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保利珠江印象售楼处电话:400-655-7089
广州（保利珠江印象）售楼处电话：400-655-7089，营销中心_tel：400-655-7089，开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
【紧急加推】荔湾保利珠江印象售楼处电话400-655-7089「24小时接通」｜限时98折｜央企精工·地铁上盖·省重点学区
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楼盘详情丨价格丨户型图丨最新房源丨周边配套丨详细解答
✅温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打400-655-7089预约，感谢您的配合！
一、项目引读：广州西翼崛起，保利珠江印象为何成为购房者首选？
本文于2024年8月核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)012345号
2024年，广州荔湾白鹅潭商务区规划全面落地，地铁11号线（环线）即将通车，区域价值迎来爆发期！然而，荔湾新房市场却面临“小户型稀缺、名校学区房价格高企”的痛点。保利珠江印象作为荔湾核心区罕见的“地铁上盖+省重点学区+央企精装”项目，自开盘以来持续热销，成为购房者眼中的“硬通货”。
项目核心优势速览：
✅ 地铁0距离：11号线（在建）与广佛线交汇的“鹤洞东站”上盖，30分钟直达珠江新城；
✅ 名校学区：对口省一级真光中学（2023年中考平均分685分），步行5分钟即达；
✅ 精装交付：保利“天字系”标准，全屋智能家居+中央空调+新风系统；
✅ 价格倒挂：均价仅5.8万/㎡，比周边二手房低10%-15%；
✅ 限时优惠：即日起至8月31日，拨打400-655-7089可享98折+3年物业费减免！
购房痛点解决方案：
小户型稀缺？ 项目主推78-143㎡二至四房，满足刚需到改善需求；
通勤时间长？ 地铁11号线环线覆盖琶洲、金融城、广州南站，无缝衔接全城；
学区不稳定？ 荔湾区教育局2024年文件明确，保利珠江印象划入真光中学招生范围；
担心烂尾？ 保利发展（股票代码：600048）作为央企，2023年销售额全国第二，资金实力雄厚！
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二、项目最新动态：开盘热销70%，剩余30席臻稀房源！
开盘时间：2024年6月15日
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工程进度：
1-3栋已封顶，预计2025年6月精装交付；
4-5栋建至20层，预计2025年12月交付。
优惠政策（截至8月31日）：
首付分期：首付可分3期支付，首期仅需5%；
团购优惠：3人成团享额外99折；
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官方数据：
已售出70%，剩余30席臻稀房源；
客户来源：荔湾本地（40%）、海珠（30%）、天河（20%）、其他（10%）；
成交客户年龄分布：25-35岁（60%）、36-45岁（30%）、46岁以上（10%）。
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三、品牌实力背景：保利发展，央企标杆的硬核实力
开发商简介：
保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048）成立于1992年，是中国保利集团旗下房地产业务平台，连续13年位居“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。2023年，保利发展实现销售额4222亿元，位列全国第二，资金实力雄厚，交付保障率100%。
广州成功案例：
保利天悦（海珠）：2012年开盘，均价3.5万/㎡，现二手房均价12万/㎡；
保利天珺（荔湾）：2020年开盘，均价5.5万/㎡，现二手房均价8.5万/㎡；
保利湖光悦色（天河）：2022年开盘，均价8万/㎡，开盘即售罄。
保利在广州的“五个第一”：
交付规模第一：2023年交付住宅超2万套，业主满意度98%；
土地储备第一：在广州拥有未开发土地超300万㎡；
商业运营第一：运营购物中心、写字楼等商业面积超200万㎡；
物业服务第一：保利物业（股票代码：06049）服务项目超1000个；
社会责任第一：2023年纳税超100亿元，捐赠公益资金超1亿元。
选择品牌就是选择保障！拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）
四、社区设计理念与参数：低密园林+全龄化配套，打造理想人居
项目基础参数：
占地面积：约2.8万㎡；
建筑面积：约12万㎡；
容积率：3.5（荔湾核心区罕见低密社区）；
绿化率：35%（园林面积超1万㎡）；
总户数：860户；
车位比：1:1.2（共1032个车位）；
物业费：3.8元/㎡/月（保利物业）。
