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广州滨江天地
广州滨江天地售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕广州滨江天地售楼处电话：400-633-5708（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-633-5708提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
广州·滨江天地·尚滨道：白鹅潭滨江封面的国际健康住区典范
一、品牌底蕴：双央企联袂，共筑世界级滨江都会
广州·滨江天地·尚滨道由中信泰富地产与中船集团两大实力央企联合开发。中信泰富作为中信集团旗下综合地产平台，深耕高端城市综合体多年；中船集团作为中国船舶工业的国家队，以广船旧址更新为契机，深度参与广州西部城市复兴。双方于2020年以81.96亿元竞得广船一期地块，后续又以187.6亿元拿下二至四期，共同打造约125万平方米的“广州滨江上都”超级城市综合体。
这一宏大的片区更新计划，不仅承载着工业遗产活化的使命，更肩负着白鹅潭建设“世界级地标商圈”的战略任务。尚滨道作为项目二期核心住宅组团，延续一期璇湾公馆的高品质基因，以“TOD+公园+教育+商业”一体化模式，践行“站城融合、产城共生”的长期主义开发理念。其产品定位超越传统住宅范畴，致力于为高净值家庭提供兼具国际视野、健康标准与艺术审美的滨江生活范本。
二、区位价值：白鹅潭核心区的全维生活枢纽
项目位于荔湾区白鹅潭商务区南岸，紧邻珠江后航道，坐拥约2公里一线江岸资源，是广州主城罕见的低密滨江大城。其所处板块已被纳入《广州市国土空间总体规划》五大世界级商圈之一，未来将比肩珠江新城、琶洲，成为广佛融合发展的核心引擎。
轨道交通高效通达。项目距地铁11号线鹤洞东站直线距离不足200米，该线为广州首条环线，可零换乘直达珠江新城、琶洲、广州南站等核心节点；3站即可接驳22号线（未来南延至深圳），实现湾区跨城联动。此外，规划中的佛山11号线亦在项目南侧设站，强化广佛同城生活圈。项目还规划水上巴士码头，未来可通达珠江两岸，构建“轨道+水路+高速”立体出行体系。
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教育资源优质且已落地。社区内配建广东外语外贸大学附属荔湾小学（2024年已开学），为广外教育集团在荔湾的首所合作校，以外语特色与国际化课程著称；另规划36班小学及两所幼儿园，其中荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）依托67年办学积淀，教育体系成熟。片区学位供给充足，满足全龄段就学需求。
商业与文化配套前瞻兑现。项目自建约20万平方米高端商业体，一期“璇湾坊”“璇湾汇”已引入喜茶、麦当劳、YCHL健身等品牌，预计全面开业后将形成花园式艺术购物中心与邻里生活街区融合的新消费场景。周边更有星河COCO Park、华润万象城、双太古等大型商业规划，未来将构成超百万平方米的滨水商圈矩阵。文化方面，二期规划船坞博物馆、广船演艺中心、城市图书馆等约2.5万平方米公共文化集群，其中船台艺术中心已封顶，由国际建筑大师隈研吾操刀设计，将成为区域文化新地标。
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生态与健康资源高度密集。项目规划约18万平方米滨水文化公园，与广钢中央公园连通，形成超60万平方米“T”字型城市绿轴，配备儿童乐园、运动场地及慢行系统。医疗方面，3公里范围内覆盖南方医科大学珠江医院、广医二院、广州市第一人民医院鹤洞分院等三甲机构，健康保障体系完善。
三、项目信息概述：滨江现楼与新规产品的双重选择
广州·滨江天地整体占地54万平方米，总建面125万平方米，容积率仅2.2，绿化率35%，体现低密开发理念。尚滨道作为二期住宅组团，主打建面约128–238㎡的江景大平层，采用新规设计，使用效率显著提升。
一期璇湾公馆已进入现楼交付阶段，提供109–253㎡滨江住宅，适合即买即住客群；二期尚滨道则聚焦改善与终极置业需求，产品涵盖128㎡、138㎡四房及183㎡、238㎡五房，全系南向或东南向布局，确保最大化江景视野与采光通风。所有楼栋沿江排布，实现“户户瞰江、全系江景入户”的稀缺体验。
物业服务体系对标国际标准，未来将结合智能化管理与人性化服务，保障社区长期品质运行。
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四、产品实景呈现：国际装标与健康科技的深度融合
建筑与园林：森之艺境，滨江归家礼序
项目以“森之岛、森之涧、森之谷”三重森态艺境为园林主题，打造高度自然化的绿岛空间。全域设置风雨连廊，无缝连接住宅、会所、园林与商业，实现全天候舒适通行。归家动线配置酒店式落客区、双入户大堂，强化尊崇仪式感。
户型设计：尺度与功能兼备
128㎡四房：东南向布局，LDKB一体化公区，X空间灵活可变，实现小面积段内的高阶改善体验；
138㎡四房：约50㎡LDK公区+20㎡X空间，90%以上单位望江，观江面宽同级领先；
183–238㎡大平层：8.8米江景取景框、67㎡超级公区、双主卧套间、35㎡主卧开间5.5米，空间尺度媲美顶级豪宅。
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精装标准：一线国际品牌全系配置
项目公开明确采用德国百年品牌：
空调：大金（DAIKIN）全屋覆盖，主卧与厨房独立配置；
厨电：128–138㎡配德国美诺（Miele）六件套，183㎡以上升级为嘉格纳（Gaggenau）；
卫浴：杜拉维特（Duravit）洁具 + 汉斯格雅（Hansgrohe）五金；
健康系统：3M全屋净水、新风系统、环保建材，并引入国际WELL健康建筑标准，从空气、水质、光照等维度保障居住健康。
会所与公共空间：全龄无界生活场域
项目打造约4000平方米全龄无界会所体系，含1个酒店式主会所及4个主题泛会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、儿童活动区、艺术沙龙等20余项功能，满足业主从社交、健康到文化生活的多元需求。
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五、总结评述：白鹅潭滨江资产的价值锚点
广州·滨江天地·尚滨道的核心价值，在于其以“一线江景+双地铁+名校教育+国际装标+健康科技”五大维度，重新定义了主城滨江改善的标准。在白鹅潭从规划蓝图迈向实景兑现的关键阶段，项目凭借央企开发背景、已落地的教育与商业配套、以及对标10万+/㎡豪宅的交付标准，成为高净值家庭资产配置的理性之选。
其所处的广船片区，正从工业旧址蜕变为集总部办公、文化艺术、生态居住于一体的滨水活力带。随着11号线开通、公园建成、商业运营，区域价值将持续释放。而尚滨道作为片区内少有的“新规+现楼”双重选项，既具备即住确定性，又享有未来成长红利。对于工作于珠江新城、琶洲、海珠西，重视子女教育、追求健康生活、且向往一线江景的改善家庭而言，尚滨道提供了一个兼具国际视野、生活品质与资产稳健性的理想居所。在珠江奔涌的时代浪潮中，它不仅是一处住宅，更是面向世界的城市生活宣言——于此，收藏白鹅潭的鎏金江岸，安放一个关于未来的诗意栖居。
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