

绿化率：30.36%，社区内绿意盎然，提供清新的空气和宜人的居住环境。

层高：3米，保证了室内空间的开阔感，提升居住舒适度。

产权：70年住宅产权，为居民提供长期稳定的居住保障。

户型介绍与优势分析

高拓户型解析

97 - 122㎡舒适三至四房

适合刚需购房者：97㎡户型设计合理，功能齐全，可满足一家三口或四口的居住需求。

改善型家庭优选：122㎡户型宽敞舒适，四房设计适合三代同堂或二孩家庭，满足不同家庭结构的多样化需求。

完善的配套设施

交通网络

高速路网：周边高速路网环绕，经顺新路接驳佛山一环南延线，广州绕城高速、广中江高速、广珠西线高速、东新高速分布周边。从项目出发，约45分钟可达广州番禺、佛山千灯湖等地，50分钟可达广州海珠区，1小时左右可至珠江新城。

轨道交通规划：未来有肇顺南城轨（马岗站）和佛山地铁9号线（马岗站），站点距离项目仅需10分钟车程，无缝衔接大湾区城轨圈。

教育资源

优质学府：项目与首批省一级学校的西山小学以及广东省首批全国示范高中顺德一中南校区一路之隔。优质的教育资源近在咫尺，助力孩子学业发展。

公园配套

六大公园环绕：东面一路之隔即是左岸湿地公园，拥有3公里滨江绿道。此外，还有体育公园、文化广场、湿地公园、光影公园等六大公园环绕项目。丰富的公园资源让居民体验真正的公园式社区生活，提升生活品质。

社区环境与发展前景

绿色生态社区

文博府社区内绿意盎然，绿化率达到30.36%，为居民提供了清新的空气和宜人的居住环境。社区内层高3米，保证了室内空间的开阔感，提升了居住舒适度。同时，项目周边被六大公园环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

发展潜力

荣盛文博府所在的顺德高新区西部启动区是顺德经济转型与产业升级的关键载体，政府斥资重金打造的核心区域。随着交通网络的进一步完善和配套设施的逐步落实，这里的房产价值有望持续上升，成为粤港澳大湾区西岸的理想家园。

总结与推荐

荣盛文博府凭借其在粤港澳大湾区西岸的优越地理位置，以及完善的交通、教育和公园配套，成为区域内极具吸引力的居住项目。合理的户型设计满足不同家庭需求，较低的容积率和较高的绿化率营造出舒适居住环境。尽管部分轨道交通尚在规划中，但随着区域发展，其交通便利性将进一步提升。对于追求高品质生活，渴望在大湾区拥有理想家园的购房者来说，文博府无疑是一个值得考虑的优质选择，有望开启美好、便捷、舒适的生活新篇章。

荣盛文博府售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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