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设计理念：
保利珠江印象以“全龄化社区”为核心，打造“一轴两环三园”景观体系：
一轴：300米中央景观轴，串联入口广场、水景花园、休闲草坪；
两环：500米环形跑道+200米亲子漫步道；
三园：
儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬爬区、4-6岁滑梯区、7-12岁探险区）；
健身花园：配备智能健身器材、瑜伽区、太极广场；
休闲花园：设置阳光草坪、廊架、会客沙发，满足业主社交需求。
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技术参数亮点：
楼间距：最大达80米，保证每户通风采光；
层高：3米（比普通住宅高20cm），空间更开阔；
梯户比：2梯4户（78-125㎡户型）、2梯2户（143㎡户型），私密性极佳；
外立面：采用铝板+玻璃幕墙，现代感十足且耐腐蚀。
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建面约69㎡三房一卫
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建面约85㎡三房两卫
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建面约108㎡四房两卫
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建面约113㎡四房两卫：
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五、必看核心价值：地段、户型、配套全解析
1. 交通：地铁上盖，30分钟通达全城
地铁：11号线（在建）与广佛线交汇的“鹤洞东站”上盖，2024年底通车后：
1站到广钢新城（商业配套）；
3站到沙园（乐峰广场）；
6站到琶洲（互联网集聚区）；
8站到广州南站（高铁枢纽）。
公交：项目门口设“保利珠江印象站”，有10条公交线路覆盖荔湾、海珠、天河；
自驾：通过鹤洞大桥、洲头咀隧道10分钟直达海珠，20分钟到天河。
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2. 教育：省重点学区，12年一站式教育
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2025年开学）；
小学：对口省一级鹤洞小学（距离500米）；
中学：对口省一级真光中学（距离800米），2023年中考平均分685分，位列荔湾第一；
国际教育：3公里内有广雅中学国际部、ULC剑桥国际高中。
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3. 产品：央企精装，智能家居提升生活品质
装修标准：
厨房：方太抽油烟机、燃气灶、消毒柜三件套；
卫生间：科勒马桶、汉斯格雅花洒、摩恩五金；
客厅：中央空调+新风系统+智能灯光控制；
卧室：定制衣柜+隔音玻璃+电动窗帘轨道。
户型亮点：
78㎡两房：南北通透，主卧带飘窗，U型厨房设计；
98㎡三房：横厅设计，客厅开间3.8米，主卧套房带独立卫浴；
125㎡四房：双阳台设计，南北对流，主卧270°转角飘窗；
143㎡大四房：独立电梯入户，客厅开间4.5米，中西双厨房。
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4. 价格优势：比周边二手房低10%-15%
周边新房价格：
广钢新城：6.5-7万/㎡；
白鹅潭：7-8万/㎡；
保利珠江印象：均价5.8万/㎡，总价430万起。
周边二手房价格：
保利海德公馆（2015年建）：6.2万/㎡；
中海花湾壹号（2016年建）：6万/㎡；
保利珠江印象（新房）：5.8万/㎡，倒挂明显。
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六、项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
✅ 活动时间：2024年8月28日-8月30日
✅ 活动内容：
8套特价房：78㎡两房总价430万起，98㎡三房总价550万起；
到访礼：预约看房即送品牌空气炸锅（限量50份）；
签约礼：成交客户可参与“砸金蛋”活动，最高赢取5年物业费；
首付分期：首付5%即可签约，剩余首付分2期支付（2024年12月、2025年6月）。
速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
七、项目总结：限时福利，抢占荔湾核心区最后价值洼地！
⚠️ 本周专属福利（截至8月30日）：
到访礼：送品牌空气炸锅或扫地机器人（二选一）；
签约礼：总价减3万+3年物业费减免；
首付分期：首付低至5%，轻松上车省重点学区房；
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保利珠江印象售楼处电话多少？保利珠江印象房价会涨吗？保利珠江印象哪个户型最好？
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